경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 72건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 산동읍 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 9,125만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	72	▲ +4	2억 2,500만	4,000만~5억 6,000만	79.7%	17.4 보통	중형 54%	46.5%	57건 → 72건	219건 중 219건
전월비▲ +4 가격대4,000만~5억 6,000만 전세가율79.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율46.5% 거래전년비57건 → 72건 등기 마침219건 중 219건
2	경상북도 구미시 산동읍	46	▲ +7	2억 9,125만	2억 400만~5억 1,000만	72.4%	17.4 보통	중형 57%	52.2%	23건 → 46건	111건 중 111건
전월비▲ +7 가격대2억 400만~5억 1,000만 전세가율72.4% PM2.517.4 보통 주력면적중형 57% 상승비율52.2% 거래전년비23건 → 46건 등기 마침111건 중 111건
3	경상북도 구미시 고아읍	35	▼ -10	2억 1,000만	3,000만~6억 3,000만	75.8%	16.8 보통	중형 57%	45.7%	37건 → 35건	148건 중 146건
전월비▼ -10 가격대3,000만~6억 3,000만 전세가율75.8% PM2.516.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율45.7% 거래전년비37건 → 35건 등기 마침148건 중 146건
4	경상북도 구미시 송정동	25	▲ +6	2억 3,500만	3,200만~4억 4,500만	82.8%	22.3 보통	중형 52%	58.3%	32건 → 25건	103건 중 103건
전월비▲ +6 가격대3,200만~4억 4,500만 전세가율82.8% PM2.522.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율58.3% 거래전년비32건 → 25건 등기 마침103건 중 103건
5	경상북도 구미시 도량동	23	▼ -12	7,050만	3,450만~3억 7,400만	79.9%	16.2 보통	소형 57%	47.8%	31건 → 23건	108건 중 108건
전월비▼ -12 가격대3,450만~3억 7,400만 전세가율79.9% PM2.516.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율47.8% 거래전년비31건 → 23건 등기 마침108건 중 108건
6	경상북도 구미시 형곡동	22	▼ -7	1억 1,300만	1,900만~3억 6,300만	보류	22.3 보통	중형 59%	31.8%	25건 → 22건	65건 중 65건
전월비▼ -7 가격대1,900만~3억 6,300만 전세가율보류 PM2.522.3 보통 주력면적중형 59% 상승비율31.8% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침65건 중 65건
7	경상북도 구미시 공단동	19	▲ +2	2억 1,500만	1억 2,000만~3억 5,000만	82.1%	22.5 보통	중형 68%	47.4%	15건 → 19건	78건 중 78건
전월비▲ +2 가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율82.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율47.4% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침78건 중 78건
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8	경상북도 구미시 구평동	19	▼ -14	1억 5,000만	6,800만~1억 8,600만	89.1%	22.0 보통	중형 74%	36.8%	33건 → 19건	71건 중 71건
전월비▼ -14 가격대6,800만~1억 8,600만 전세가율89.1% PM2.522.0 보통 주력면적중형 74% 상승비율36.8% 거래전년비33건 → 19건 등기 마침71건 중 71건
9	경상북도 구미시 봉곡동	17	▼ -9	1억 2,200만	8,100만~4억 8,000만	86.3%	16.2 보통	중형 53%	23.5%	37건 → 17건	67건 중 66건
전월비▼ -9 가격대8,100만~4억 8,000만 전세가율86.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율23.5% 거래전년비37건 → 17건 등기 마침67건 중 66건
10	경상북도 구미시 상모동	10	▼ -7	1억 1,150만	8,000만~3억 500만	보류	22.5 보통	소형 60%	0.0%	17건 → 10건	50건 중 50건
전월비▼ -7 가격대8,000만~3억 500만 전세가율보류 PM2.522.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율0.0% 거래전년비17건 → 10건 등기 마침50건 중 50건
11	경상북도 구미시 사곡동	10	▼ -4	2억 8,000만	6,000만~3억 6,000만	87.2%	22.5 보통	중형 100%	50.0%	10건 → 10건	41건 중 41건
전월비▼ -4 가격대6,000만~3억 6,000만 전세가율87.2% PM2.522.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침41건 중 41건
12	경상북도 구미시 원평동	10	▲ +4	2억 1,750만	3,200만~3억 6,500만	67.8%	16.2 보통	소형 50%	44.4%	6건 → 10건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대3,200만~3억 6,500만 전세가율67.8% PM2.516.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
13	경상북도 구미시 임은동	9	0	2억 3,000만	5,500만~3억 2,800만	84.1%	22.5 보통	중형 44%	44.4%	16건 → 9건	34건 중 34건
전월비0 가격대5,500만~3억 2,800만 전세가율84.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율44.4% 거래전년비16건 → 9건 등기 마침34건 중 34건
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14	경상북도 구미시 선산읍	9	▼ -2	1억 8,700만	4,550만~2억 1,000만	보류	18.1 보통	중형 56%	55.6%	14건 → 9건	45건 중 45건
전월비▼ -2 가격대4,550만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침45건 중 45건
15	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +5	2억 7,750만	9,100만~6억 9,000만	보류	16.2 보통	대형 50%	28.6%	4건 → 8건	31건 중 31건
전월비▲ +5 가격대9,100만~6억 9,000만 전세가율보류 PM2.516.2 보통 주력면적대형 50% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
16	경상북도 구미시 비산동	8	▼ -6	1억 9,500만	5,900만~2억 6,000만	보류	22.5 보통	중형 75%	37.5%	10건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -6 가격대5,900만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.522.5 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
17	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -4	5,250만	4,800만~7,200만	보류	22.0 보통	소형 67%	33.3%	4건 → 6건	15건 중 15건
전월비▼ -4 가격대4,800만~7,200만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
18	경상북도 구미시 오태동	6	▼ -7	6,875만	4,300만~1억 2,500만	보류	22.5 보통	소형 67%	16.7%	4건 → 6건	32건 중 32건
전월비▼ -7 가격대4,300만~1억 2,500만 전세가율보류 PM2.522.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율16.7% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침32건 중 32건
19	경상북도 구미시 인의동	5	▼ -10	1억 2,000만	2,500만~3억 6,260만	86.8%	22.0 보통	소형 60%	보류	14건 → 5건	30건 중 29건
전월비▼ -10 가격대2,500만~3억 6,260만 전세가율86.8% PM2.522.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율보류 거래전년비14건 → 5건 등기 마침30건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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