경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	49	▼ -23	1억 7,407만	4,300만~5억 2,300만	78.9%	19.5 보통	중형 53%	47.6%	-29.0%	-0.7%
가격대4,300만~5억 2,300만 전세가율78.9% PM2.519.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.6% 거래전년비-29.0% 가격전년비-0.7%
2	경상북도 구미시 산동읍	34	▼ -12	3억 190만	2억 1,700만~4억 5,000만	73.4%	19.5 보통	중형 71%	33.3%	+36.0%	+10.7%
가격대2억 1,700만~4억 5,000만 전세가율73.4% PM2.519.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율33.3% 거래전년비+36.0% 가격전년비+10.7%
3	경상북도 구미시 고아읍	30	▼ -5	1억 6,314만	3,500만~4억 6,000만	81.7%	18.8 보통	중형 67%	66.7%	+3.4%	+0.9%
가격대3,500만~4억 6,000만 전세가율81.7% PM2.518.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비+3.4% 가격전년비+0.9%
4	경상북도 구미시 공단동	28	▲ +9	1억 4,115만	3,000만~2억 8,600만	75.0%	24.9 보통	중형 57%	41.7%	+115.4%	-28.6%
가격대3,000만~2억 8,600만 전세가율75.0% PM2.524.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율41.7% 거래전년비+115.4% 가격전년비-28.6%
5	경상북도 구미시 도량동	28	▲ +5	1억 3,600만	3,400만~4억 2,800만	78.8%	18.1 보통	소형 50%	40.0%	-9.7%	+2.5%
가격대3,400만~4억 2,800만 전세가율78.8% PM2.518.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-9.7% 가격전년비+2.5%
6	경상북도 구미시 구평동	26	▲ +7	1억 2,147만	6,000만~2억 6,900만	89.9%	24.3 보통	소형 54%	71.4%	-16.1%	-10.6%
가격대6,000만~2억 6,900만 전세가율89.9% PM2.524.3 보통 주력면적소형 54% 상승비율71.4% 거래전년비-16.1% 가격전년비-10.6%
7	경상북도 구미시 형곡동	22	— 0	1억 2,934만	3,200만~5억 2,000만	—	26.1 보통	중형 50%	20.0%	+4.8%	+12.5%
가격대3,200만~5억 2,000만 전세가율— PM2.526.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율20.0% 거래전년비+4.8% 가격전년비+12.5%
8	경상북도 구미시 송정동	21	▼ -4	1억 5,419만	2,200만~3억 9,000만	82.1%	26.1 보통	중형 57%	80.0%	-12.5%	+14.8%
가격대2,200만~3억 9,000만 전세가율82.1% PM2.526.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율80.0% 거래전년비-12.5% 가격전년비+14.8%
9	경상북도 구미시 선산읍	18	▼ -8	1억 5,533만	1,800만~3억 4,000만	84.1%	19.7 보통	중형 61%	80.0%	+100.0%	+107.8%
가격대1,800만~3억 4,000만 전세가율84.1% PM2.519.7 보통 주력면적중형 61% 상승비율80.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+107.8%
10	경상북도 구미시 상모동	17	▲ +7	1억 9,783만	8,500만~3억 2,000만	88.9%	24.9 보통	중형 71%	33.3%	+54.5%	-5.9%
가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율88.9% PM2.524.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율33.3% 거래전년비+54.5% 가격전년비-5.9%
11	경상북도 구미시 임은동	13	▲ +4	1억 5,375만	4,700만~3억 1,400만	92.9%	24.9 보통	소형 46%	60.0%	+44.4%	-19.6%
가격대4,700만~3억 1,400만 전세가율92.9% PM2.524.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율60.0% 거래전년비+44.4% 가격전년비-19.6%
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▲ +3	1억 6,375만	6,000만~3억 8,300만	73.4%	24.9 보통	중형 92%	50.0%	+30.0%	-12.3%
가격대6,000만~3억 8,300만 전세가율73.4% PM2.524.9 보통 주력면적중형 92% 상승비율50.0% 거래전년비+30.0% 가격전년비-12.3%
13	경상북도 구미시 황상동	10	▲ +4	8,883만	3,500만~2억 6,500만	60.0%	24.3 보통	소형 80%	—	-9.1%	+29.6%
가격대3,500만~2억 6,500만 전세가율60.0% PM2.524.3 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-9.1% 가격전년비+29.6%
14	경상북도 구미시 인의동	9	▲ +4	1억 4,267만	2,700만~2억 8,000만	—	24.3 보통	중형 56%	—	-18.2%	+0.9%
가격대2,700만~2억 8,000만 전세가율— PM2.524.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비+0.9%
15	경상북도 구미시 비산동	8	— 0	1억 2,083만	5,500만~2억 7,900만	86.9%	24.9 보통	중형 75%	—	+100.0%	-31.5%
가격대5,500만~2억 7,900만 전세가율86.9% PM2.524.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-31.5%
16	경상북도 구미시 남통동	6	▼ -2	2억 3,633만	1억 9,000만~3억 1,000만	85.6%	18.1 보통	중형 67%	—	-25.0%	+43.0%
가격대1억 9,000만~3억 1,000만 전세가율85.6% PM2.518.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+43.0%
17	경상북도 구미시 진평동	6	▲ +4	5,525만	5,150만~8,500만	—	24.3 보통	소형 83%	—	+20.0%	-26.8%
가격대5,150만~8,500만 전세가율— PM2.524.3 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-26.8%
18	경상북도 구미시 오태동	6	— 0	6,675만	5,000만~8,900만	—	24.9 보통	소형 67%	—	+20.0%	-21.1%
가격대5,000만~8,900만 전세가율— PM2.524.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-21.1%
19	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -5	1억 5,067만	2,700만~3억 2,900만	73.3%	18.1 보통	소형 80%	—	+150.0%	+71.2%
가격대2,700만~3억 2,900만 전세가율73.3% PM2.518.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+71.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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