경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 49건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 공단동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	49	▼ -23	2억 2,500만	4,300만~5억 2,300만	80.4%	19.5 보통	중형 53%	51.0%	69건 → 49건	216건 중 216건
전월비▼ -23 가격대4,300만~5억 2,300만 전세가율80.4% PM2.519.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율51.0% 거래전년비69건 → 49건 등기 마침216건 중 216건
2	경상북도 구미시 산동읍	34	▼ -12	2억 9,500만	2억 1,700만~4억 5,000만	73.2%	19.5 보통	중형 71%	44.1%	25건 → 34건	113건 중 113건
전월비▼ -12 가격대2억 1,700만~4억 5,000만 전세가율73.2% PM2.519.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율44.1% 거래전년비25건 → 34건 등기 마침113건 중 113건
3	경상북도 구미시 고아읍	30	▼ -5	2억 1,600만	3,500만~4억 6,000만	77.1%	18.8 보통	중형 67%	56.7%	29건 → 30건	149건 중 148건
전월비▼ -5 가격대3,500만~4억 6,000만 전세가율77.1% PM2.518.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율56.7% 거래전년비29건 → 30건 등기 마침149건 중 148건
4	경상북도 구미시 공단동	28	▲ +9	1억 7,850만	3,000만~2억 8,600만	78.0%	24.9 보통	중형 57%	60.9%	13건 → 28건	80건 중 80건
전월비▲ +9 가격대3,000만~2억 8,600만 전세가율78.0% PM2.524.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율60.9% 거래전년비13건 → 28건 등기 마침80건 중 80건
5	경상북도 구미시 도량동	28	▲ +5	1억 2,650만	3,400만~4억 2,800만	79.2%	18.1 보통	소형 50%	35.7%	31건 → 28건	99건 중 99건
전월비▲ +5 가격대3,400만~4억 2,800만 전세가율79.2% PM2.518.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율35.7% 거래전년비31건 → 28건 등기 마침99건 중 99건
6	경상북도 구미시 구평동	26	▲ +7	1억 3,000만	6,000만~2억 6,900만	88.4%	24.3 보통	소형 54%	57.7%	31건 → 26건	74건 중 74건
전월비▲ +7 가격대6,000만~2억 6,900만 전세가율88.4% PM2.524.3 보통 주력면적소형 54% 상승비율57.7% 거래전년비31건 → 26건 등기 마침74건 중 74건
7	경상북도 구미시 형곡동	22	0	8,225만	3,200만~5억 2,000만	보류	26.1 보통	중형 50%	57.9%	21건 → 22건	71건 중 71건
전월비0 가격대3,200만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.526.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율57.9% 거래전년비21건 → 22건 등기 마침71건 중 71건
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8	경상북도 구미시 송정동	21	▼ -4	1억 4,000만	2,200만~3억 9,000만	82.7%	26.1 보통	중형 57%	44.4%	24건 → 21건	90건 중 90건
전월비▼ -4 가격대2,200만~3억 9,000만 전세가율82.7% PM2.526.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율44.4% 거래전년비24건 → 21건 등기 마침90건 중 90건
9	경상북도 구미시 상모동	17	▲ +7	2억 1,500만	8,500만~3억 2,000만	보류	24.9 보통	중형 71%	41.2%	11건 → 17건	52건 중 52건
전월비▲ +7 가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.524.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율41.2% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침52건 중 52건
10	경상북도 구미시 봉곡동	14	▼ -3	1억 6,000만	1억~3억 4,000만	88.5%	18.1 보통	중형 50%	57.1%	28건 → 14건	72건 중 71건
전월비▼ -3 가격대1억~3억 4,000만 전세가율88.5% PM2.518.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율57.1% 거래전년비28건 → 14건 등기 마침72건 중 71건
11	경상북도 구미시 임은동	13	▲ +4	1억 6,300만	4,700만~3억 1,400만	82.7%	24.9 보통	소형 46%	41.7%	9건 → 13건	32건 중 32건
전월비▲ +4 가격대4,700만~3억 1,400만 전세가율82.7% PM2.524.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침32건 중 32건
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▲ +3	2억 600만	6,000만~3억 8,300만	80.1%	24.9 보통	중형 92%	30.8%	10건 → 13건	43건 중 42건
전월비▲ +3 가격대6,000만~3억 8,300만 전세가율80.1% PM2.524.9 보통 주력면적중형 92% 상승비율30.8% 거래전년비10건 → 13건 등기 마침43건 중 42건
13	경상북도 구미시 황상동	10	▲ +4	5,000만	3,500만~2억 6,500만	보류	24.3 보통	소형 80%	55.6%	11건 → 10건	13건 중 13건
전월비▲ +4 가격대3,500만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.524.3 보통 주력면적소형 80% 상승비율55.6% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침13건 중 13건
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14	경상북도 구미시 인의동	9	▲ +4	1억 4,500만	2,700만~2억 8,000만	87.3%	24.3 보통	중형 56%	77.8%	11건 → 9건	29건 중 29건
전월비▲ +4 가격대2,700만~2억 8,000만 전세가율87.3% PM2.524.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율77.8% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침29건 중 29건
15	경상북도 구미시 비산동	8	0	2억 4,400만	5,500만~2억 7,900만	84.0%	24.9 보통	중형 75%	50.0%	4건 → 8건	29건 중 29건
전월비0 가격대5,500만~2억 7,900만 전세가율84.0% PM2.524.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침29건 중 29건
16	경상북도 구미시 진평동	6	▲ +4	5,850만	5,150만~8,500만	106.8%	24.3 보통	소형 83%	20.0%	5건 → 6건	13건 중 13건
전월비▲ +4 가격대5,150만~8,500만 전세가율106.8% PM2.524.3 보통 주력면적소형 83% 상승비율20.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침13건 중 13건
17	경상북도 구미시 오태동	6	0	6,275만	5,000만~8,900만	보류	24.9 보통	소형 67%	66.7%	5건 → 6건	28건 중 28건
전월비0 가격대5,000만~8,900만 전세가율보류 PM2.524.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침28건 중 28건
18	경상북도 구미시 남통동	6	▼ -2	2억 6,050만	1억 9,000만~3억 1,000만	보류	18.1 보통	중형 67%	66.7%	8건 → 6건	34건 중 34건
전월비▼ -2 가격대1억 9,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침34건 중 34건
19	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -5	2,950만	2,700만~3억 2,900만	69.3%	18.1 보통	소형 80%	60.0%	2건 → 5건	20건 중 20건
전월비▼ -5 가격대2,700만~3억 2,900만 전세가율69.3% PM2.518.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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