경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	50	▲ +1	1억 6,767만	5,000만~6억 1,000만	80.1%	25.8 보통	중형 36%	39.1%	-27.5%	-9.2%
가격대5,000만~6억 1,000만 전세가율80.1% PM2.525.8 보통 주력면적중형 36% 상승비율39.1% 거래전년비-27.5% 가격전년비-9.2%
2	경상북도 구미시 고아읍	33	▲ +3	1억 7,479만	4,000만~10억 7,000만	81.2%	25.0 보통	중형 67%	45.5%	-28.3%	+7.3%
가격대4,000만~10억 7,000만 전세가율81.2% PM2.525.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율45.5% 거래전년비-28.3% 가격전년비+7.3%
3	경상북도 구미시 선산읍	31	▲ +13	1억 5,463만	3,700만~3억 6,350만	87.9%	26.5 보통	중형 58%	38.5%	-6.1%	+1.2%
가격대3,700만~3억 6,350만 전세가율87.9% PM2.526.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율38.5% 거래전년비-6.1% 가격전년비+1.2%
4	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -3	3억 1,067만	2억 200만~5억 2,200만	72.0%	25.8 보통	중형 68%	23.5%	-22.5%	+2.9%
가격대2억 200만~5억 2,200만 전세가율72.0% PM2.525.8 보통 주력면적중형 68% 상승비율23.5% 거래전년비-22.5% 가격전년비+2.9%
5	경상북도 구미시 구평동	25	▼ -1	1억 1,389만	6,500만~2억 1,000만	94.5%	31.7 보통	소형 52%	43.8%	-21.9%	-16.7%
가격대6,500만~2억 1,000만 전세가율94.5% PM2.531.7 보통 주력면적소형 52% 상승비율43.8% 거래전년비-21.9% 가격전년비-16.7%
6	경상북도 구미시 도량동	18	▼ -10	1억 2,400만	3,470만~4억 2,000만	81.6%	24.2 보통	소형 67%	50.0%	-56.1%	-14.6%
가격대3,470만~4억 2,000만 전세가율81.6% PM2.524.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-56.1% 가격전년비-14.6%
7	경상북도 구미시 임은동	17	▲ +4	1억 4,432만	5,350만~3억 6,000만	83.6%	33.1 보통	중형 41%	60.0%	+54.5%	-4.2%
가격대5,350만~3억 6,000만 전세가율83.6% PM2.533.1 보통 주력면적중형 41% 상승비율60.0% 거래전년비+54.5% 가격전년비-4.2%
8	경상북도 구미시 형곡동	15	▼ -7	1억 1,704만	2,400만~3억 5,900만	79.7%	33.8 보통	중형 80%	—	-51.6%	+1.2%
가격대2,400만~3억 5,900만 전세가율79.7% PM2.533.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-51.6% 가격전년비+1.2%
9	경상북도 구미시 송정동	15	▼ -6	1억 6,431만	6,500만~3억	86.7%	33.8 보통	소형 60%	33.3%	-67.4%	+2.2%
가격대6,500만~3억 전세가율86.7% PM2.533.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율33.3% 거래전년비-67.4% 가격전년비+2.2%
10	경상북도 구미시 상모동	14	▼ -3	2억 1,750만	9,500만~3억 5,000만	71.1%	33.1 보통	중형 64%	57.1%	+0.0%	+12.4%
가격대9,500만~3억 5,000만 전세가율71.1% PM2.533.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율57.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비+12.4%
11	경상북도 구미시 공단동	14	▼ -14	1억 7,550만	3,400만~2억 5,600만	83.3%	33.1 보통	중형 57%	71.4%	-41.7%	-3.9%
가격대3,400만~2억 5,600만 전세가율83.3% PM2.533.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율71.4% 거래전년비-41.7% 가격전년비-3.9%
12	경상북도 구미시 비산동	11	▲ +3	1억 3,200만	5,700만~2억 6,400만	70.5%	33.1 보통	중형 91%	40.0%	+83.3%	-12.9%
가격대5,700만~2억 6,400만 전세가율70.5% PM2.533.1 보통 주력면적중형 91% 상승비율40.0% 거래전년비+83.3% 가격전년비-12.9%
13	경상북도 구미시 사곡동	10	▼ -3	1억 5,513만	4,300만~3억 6,500만	82.3%	33.1 보통	중형 60%	60.0%	-9.1%	-12.5%
가격대4,300만~3억 6,500만 전세가율82.3% PM2.533.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비-9.1% 가격전년비-12.5%
14	경상북도 구미시 인의동	10	▲ +1	1억 3,583만	4,100만~2억	85.0%	31.7 보통	중형 60%	—	+25.0%	+9.7%
가격대4,100만~2억 전세가율85.0% PM2.531.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비+9.7%
15	경상북도 구미시 오태동	9	▲ +3	5,888만	3,800만~6,900만	78.1%	33.1 보통	소형 89%	—	+80.0%	-4.3%
가격대3,800만~6,900만 전세가율78.1% PM2.533.1 보통 주력면적소형 89% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비-4.3%
16	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +2	2억 1,275만	4,000만~3억 5,200만	70.6%	24.2 보통	소형 86%	—	+0.0%	+28.9%
가격대4,000만~3억 5,200만 전세가율70.6% PM2.524.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+28.9%
17	경상북도 구미시 남통동	6	— 0	1억 5,481만	8,300만~2억 1,500만	89.2%	24.2 보통	소형 67%	—	+20.0%	-26.2%
가격대8,300만~2억 1,500만 전세가율89.2% PM2.524.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-26.2%
18	경상북도 구미시 황상동	5	▼ -5	7,156만	4,450만~1억 500만	52.9%	31.7 보통	소형 60%	—	-28.6%	-25.9%
가격대4,450만~1억 500만 전세가율52.9% PM2.531.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-25.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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