경상북도 아파트 매매 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 334건

거래량 최다 증가 경상북도 포항시 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 예천군 2억 5,050만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시	334	▼ -24	1억 7,400만	2,400만~10억 7,000만	82.3%	27.7 보통	중형 50%	42.2%	455건 → 334건	1,243건 중 1,240건
전월비▼ -24 가격대2,400만~10억 7,000만 전세가율82.3% PM2.527.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.2% 거래전년비455건 → 334건 등기 마침1,243건 중 1,240건
2	경상북도 포항시	319	▲ +8	1억 7,300만	1,400만~5억 500만	84.2%	24.2 보통	중형 57%	44.4%	475건 → 319건	1,303건 중 1,301건
전월비▲ +8 가격대1,400만~5억 500만 전세가율84.2% PM2.524.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율44.4% 거래전년비475건 → 319건 등기 마침1,303건 중 1,301건
3	경상북도 경산시	162	▼ -14	1억 6,950만	2,970만~5억 9,500만	73.9%	23.4 보통	중형 52%	42.9%	213건 → 162건	940건 중 939건
전월비▼ -14 가격대2,970만~5억 9,500만 전세가율73.9% PM2.523.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비213건 → 162건 등기 마침940건 중 939건
4	경상북도 경주시	148	▲ +5	1억 5,050만	1,800만~4억 9,300만	80.5%	22.7 보통	중형 55%	47.6%	184건 → 148건	483건 중 483건
전월비▲ +5 가격대1,800만~4억 9,300만 전세가율80.5% PM2.522.7 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.6% 거래전년비184건 → 148건 등기 마침483건 중 483건
5	경상북도 김천시	108	▼ -3	1억 8,550만	2,900만~4억 7,500만	82.7%	27.4 보통	중형 56%	46.2%	85건 → 108건	377건 중 377건
전월비▼ -3 가격대2,900만~4억 7,500만 전세가율82.7% PM2.527.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.2% 거래전년비85건 → 108건 등기 마침377건 중 377건
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6	경상북도 안동시	105	▼ -4	1억 8,000만	2,400만~4억 6,000만	81.2%	24.5 보통	소형 49%	51.0%	127건 → 105건	308건 중 307건
전월비▼ -4 가격대2,400만~4억 6,000만 전세가율81.2% PM2.524.5 보통 주력면적소형 49% 상승비율51.0% 거래전년비127건 → 105건 등기 마침308건 중 307건
7	경상북도 영천시	67	▼ -7	9,000만	2,550만~4억 3,800만	73.2%	22.5 보통	소형 64%	43.9%	72건 → 67건	213건 중 213건
전월비▼ -7 가격대2,550만~4억 3,800만 전세가율73.2% PM2.522.5 보통 주력면적소형 64% 상승비율43.9% 거래전년비72건 → 67건 등기 마침213건 중 213건
8	경상북도 칠곡군	59	▼ -5	6,400만	1,200만~3억 5,400만	79.4%	27.6 보통	소형 63%	48.3%	77건 → 59건	257건 중 257건
전월비▼ -5 가격대1,200만~3억 5,400만 전세가율79.4% PM2.527.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율48.3% 거래전년비77건 → 59건 등기 마침257건 중 257건
9	경상북도 상주시	36	▼ -1	1억 4,375만	4,500만~4억 2,900만	보류	25.2 보통	중형 56%	50.0%	47건 → 36건	108건 중 108건
전월비▼ -1 가격대4,500만~4억 2,900만 전세가율보류 PM2.525.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비47건 → 36건 등기 마침108건 중 108건
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10	경상북도 영주시	35	▼ -6	1억 3,600만	3,500만~4억 2,000만	69.9%	26.8 보통	중형 51%	51.4%	49건 → 35건	136건 중 136건
전월비▼ -6 가격대3,500만~4억 2,000만 전세가율69.9% PM2.526.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율51.4% 거래전년비49건 → 35건 등기 마침136건 중 136건
11	경상북도 울진군	24	▼ -4	1억 9,000만	4,200만~4억 7,910만	보류	17.3 보통	중형 75%	30.0%	13건 → 24건	38건 중 38건
전월비▼ -4 가격대4,200만~4억 7,910만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율30.0% 거래전년비13건 → 24건 등기 마침38건 중 38건
12	경상북도 문경시	20	▼ -2	1억 5,025만	5,000만~4억 500만	76.7%	25.9 보통	소형 60%	42.1%	39건 → 20건	70건 중 69건
전월비▼ -2 가격대5,000만~4억 500만 전세가율76.7% PM2.525.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율42.1% 거래전년비39건 → 20건 등기 마침70건 중 69건
13	경상북도 예천군	20	▼ -18	2억 5,050만	3,700만~3억	81.4%	25.2 보통	중형 85%	65.0%	44건 → 20건	125건 중 125건
전월비▼ -18 가격대3,700만~3억 전세가율81.4% PM2.525.2 보통 주력면적중형 85% 상승비율65.0% 거래전년비44건 → 20건 등기 마침125건 중 125건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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