경상북도 아파트 매매 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 479건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 전월보다 145건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 예천군 2억 4,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시	479	▲ +145	1억 8,300만	1,700만~6억	82.4%	21.7 보통	중형 56%	44.0%	433건 → 479건	1,168건 중 1,166건
전월비▲ +145 가격대1,700만~6억 전세가율82.4% PM2.521.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율44.0% 거래전년비433건 → 479건 등기 마침1,168건 중 1,166건
2	경상북도 포항시	446	▲ +127	1억 6,000만	1,650만~8억 4,000만	83.7%	19.5 보통	중형 57%	47.5%	450건 → 446건	1,271건 중 1,268건
전월비▲ +127 가격대1,650만~8억 4,000만 전세가율83.7% PM2.519.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.5% 거래전년비450건 → 446건 등기 마침1,271건 중 1,268건
3	경상북도 경산시	244	▲ +82	1억 7,350만	2,950만~6억 3,300만	74.4%	16.8 보통	소형 48%	43.1%	208건 → 244건	656건 중 656건
전월비▲ +82 가격대2,950만~6억 3,300만 전세가율74.4% PM2.516.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율43.1% 거래전년비208건 → 244건 등기 마침656건 중 656건
4	경상북도 경주시	179	▲ +31	1억 5,000만	1,700만~5억 8,000만	77.5%	17.6 보통	중형 54%	49.7%	188건 → 179건	464건 중 464건
전월비▲ +31 가격대1,700만~5억 8,000만 전세가율77.5% PM2.517.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율49.7% 거래전년비188건 → 179건 등기 마침464건 중 464건
5	경상북도 김천시	129	▲ +21	1억 8,100만	2,500만~5억 500만	80.9%	21.0 보통	중형 53%	48.0%	94건 → 129건	347건 중 347건
전월비▲ +21 가격대2,500만~5억 500만 전세가율80.9% PM2.521.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율48.0% 거래전년비94건 → 129건 등기 마침347건 중 347건
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6	경상북도 안동시	119	▲ +14	1억 2,500만	2,950만~4억 3,500만	78.7%	18.9 보통	소형 59%	49.1%	125건 → 119건	319건 중 319건
전월비▲ +14 가격대2,950만~4억 3,500만 전세가율78.7% PM2.518.9 보통 주력면적소형 59% 상승비율49.1% 거래전년비125건 → 119건 등기 마침319건 중 319건
7	경상북도 영천시	97	▲ +30	9,000만	2,000만~3억 7,600만	74.2%	16.2 보통	소형 60%	49.0%	81건 → 97건	209건 중 209건
전월비▲ +30 가격대2,000만~3억 7,600만 전세가율74.2% PM2.516.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율49.0% 거래전년비81건 → 97건 등기 마침209건 중 209건
8	경상북도 칠곡군	81	▲ +22	6,200만	1,000만~3억 5,000만	78.8%	21.4 보통	소형 68%	45.0%	96건 → 81건	261건 중 261건
전월비▲ +22 가격대1,000만~3억 5,000만 전세가율78.8% PM2.521.4 보통 주력면적소형 68% 상승비율45.0% 거래전년비96건 → 81건 등기 마침261건 중 261건
9	경상북도 영주시	47	▲ +12	1억 2,500만	3,000만~4억 9,000만	68.5%	20.6 보통	소형 53%	43.2%	66건 → 47건	124건 중 124건
전월비▲ +12 가격대3,000만~4억 9,000만 전세가율68.5% PM2.520.6 보통 주력면적소형 53% 상승비율43.2% 거래전년비66건 → 47건 등기 마침124건 중 124건
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10	경상북도 상주시	34	▼ -2	1억 500만	2,850만~3억 2,000만	77.3%	19.0 보통	소형 56%	54.8%	47건 → 34건	117건 중 117건
전월비▼ -2 가격대2,850만~3억 2,000만 전세가율77.3% PM2.519.0 보통 주력면적소형 56% 상승비율54.8% 거래전년비47건 → 34건 등기 마침117건 중 117건
11	경상북도 예천군	34	▲ +14	2억 4,600만	4,500만~3억 3,000만	80.0%	19.7 보통	중형 94%	47.1%	36건 → 34건	112건 중 112건
전월비▲ +14 가격대4,500만~3억 3,000만 전세가율80.0% PM2.519.7 보통 주력면적중형 94% 상승비율47.1% 거래전년비36건 → 34건 등기 마침112건 중 112건
12	경상북도 문경시	22	▲ +2	1억 7,475만	4,000만~3억 9,500만	72.5%	20.2 보통	중형 68%	47.4%	29건 → 22건	79건 중 78건
전월비▲ +2 가격대4,000만~3억 9,500만 전세가율72.5% PM2.520.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율47.4% 거래전년비29건 → 22건 등기 마침79건 중 78건
13	경상북도 울진군	16	▼ -8	1억 8,600만	5,500만~4억 7,910만	보류	14.3 좋음	중형 69%	66.7%	16건 → 16건	45건 중 45건
전월비▼ -8 가격대5,500만~4억 7,910만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율66.7% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침45건 중 45건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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