경상북도 아파트 매매 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 482건

거래량 최다 증가 경상북도 경주시 전월보다 37건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 예천군 2억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시	482	▲ +3	1억 7,925만	2,200만~6억 3,500만	82.4%	25.4 보통	중형 55%	49.1%	551건 → 482건	1,194건 중 1,193건
전월비▲ +3 가격대2,200만~6억 3,500만 전세가율82.4% PM2.525.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율49.1% 거래전년비551건 → 482건 등기 마침1,194건 중 1,193건
2	경상북도 포항시	459	▲ +13	1억 8,200만	2,000만~6억 3,500만	82.9%	23.2 보통	중형 59%	47.5%	544건 → 459건	1,321건 중 1,320건
전월비▲ +13 가격대2,000만~6억 3,500만 전세가율82.9% PM2.523.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.5% 거래전년비544건 → 459건 등기 마침1,321건 중 1,320건
3	경상북도 경산시	219	▼ -25	1억 8,000만	3,000만~6억 5,000만	75.5%	20.2 보통	중형 48%	40.2%	258건 → 219건	678건 중 676건
전월비▼ -25 가격대3,000만~6억 5,000만 전세가율75.5% PM2.520.2 보통 주력면적중형 48% 상승비율40.2% 거래전년비258건 → 219건 등기 마침678건 중 676건
4	경상북도 경주시	216	▲ +37	1억 6,100만	1,800만~5억 4,500만	74.8%	20.6 보통	중형 57%	44.6%	229건 → 216건	462건 중 461건
전월비▲ +37 가격대1,800만~5억 4,500만 전세가율74.8% PM2.520.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율44.6% 거래전년비229건 → 216건 등기 마침462건 중 461건
5	경상북도 안동시	139	▲ +20	1억 8,300만	2,500만~6억	79.0%	31.2 보통	중형 50%	53.0%	131건 → 139건	359건 중 359건
전월비▲ +20 가격대2,500만~6억 전세가율79.0% PM2.531.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율53.0% 거래전년비131건 → 139건 등기 마침359건 중 359건
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6	경상북도 김천시	116	▼ -13	1억 7,450만	2,700만~4억 5,000만	81.2%	24.7 보통	중형 58%	54.1%	138건 → 116건	370건 중 370건
전월비▼ -13 가격대2,700만~4억 5,000만 전세가율81.2% PM2.524.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율54.1% 거래전년비138건 → 116건 등기 마침370건 중 370건
7	경상북도 칠곡군	95	▲ +14	8,500만	1,400만~3억 6,000만	80.1%	24.0 보통	소형 58%	44.1%	99건 → 95건	289건 중 288건
전월비▲ +14 가격대1,400만~3억 6,000만 전세가율80.1% PM2.524.0 보통 주력면적소형 58% 상승비율44.1% 거래전년비99건 → 95건 등기 마침289건 중 288건
8	경상북도 영천시	92	▼ -5	8,350만	2,230만~3억 5,900만	74.2%	19.6 보통	소형 58%	48.9%	98건 → 92건	249건 중 249건
전월비▼ -5 가격대2,230만~3억 5,900만 전세가율74.2% PM2.519.6 보통 주력면적소형 58% 상승비율48.9% 거래전년비98건 → 92건 등기 마침249건 중 249건
9	경상북도 영주시	60	▲ +13	1억 4,850만	3,000만~5억 500만	68.8%	31.3 보통	중형 52%	42.4%	73건 → 60건	138건 중 138건
전월비▲ +13 가격대3,000만~5억 500만 전세가율68.8% PM2.531.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율42.4% 거래전년비73건 → 60건 등기 마침138건 중 138건
10	경상북도 상주시	46	▲ +12	1억 3,050만	4,400만~4억 2,500만	보류	24.8 보통	소형 61%	61.4%	53건 → 46건	120건 중 120건
전월비▲ +12 가격대4,400만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적소형 61% 상승비율61.4% 거래전년비53건 → 46건 등기 마침120건 중 120건
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11	경상북도 문경시	35	▲ +13	1억 4,300만	1,816만~4억 800만	보류	25.5 보통	소형 57%	52.9%	24건 → 35건	105건 중 105건
전월비▲ +13 가격대1,816만~4억 800만 전세가율보류 PM2.525.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율52.9% 거래전년비24건 → 35건 등기 마침105건 중 105건
12	경상북도 예천군	29	▼ -5	2억 6,500만	3,750만~3억 2,500만	79.1%	27.0 보통	중형 93%	46.4%	52건 → 29건	109건 중 109건
전월비▼ -5 가격대3,750만~3억 2,500만 전세가율79.1% PM2.527.0 보통 주력면적중형 93% 상승비율46.4% 거래전년비52건 → 29건 등기 마침109건 중 109건
13	경상북도 울진군	15	▼ -1	8,800만	2,930만~3억 5,438만	보류	20.0 보통	중형 60%	64.3%	15건 → 15건	57건 중 57건
전월비▼ -1 가격대2,930만~3억 5,438만 전세가율보류 PM2.520.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율64.3% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침57건 중 57건
14	경상북도 의성군	10	▲ +4	1억 2,450만	8,800만~2억 7,300만	보류	27.0 보통	소형 60%	55.6%	6건 → 10건	19건 중 19건
전월비▲ +4 가격대8,800만~2억 7,300만 전세가율보류 PM2.527.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율55.6% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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