경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	83	▲ +5	1억 7,295만	4,375만~5억 4,000만	80.7%	22.1 보통	중형 57%	41.7%	+6.4%	-3.5%
가격대4,375만~5억 4,000만 전세가율80.7% PM2.522.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율41.7% 거래전년비+6.4% 가격전년비-3.5%
2	경상북도 구미시 고아읍	58	▲ +4	2억 1,792만	5,000만~6억 3,500만	76.4%	21.8 보통	중형 64%	55.2%	+1.8%	+35.1%
가격대5,000만~6억 3,500만 전세가율76.4% PM2.521.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율55.2% 거래전년비+1.8% 가격전년비+35.1%
3	경상북도 구미시 도량동	43	▲ +1	1억 2,457만	3,400만~5억 500만	81.7%	21.6 보통	소형 63%	42.9%	+10.3%	-3.4%
가격대3,400만~5억 500만 전세가율81.7% PM2.521.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율42.9% 거래전년비+10.3% 가격전년비-3.4%
4	경상북도 구미시 선산읍	38	▼ -2	1억 3,243만	3,000만~2억 9,500만	87.1%	23.8 보통	중형 79%	60.0%	+8.6%	-3.0%
가격대3,000만~2억 9,500만 전세가율87.1% PM2.523.8 보통 주력면적중형 79% 상승비율60.0% 거래전년비+8.6% 가격전년비-3.0%
5	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +5	3억 1,990만	1억 9,000만~4억 3,250만	77.3%	22.1 보통	중형 65%	50.0%	-39.3%	+12.0%
가격대1억 9,000만~4억 3,250만 전세가율77.3% PM2.522.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비-39.3% 가격전년비+12.0%
6	경상북도 구미시 구평동	33	▲ +11	1억 2,268만	5,300만~1억 7,600만	87.8%	27.6 보통	소형 64%	45.0%	-2.9%	-8.1%
가격대5,300만~1억 7,600만 전세가율87.8% PM2.527.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율45.0% 거래전년비-2.9% 가격전년비-8.1%
7	경상북도 구미시 송정동	26	▼ -5	1억 4,558만	2,200만~3억 4,700만	74.5%	31.0 보통	중형 58%	37.5%	-43.5%	-24.7%
가격대2,200만~3억 4,700만 전세가율74.5% PM2.531.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율37.5% 거래전년비-43.5% 가격전년비-24.7%
8	경상북도 구미시 공단동	26	— 0	1억 8,925만	4,700만~2억 8,500만	77.9%	29.8 보통	중형 85%	50.0%	+8.3%	+1.4%
가격대4,700만~2억 8,500만 전세가율77.9% PM2.529.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율50.0% 거래전년비+8.3% 가격전년비+1.4%
9	경상북도 구미시 형곡동	25	▼ -5	1억 1,856만	3,000만~3억 3,500만	61.4%	31.0 보통	소형 48%	85.7%	-28.6%	+7.2%
가격대3,000만~3억 3,500만 전세가율61.4% PM2.531.0 보통 주력면적소형 48% 상승비율85.7% 거래전년비-28.6% 가격전년비+7.2%
10	경상북도 구미시 상모동	21	▼ -1	1억 4,207만	7,800만~3억 2,000만	89.6%	29.8 보통	중형 62%	33.3%	+23.5%	-14.6%
가격대7,800만~3억 2,000만 전세가율89.6% PM2.529.8 보통 주력면적중형 62% 상승비율33.3% 거래전년비+23.5% 가격전년비-14.6%
11	경상북도 구미시 임은동	14	▼ -3	1억 9,150만	1억 5,400만~2억 6,000만	95.9%	29.8 보통	소형 43%	42.9%	-22.2%	+30.9%
가격대1억 5,400만~2억 6,000만 전세가율95.9% PM2.529.8 보통 주력면적소형 43% 상승비율42.9% 거래전년비-22.2% 가격전년비+30.9%
12	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +1	1억 5,414만	3,700만~3억 4,000만	88.2%	27.6 보통	중형 73%	—	-26.7%	+64.3%
가격대3,700만~3억 4,000만 전세가율88.2% PM2.527.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비-26.7% 가격전년비+64.3%
13	경상북도 구미시 비산동	10	▼ -3	1억 4,500만	6,000만~2억 8,600만	77.4%	29.8 보통	중형 80%	—	-23.1%	+12.1%
가격대6,000만~2억 8,600만 전세가율77.4% PM2.529.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-23.1% 가격전년비+12.1%
14	경상북도 구미시 사곡동	9	▼ -8	1억 3,700만	1억~3억 5,800만	82.9%	29.8 보통	중형 78%	—	-18.2%	-31.4%
가격대1억~3억 5,800만 전세가율82.9% PM2.529.8 보통 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비-31.4%
15	경상북도 구미시 오태동	9	▲ +1	5,794만	3,800만~8,700만	86.2%	29.8 보통	소형 78%	—	-10.0%	-1.5%
가격대3,800만~8,700만 전세가율86.2% PM2.529.8 보통 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비-1.5%
16	경상북도 구미시 광평동	8	▲ +6	1억 6,250만	3,700만~3억 4,000만	66.5%	31.0 보통	대형 50%	—	+700.0%	-14.9%
가격대3,700만~3억 4,000만 전세가율66.5% PM2.531.0 보통 주력면적대형 50% 상승비율— 거래전년비+700.0% 가격전년비-14.9%
17	경상북도 구미시 남통동	8	— 0	1억 9,267만	1억~2억 5,500만	87.8%	21.6 보통	소형 50%	—	-42.9%	+3.6%
가격대1억~2억 5,500만 전세가율87.8% PM2.521.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-42.9% 가격전년비+3.6%
18	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -2	6,213만	5,150만~9,500만	59.3%	27.6 보통	소형 67%	—	-45.5%	-35.7%
가격대5,150만~9,500만 전세가율59.3% PM2.527.6 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-45.5% 가격전년비-35.7%
19	경상북도 구미시 구포동	5	▲ +1	5,900만	5,400만~8,500만	—	27.6 보통	소형 100%	—	-54.5%	-8.0%
가격대5,400만~8,500만 전세가율— PM2.527.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-54.5% 가격전년비-8.0%
20	경상북도 구미시 거의동	5	▲ +1	1억 450만	4,000만~1억 1,500만	86.1%	22.1 보통	소형 100%	—	+400.0%	-12.9%
가격대4,000만~1억 1,500만 전세가율86.1% PM2.522.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비-12.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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