경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 83건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 구평동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 3억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	83	▲ +5	2억 2,900만	4,375만~5억 4,000만	80.3%	22.1 보통	중형 57%	43.4%	78건 → 83건	164건 중 164건
전월비▲ +5 가격대4,375만~5억 4,000만 전세가율80.3% PM2.522.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율43.4% 거래전년비78건 → 83건 등기 마침164건 중 164건
2	경상북도 구미시 고아읍	58	▲ +4	2억 7,900만	5,000만~6억 3,500만	80.7%	21.8 보통	중형 64%	63.2%	57건 → 58건	131건 중 131건
전월비▲ +4 가격대5,000만~6억 3,500만 전세가율80.7% PM2.521.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율63.2% 거래전년비57건 → 58건 등기 마침131건 중 131건
3	경상북도 구미시 도량동	43	▲ +1	6,800만	3,400만~5억 500만	84.9%	21.6 보통	소형 63%	39.5%	39건 → 43건	94건 중 93건
전월비▲ +1 가격대3,400만~5억 500만 전세가율84.9% PM2.521.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율39.5% 거래전년비39건 → 43건 등기 마침94건 중 93건
4	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +5	3억	1억 9,000만~4억 3,250만	74.7%	22.1 보통	중형 65%	59.5%	61건 → 37건	109건 중 109건
전월비▲ +5 가격대1억 9,000만~4억 3,250만 전세가율74.7% PM2.522.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율59.5% 거래전년비61건 → 37건 등기 마침109건 중 109건
5	경상북도 구미시 구평동	33	▲ +11	1억 2,900만	5,300만~1억 7,600만	94.6%	27.6 보통	소형 64%	48.5%	34건 → 33건	70건 중 70건
전월비▲ +11 가격대5,300만~1억 7,600만 전세가율94.6% PM2.527.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율48.5% 거래전년비34건 → 33건 등기 마침70건 중 70건
6	경상북도 구미시 봉곡동	31	▲ +7	1억 5,000만	8,200만~2억 9,500만	85.6%	21.6 보통	중형 81%	43.3%	24건 → 31건	73건 중 73건
전월비▲ +7 가격대8,200만~2억 9,500만 전세가율85.6% PM2.521.6 보통 주력면적중형 81% 상승비율43.3% 거래전년비24건 → 31건 등기 마침73건 중 73건
7	경상북도 구미시 공단동	26	0	1억 7,825만	4,700만~2억 8,500만	87.4%	29.8 보통	중형 85%	50.0%	24건 → 26건	55건 중 55건
전월비0 가격대4,700만~2억 8,500만 전세가율87.4% PM2.529.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율50.0% 거래전년비24건 → 26건 등기 마침55건 중 55건
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8	경상북도 구미시 송정동	26	▼ -5	2억 150만	2,200만~3억 4,700만	84.0%	31.0 보통	중형 58%	61.5%	46건 → 26건	71건 중 71건
전월비▼ -5 가격대2,200만~3억 4,700만 전세가율84.0% PM2.531.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율61.5% 거래전년비46건 → 26건 등기 마침71건 중 71건
9	경상북도 구미시 형곡동	25	▼ -5	9,400만	3,000만~3억 3,500만	72.7%	31.0 보통	소형 48%	38.1%	35건 → 25건	62건 중 62건
전월비▼ -5 가격대3,000만~3억 3,500만 전세가율72.7% PM2.531.0 보통 주력면적소형 48% 상승비율38.1% 거래전년비35건 → 25건 등기 마침62건 중 62건
10	경상북도 구미시 상모동	21	▼ -1	1억 9,400만	7,800만~3억 2,000만	81.3%	29.8 보통	중형 62%	38.1%	17건 → 21건	49건 중 49건
전월비▼ -1 가격대7,800만~3억 2,000만 전세가율81.3% PM2.529.8 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.1% 거래전년비17건 → 21건 등기 마침49건 중 49건
11	경상북도 구미시 임은동	14	▼ -3	2억 1,600만	1억 5,400만~2억 6,000만	82.2%	29.8 보통	소형 43%	42.9%	18건 → 14건	39건 중 39건
전월비▼ -3 가격대1억 5,400만~2억 6,000만 전세가율82.2% PM2.529.8 보통 주력면적소형 43% 상승비율42.9% 거래전년비18건 → 14건 등기 마침39건 중 39건
12	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +1	1억 6,800만	3,700만~3억 4,000만	82.4%	27.6 보통	중형 73%	45.5%	15건 → 11건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대3,700만~3억 4,000만 전세가율82.4% PM2.527.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침31건 중 31건
13	경상북도 구미시 비산동	10	▼ -3	1억 5,450만	6,000만~2억 8,600만	81.8%	29.8 보통	중형 80%	50.0%	13건 → 10건	31건 중 31건
전월비▼ -3 가격대6,000만~2억 8,600만 전세가율81.8% PM2.529.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침31건 중 31건
14	경상북도 구미시 오태동	9	▲ +1	5,500만	3,800만~8,700만	보류	29.8 보통	소형 78%	11.1%	10건 → 9건	32건 중 32건
전월비▲ +1 가격대3,800만~8,700만 전세가율보류 PM2.529.8 보통 주력면적소형 78% 상승비율11.1% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침32건 중 32건
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15	경상북도 구미시 사곡동	9	▼ -8	1억 2,300만	1억~3억 5,800만	84.5%	29.8 보통	중형 78%	55.6%	11건 → 9건	43건 중 43건
전월비▼ -8 가격대1억~3억 5,800만 전세가율84.5% PM2.529.8 보통 주력면적중형 78% 상승비율55.6% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침43건 중 43건
16	경상북도 구미시 남통동	8	0	1억 3,150만	1억~2억 5,500만	보류	21.6 보통	소형 50%	50.0%	14건 → 8건	19건 중 19건
전월비0 가격대1억~2억 5,500만 전세가율보류 PM2.521.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침19건 중 19건
17	경상북도 구미시 광평동	8	▲ +6	2억 1,500만	3,700만~3억 4,000만	보류	31.0 보통	대형 50%	75.0%	1건 → 8건	9건 중 9건
전월비▲ +6 가격대3,700만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.531.0 보통 주력면적대형 50% 상승비율75.0% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침9건 중 9건
18	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -10	5,150만	3,000만~2억	78.7%	23.8 보통	중형 71%	42.9%	11건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -10 가격대3,000만~2억 전세가율78.7% PM2.523.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
19	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -2	5,575만	5,150만~9,500만	보류	27.6 보통	소형 67%	83.3%	11건 → 6건	22건 중 22건
전월비▼ -2 가격대5,150만~9,500만 전세가율보류 PM2.527.6 보통 주력면적소형 67% 상승비율83.3% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침22건 중 22건
20	경상북도 구미시 구포동	5	▲ +1	5,900만	5,400만~8,500만	95.2%	27.6 보통	소형 100%	60.0%	11건 → 5건	16건 중 16건
전월비▲ +1 가격대5,400만~8,500만 전세가율95.2% PM2.527.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침16건 중 16건
21	경상북도 구미시 거의동	5	▲ +1	1억 450만	4,000만~1억 1,500만	보류	22.1 보통	소형 100%	40.0%	1건 → 5건	4건 중 4건
전월비▲ +1 가격대4,000만~1억 1,500만 전세가율보류 PM2.522.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침4건 중 4건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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