경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	59	▼ -24	1억 6,694만	3,850만~5억 1,000만	78.5%	19.5 보통	중형 54%	48.0%	-7.8%	-4.1%
가격대3,850만~5억 1,000만 전세가율78.5% PM2.519.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율48.0% 거래전년비-7.8% 가격전년비-4.1%
2	경상북도 구미시 고아읍	48	▼ -10	1억 8,013만	2,700만~6억 7,000만	80.3%	19.3 보통	중형 58%	42.9%	+11.6%	+9.5%
가격대2,700만~6억 7,000만 전세가율80.3% PM2.519.3 보통 주력면적중형 58% 상승비율42.9% 거래전년비+11.6% 가격전년비+9.5%
3	경상북도 구미시 도량동	35	▼ -8	1억 3,839만	2,800만~4억 5,000만	75.3%	19.1 보통	소형 69%	44.4%	-20.5%	+2.4%
가격대2,800만~4억 5,000만 전세가율75.3% PM2.519.1 보통 주력면적소형 69% 상승비율44.4% 거래전년비-20.5% 가격전년비+2.4%
4	경상북도 구미시 선산읍	33	▼ -5	1억 4,000만	2,900만~3억	86.4%	19.6 보통	소형 55%	37.5%	-28.3%	+5.7%
가격대2,900만~3억 전세가율86.4% PM2.519.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율37.5% 거래전년비-28.3% 가격전년비+5.7%
5	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -6	2억 9,760만	2억 1,000만~4억 6,000만	75.2%	19.5 보통	중형 65%	43.8%	+0.0%	+9.3%
가격대2억 1,000만~4억 6,000만 전세가율75.2% PM2.519.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율43.8% 거래전년비+0.0% 가격전년비+9.3%
6	경상북도 구미시 구평동	29	▼ -4	1억 2,928만	6,050만~2억 1,000만	90.6%	25.2 보통	중형 52%	37.5%	+31.8%	-1.1%
가격대6,050만~2억 1,000만 전세가율90.6% PM2.525.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율37.5% 거래전년비+31.8% 가격전년비-1.1%
7	경상북도 구미시 송정동	26	— 0	1억 6,653만	1,900만~4억 8,500만	77.0%	26.3 보통	소형 58%	16.7%	-13.3%	-17.7%
가격대1,900만~4억 8,500만 전세가율77.0% PM2.526.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율16.7% 거래전년비-13.3% 가격전년비-17.7%
8	경상북도 구미시 공단동	24	▼ -2	1억 6,850만	3,500만~3억	85.5%	26.0 보통	중형 71%	38.5%	-4.0%	+2.6%
가격대3,500만~3억 전세가율85.5% PM2.526.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율38.5% 거래전년비-4.0% 가격전년비+2.6%
9	경상북도 구미시 형곡동	23	▼ -2	9,591만	1,900만~3억 3,300만	94.3%	26.3 보통	소형 70%	—	-11.5%	-11.8%
가격대1,900만~3억 3,300만 전세가율94.3% PM2.526.3 보통 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비-11.5% 가격전년비-11.8%
10	경상북도 구미시 임은동	16	▲ +2	1억 3,830만	4,850만~3억 2,800만	89.4%	26.0 보통	소형 44%	40.0%	+33.3%	-3.0%
가격대4,850만~3억 2,800만 전세가율89.4% PM2.526.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율40.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-3.0%
11	경상북도 구미시 상모동	16	▼ -5	1억 7,960만	1억 1,000만~3억 1,000만	87.3%	26.0 보통	중형 69%	40.0%	-11.1%	+0.4%
가격대1억 1,000만~3억 1,000만 전세가율87.3% PM2.526.0 보통 주력면적중형 69% 상승비율40.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비+0.4%
12	경상북도 구미시 비산동	10	— 0	1억 4,483만	4,700만~2억 8,200만	69.2%	26.0 보통	중형 80%	80.0%	-9.1%	-20.1%
가격대4,700만~2억 8,200만 전세가율69.2% PM2.526.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비-9.1% 가격전년비-20.1%
13	경상북도 구미시 남통동	9	▲ +1	1억 7,713만	8,400만~3억 2,500만	65.3%	19.1 보통	중형 67%	—	-18.2%	-9.4%
가격대8,400만~3억 2,500만 전세가율65.3% PM2.519.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비-9.4%
14	경상북도 구미시 사곡동	8	▼ -1	1억 6,988만	9,500만~3억 5,000만	81.1%	26.0 보통	중형 75%	—	-42.9%	-7.9%
가격대9,500만~3억 5,000만 전세가율81.1% PM2.526.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-42.9% 가격전년비-7.9%
15	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +6	6,500만	5,000만~8,500만	—	25.2 보통	소형 100%	20.0%	-11.1%	+10.6%
가격대5,000만~8,500만 전세가율— PM2.525.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율20.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비+10.6%
16	경상북도 구미시 인의동	6	▼ -5	8,550만	2,500만~1억 7,300만	—	25.2 보통	소형 50%	—	-14.3%	-18.6%
가격대2,500만~1억 7,300만 전세가율— PM2.525.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-18.6%
17	경상북도 구미시 오태동	6	▼ -3	7,205만	5,150만~1억 2,500만	—	26.0 보통	소형 50%	—	-50.0%	+4.7%
가격대5,150만~1억 2,500만 전세가율— PM2.526.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+4.7%
18	경상북도 구미시 구포동	5	— 0	4,750만	4,000만~6,000만	—	25.2 보통	소형 100%	—	+0.0%	-34.0%
가격대4,000만~6,000만 전세가율— PM2.525.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-34.0%
19	경상북도 구미시 황상동	5	▼ -1	7,725만	3,450만~1억 250만	—	25.2 보통	소형 80%	—	-16.7%	-0.5%
가격대3,450만~1억 250만 전세가율— PM2.525.2 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-0.5%
20	경상북도 구미시 원평동	5	▲ +1	1억 9,025만	5,400만~3억 3,000만	69.7%	19.1 보통	중형 60%	—	-37.5%	-9.5%
가격대5,400만~3억 3,000만 전세가율69.7% PM2.519.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비-9.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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