경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	73	▲ +14	1억 7,175만	5,000만~4억 2,000만	78.1%	18.0 보통	중형 56%	54.3%	-19.8%	-0.2%
가격대5,000만~4억 2,000만 전세가율78.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율54.3% 거래전년비-19.8% 가격전년비-0.2%
2	경상북도 구미시 고아읍	54	▲ +6	1억 6,273만	3,000만~6억 7,500만	79.8%	17.9 보통	중형 50%	46.4%	+3.8%	+3.3%
가격대3,000만~6억 7,500만 전세가율79.8% PM2.517.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.4% 거래전년비+3.8% 가격전년비+3.3%
3	경상북도 구미시 산동읍	50	▲ +19	2억 7,560만	2억~5억 4,000만	77.2%	18.0 보통	중형 52%	42.9%	+56.3%	-9.8%
가격대2억~5억 4,000만 전세가율77.2% PM2.518.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비+56.3% 가격전년비-9.8%
4	경상북도 구미시 공단동	34	▲ +10	1억 2,383만	2,300만~3억 300만	78.2%	23.5 보통	중형 65%	43.8%	-12.8%	-23.0%
가격대2,300만~3억 300만 전세가율78.2% PM2.523.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율43.8% 거래전년비-12.8% 가격전년비-23.0%
5	경상북도 구미시 구평동	32	▲ +3	1억 2,741만	5,450만~1억 7,900만	91.3%	24.1 보통	소형 75%	50.0%	+23.1%	-5.8%
가격대5,450만~1억 7,900만 전세가율91.3% PM2.524.1 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+23.1% 가격전년비-5.8%
6	경상북도 구미시 선산읍	31	▼ -2	1억 2,354만	2,200만~3억 6,500만	78.7%	17.7 보통	중형 74%	25.0%	+3.3%	-1.5%
가격대2,200만~3억 6,500만 전세가율78.7% PM2.517.7 보통 주력면적중형 74% 상승비율25.0% 거래전년비+3.3% 가격전년비-1.5%
7	경상북도 구미시 도량동	27	▼ -8	1억 3,328만	3,500만~4억 4,500만	83.1%	17.8 보통	소형 56%	54.5%	-3.6%	-6.5%
가격대3,500만~4억 4,500만 전세가율83.1% PM2.517.8 보통 주력면적소형 56% 상승비율54.5% 거래전년비-3.6% 가격전년비-6.5%
8	경상북도 구미시 송정동	24	▼ -2	1억 2,045만	1,900만~4억 5,000만	81.8%	21.0 보통	소형 46%	75.0%	-31.4%	-25.6%
가격대1,900만~4억 5,000만 전세가율81.8% PM2.521.0 보통 주력면적소형 46% 상승비율75.0% 거래전년비-31.4% 가격전년비-25.6%
9	경상북도 구미시 형곡동	18	▼ -5	8,818만	2,500만~3억 4,000만	93.8%	21.0 보통	중형 67%	—	-14.3%	-24.0%
가격대2,500만~3억 4,000만 전세가율93.8% PM2.521.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-24.0%
10	경상북도 구미시 비산동	16	▲ +6	1억 1,031만	5,800만~2억 8,700만	98.1%	23.5 보통	중형 63%	40.0%	+33.3%	-25.9%
가격대5,800만~2억 8,700만 전세가율98.1% PM2.523.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율40.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-25.9%
11	경상북도 구미시 구포동	14	▲ +9	5,300만	4,400만~1억 1,000만	—	24.1 보통	소형 93%	36.4%	+250.0%	-9.4%
가격대4,400만~1억 1,000만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적소형 93% 상승비율36.4% 거래전년비+250.0% 가격전년비-9.4%
12	경상북도 구미시 인의동	13	▲ +7	1억 1,429만	2,700만~2억	87.9%	24.1 보통	중형 62%	—	+62.5%	-22.5%
가격대2,700만~2억 전세가율87.9% PM2.524.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비+62.5% 가격전년비-22.5%
13	경상북도 구미시 사곡동	12	▲ +4	1억 8,100만	9,900만~3억 4,400만	77.7%	23.5 보통	중형 83%	—	-7.7%	-12.6%
가격대9,900만~3억 4,400만 전세가율77.7% PM2.523.5 보통 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-7.7% 가격전년비-12.6%
14	경상북도 구미시 상모동	12	▼ -4	1억 6,967만	7,000만~2억 9,400만	94.7%	23.5 보통	중형 50%	—	-29.4%	-11.9%
가격대7,000만~2억 9,400만 전세가율94.7% PM2.523.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-29.4% 가격전년비-11.9%
15	경상북도 구미시 황상동	10	▲ +5	7,213만	3,900만~1억 5,500만	—	24.1 보통	소형 60%	—	+66.7%	-11.9%
가격대3,900만~1억 5,500만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-11.9%
16	경상북도 구미시 진평동	8	— 0	8,050만	5,000만~1억 400만	98.1%	24.1 보통	소형 100%	60.0%	+100.0%	+14.2%
가격대5,000만~1억 400만 전세가율98.1% PM2.524.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+14.2%
17	경상북도 구미시 임은동	7	▼ -9	1억 9,650만	1억 4,800만~2억 7,300만	—	23.5 보통	중형 71%	—	-41.7%	+28.3%
가격대1억 4,800만~2억 7,300만 전세가율— PM2.523.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-41.7% 가격전년비+28.3%
18	경상북도 구미시 남통동	6	▼ -3	1억 2,775만	4,800만~2억 7,500만	—	17.8 보통	중형 50%	—	-25.0%	-29.7%
가격대4,800만~2억 7,500만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비-29.7%
19	경상북도 구미시 광평동	5	—	1억 4,925만	4,000만~2억 5,250만	77.9%	21.0 보통	중형 80%	—	+25.0%	-1.4%
가격대4,000만~2억 5,250만 전세가율77.9% PM2.521.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-1.4%
20	경상북도 구미시 오태동	5	▼ -1	6,510만	4,700만~1억	—	23.5 보통	소형 80%	—	-44.4%	-19.8%
가격대4,700만~1억 전세가율— PM2.523.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비-19.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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