경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

← 경상북도 구미시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 73건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 산동읍 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 8,650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	73	▲ +14	2억 2,500만	5,000만~4억 2,000만	79.8%	18.0 보통	중형 56%	48.6%	91건 → 73건	189건 중 189건
전월비▲ +14 가격대5,000만~4억 2,000만 전세가율79.8% PM2.518.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율48.6% 거래전년비91건 → 73건 등기 마침189건 중 189건
2	경상북도 구미시 고아읍	54	▲ +6	1억 7,200만	3,000만~6억 7,500만	77.1%	17.9 보통	중형 50%	46.2%	52건 → 54건	110건 중 110건
전월비▲ +6 가격대3,000만~6억 7,500만 전세가율77.1% PM2.517.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.2% 거래전년비52건 → 54건 등기 마침110건 중 110건
3	경상북도 구미시 산동읍	50	▲ +19	2억 8,650만	2억~5억 4,000만	76.1%	18.0 보통	중형 52%	50.0%	32건 → 50건	119건 중 119건
전월비▲ +19 가격대2억~5억 4,000만 전세가율76.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비32건 → 50건 등기 마침119건 중 119건
4	경상북도 구미시 공단동	34	▲ +10	1억 8,200만	2,300만~3억 300만	87.3%	23.5 보통	중형 65%	41.2%	39건 → 34건	64건 중 64건
전월비▲ +10 가격대2,300만~3억 300만 전세가율87.3% PM2.523.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율41.2% 거래전년비39건 → 34건 등기 마침64건 중 64건
5	경상북도 구미시 구평동	32	▲ +3	1억 1,900만	5,450만~1억 7,900만	91.2%	24.1 보통	소형 75%	59.4%	26건 → 32건	78건 중 78건
전월비▲ +3 가격대5,450만~1억 7,900만 전세가율91.2% PM2.524.1 보통 주력면적소형 75% 상승비율59.4% 거래전년비26건 → 32건 등기 마침78건 중 78건
6	경상북도 구미시 도량동	27	▼ -8	1억 2,000만	3,500만~4억 4,500만	86.7%	17.8 보통	소형 56%	44.4%	28건 → 27건	86건 중 86건
전월비▼ -8 가격대3,500만~4억 4,500만 전세가율86.7% PM2.517.8 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비28건 → 27건 등기 마침86건 중 86건
7	경상북도 구미시 송정동	24	▼ -2	1억 5,050만	1,900만~4억 5,000만	78.6%	21.0 보통	소형 46%	27.3%	35건 → 24건	65건 중 64건
전월비▼ -2 가격대1,900만~4억 5,000만 전세가율78.6% PM2.521.0 보통 주력면적소형 46% 상승비율27.3% 거래전년비35건 → 24건 등기 마침65건 중 64건
광고
8	경상북도 구미시 봉곡동	22	▼ -6	1억 5,500만	9,800만~3억 6,500만	86.3%	17.8 보통	중형 82%	40.9%	16건 → 22건	57건 중 57건
전월비▼ -6 가격대9,800만~3억 6,500만 전세가율86.3% PM2.517.8 보통 주력면적중형 82% 상승비율40.9% 거래전년비16건 → 22건 등기 마침57건 중 57건
9	경상북도 구미시 형곡동	18	▼ -5	7,850만	2,500만~3억 4,000만	87.6%	21.0 보통	중형 67%	33.3%	21건 → 18건	73건 중 73건
전월비▼ -5 가격대2,500만~3억 4,000만 전세가율87.6% PM2.521.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비21건 → 18건 등기 마침73건 중 73건
10	경상북도 구미시 비산동	16	▲ +6	1억 250만	5,800만~2억 8,700만	보류	23.5 보통	중형 63%	50.0%	12건 → 16건	30건 중 30건
전월비▲ +6 가격대5,800만~2억 8,700만 전세가율보류 PM2.523.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침30건 중 30건
11	경상북도 구미시 구포동	14	▲ +9	6,200만	4,400만~1억 1,000만	보류	24.1 보통	소형 93%	42.9%	4건 → 14건	15건 중 15건
전월비▲ +9 가격대4,400만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.524.1 보통 주력면적소형 93% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침15건 중 15건
12	경상북도 구미시 인의동	13	▲ +7	9,000만	2,700만~2억	92.2%	24.1 보통	중형 62%	30.8%	8건 → 13건	29건 중 29건
전월비▲ +7 가격대2,700만~2억 전세가율92.2% PM2.524.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율30.8% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침29건 중 29건
13	경상북도 구미시 상모동	12	▼ -4	1억 7,250만	7,000만~2억 9,400만	보류	23.5 보통	중형 50%	50.0%	17건 → 12건	44건 중 44건
전월비▼ -4 가격대7,000만~2억 9,400만 전세가율보류 PM2.523.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침44건 중 44건
14	경상북도 구미시 사곡동	12	▲ +4	1억 7,200만	9,900만~3억 4,400만	76.7%	23.5 보통	중형 83%	66.7%	13건 → 12건	37건 중 37건
전월비▲ +4 가격대9,900만~3억 4,400만 전세가율76.7% PM2.523.5 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침37건 중 37건
광고
15	경상북도 구미시 황상동	10	▲ +5	6,300만	3,900만~1억 5,500만	보류	24.1 보통	소형 60%	20.0%	6건 → 10건	26건 중 26건
전월비▲ +5 가격대3,900만~1억 5,500만 전세가율보류 PM2.524.1 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
16	경상북도 구미시 선산읍	9	▲ +4	5,500만	2,200만~2억 400만	보류	17.7 보통	중형 56%	77.8%	14건 → 9건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대2,200만~2억 400만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율77.8% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
17	경상북도 구미시 진평동	8	0	8,050만	5,000만~1억 400만	106.8%	24.1 보통	소형 100%	50.0%	4건 → 8건	13건 중 13건
전월비0 가격대5,000만~1억 400만 전세가율106.8% PM2.524.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침13건 중 13건
18	경상북도 구미시 임은동	7	▼ -9	2억 1,000만	1억 4,800만~2억 7,300만	83.3%	23.5 보통	중형 71%	42.9%	12건 → 7건	31건 중 31건
전월비▼ -9 가격대1억 4,800만~2억 7,300만 전세가율83.3% PM2.523.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
19	경상북도 구미시 남통동	6	▼ -3	1억 9,250만	4,800만~2억 7,500만	보류	17.8 보통	중형 50%	33.3%	8건 → 6건	17건 중 17건
전월비▼ -3 가격대4,800만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침17건 중 17건
20	경상북도 구미시 오태동	5	▼ -1	6,000만	4,700만~1억	보류	23.5 보통	소형 80%	60.0%	9건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -1 가격대4,700만~1억 전세가율보류 PM2.523.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침25건 중 25건
21	경상북도 구미시 광평동	5	비교 대상 없음	1억 9,000만	4,000만~2억 5,250만	보류	21.0 보통	중형 80%	40.0%	4건 → 5건	6건 중 6건
전월비비교 대상 없음 가격대4,000만~2억 5,250만 전세가율보류 PM2.521.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기