경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 73건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 형곡동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 5,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	73	0	2억 1,500만	4,600만~3억 9,500만	82.0%	17.3 보통	중형 71%	50.7%	64건 → 73건	171건 중 171건
전월비0 가격대4,600만~3억 9,500만 전세가율82.0% PM2.517.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율50.7% 거래전년비64건 → 73건 등기 마침171건 중 171건
2	경상북도 구미시 고아읍	61	▲ +7	2억 1,300만	3,000만~5억 8,500만	78.6%	17.4 보통	중형 66%	48.3%	53건 → 61건	98건 중 98건
전월비▲ +7 가격대3,000만~5억 8,500만 전세가율78.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 66% 상승비율48.3% 거래전년비53건 → 61건 등기 마침98건 중 98건
3	경상북도 구미시 산동읍	45	▼ -5	3억 800만	2억 1,400만~4억 2,000만	78.2%	17.3 보통	중형 78%	44.4%	48건 → 45건	111건 중 111건
전월비▼ -5 가격대2억 1,400만~4억 2,000만 전세가율78.2% PM2.517.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비48건 → 45건 등기 마침111건 중 111건
4	경상북도 구미시 형곡동	40	▲ +22	8,150만	2,000만~3억 7,000만	93.2%	19.5 보통	소형 58%	48.6%	18건 → 40건	59건 중 59건
전월비▲ +22 가격대2,000만~3억 7,000만 전세가율93.2% PM2.519.5 보통 주력면적소형 58% 상승비율48.6% 거래전년비18건 → 40건 등기 마침59건 중 59건
5	경상북도 구미시 송정동	34	▲ +10	1억 7,450만	3,500만~5억 500만	78.1%	19.5 보통	소형 50%	45.5%	38건 → 34건	61건 중 59건
전월비▲ +10 가격대3,500만~5억 500만 전세가율78.1% PM2.519.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율45.5% 거래전년비38건 → 34건 등기 마침61건 중 59건
6	경상북도 구미시 구평동	34	▲ +2	1억 1,650만	5,650만~2억	92.9%	21.5 보통	소형 68%	41.2%	23건 → 34건	70건 중 70건
전월비▲ +2 가격대5,650만~2억 전세가율92.9% PM2.521.5 보통 주력면적소형 68% 상승비율41.2% 거래전년비23건 → 34건 등기 마침70건 중 70건
7	경상북도 구미시 도량동	32	▲ +5	1억 1,000만	3,000만~4억 500만	90.1%	17.5 보통	소형 53%	34.4%	36건 → 32건	69건 중 69건
전월비▲ +5 가격대3,000만~4억 500만 전세가율90.1% PM2.517.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율34.4% 거래전년비36건 → 32건 등기 마침69건 중 69건
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8	경상북도 구미시 상모동	25	▲ +13	1억 9,200만	9,500만~3억 3,000만	보류	22.0 보통	중형 64%	60.0%	15건 → 25건	41건 중 41건
전월비▲ +13 가격대9,500만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율60.0% 거래전년비15건 → 25건 등기 마침41건 중 41건
9	경상북도 구미시 봉곡동	25	▲ +3	1억 9,500만	8,200만~3억	86.1%	17.5 보통	중형 60%	48.0%	24건 → 25건	52건 중 52건
전월비▲ +3 가격대8,200만~3억 전세가율86.1% PM2.517.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율48.0% 거래전년비24건 → 25건 등기 마침52건 중 52건
10	경상북도 구미시 공단동	22	▼ -12	2억 2,500만	1억 400만~3억 2,500만	84.8%	22.0 보통	중형 73%	31.8%	14건 → 22건	61건 중 61건
전월비▼ -12 가격대1억 400만~3억 2,500만 전세가율84.8% PM2.522.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율31.8% 거래전년비14건 → 22건 등기 마침61건 중 61건
11	경상북도 구미시 인의동	16	▲ +3	1억 2,600만	1,950만~2억 5,000만	94.9%	21.5 보통	중형 69%	31.3%	15건 → 16건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대1,950만~2억 5,000만 전세가율94.9% PM2.521.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율31.3% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침24건 중 24건
12	경상북도 구미시 임은동	14	▲ +7	1억 7,000만	6,350만~2억 6,000만	보류	22.0 보통	소형 57%	50.0%	10건 → 14건	39건 중 39건
전월비▲ +7 가격대6,350만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 14건 등기 마침39건 중 39건
13	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +2	3억 850만	9,800만~4억 9,000만	77.6%	22.0 보통	중형 64%	64.3%	14건 → 14건	33건 중 33건
전월비▲ +2 가격대9,800만~4억 9,000만 전세가율77.6% PM2.522.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율64.3% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침33건 중 33건
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14	경상북도 구미시 선산읍	10	▲ +1	1억 500만	2,050만~1억 8,900만	보류	20.0 보통	소형 70%	60.0%	12건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대2,050만~1억 8,900만 전세가율보류 PM2.520.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
15	경상북도 구미시 원평동	9	▲ +5	3억 5,300만	2,700만~5억 7,000만	69.8%	17.5 보통	중형 56%	50.0%	5건 → 9건	22건 중 22건
전월비▲ +5 가격대2,700만~5억 7,000만 전세가율69.8% PM2.517.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
16	경상북도 구미시 황상동	8	▼ -2	5,800만	4,000만~1억 800만	보류	21.5 보통	중형 63%	75.0%	3건 → 8건	21건 중 21건
전월비▼ -2 가격대4,000만~1억 800만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율75.0% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
17	경상북도 구미시 비산동	7	▼ -9	1억 1,000만	5,400만~2억 4,200만	보류	22.0 보통	중형 71%	28.6%	8건 → 7건	27건 중 27건
전월비▼ -9 가격대5,400만~2억 4,200만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침27건 중 27건
18	경상북도 구미시 남통동	7	▲ +1	1억 1,840만	7,000만~2억 4,500만	보류	17.5 보통	소형 57%	57.1%	12건 → 7건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대7,000만~2억 4,500만 전세가율보류 PM2.517.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
19	경상북도 구미시 광평동	5	0	1억 9,500만	7,900만~2억 5,700만	보류	19.5 보통	중형 40%	보류	4건 → 5건	5건 중 5건
전월비0 가격대7,900만~2억 5,700만 전세가율보류 PM2.519.5 보통 주력면적중형 40% 상승비율보류 거래전년비4건 → 5건 등기 마침5건 중 5건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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