경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	73	— 0	1억 6,443만	4,600만~3억 9,500만	78.5%	17.3 보통	중형 71%	54.3%	+14.1%	-14.3%
가격대4,600만~3억 9,500만 전세가율78.5% PM2.517.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율54.3% 거래전년비+14.1% 가격전년비-14.3%
2	경상북도 구미시 고아읍	61	▲ +7	1억 6,327만	3,000만~5억 8,500만	83.5%	17.4 보통	중형 66%	44.8%	+15.1%	+3.1%
가격대3,000만~5억 8,500만 전세가율83.5% PM2.517.4 보통 주력면적중형 66% 상승비율44.8% 거래전년비+15.1% 가격전년비+3.1%
3	경상북도 구미시 산동읍	45	▼ -5	3억 1,530만	2억 1,400만~4억 2,000만	77.9%	17.3 보통	중형 78%	48.3%	-6.3%	+3.6%
가격대2억 1,400만~4억 2,000만 전세가율77.9% PM2.517.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율48.3% 거래전년비-6.3% 가격전년비+3.6%
4	경상북도 구미시 형곡동	40	▲ +22	1억 27만	2,000만~3억 7,000만	74.4%	19.5 보통	소형 58%	54.5%	+122.2%	+17.5%
가격대2,000만~3억 7,000만 전세가율74.4% PM2.519.5 보통 주력면적소형 58% 상승비율54.5% 거래전년비+122.2% 가격전년비+17.5%
5	경상북도 구미시 선산읍	35	▲ +4	1억 4,131만	2,050만~3억	81.0%	20.0 보통	중형 51%	53.8%	-2.8%	-7.7%
가격대2,050만~3억 전세가율81.0% PM2.520.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율53.8% 거래전년비-2.8% 가격전년비-7.7%
6	경상북도 구미시 송정동	34	▲ +10	1억 4,656만	3,500만~5억 500만	70.9%	19.5 보통	소형 50%	38.5%	-10.5%	+4.4%
가격대3,500만~5억 500만 전세가율70.9% PM2.519.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율38.5% 거래전년비-10.5% 가격전년비+4.4%
7	경상북도 구미시 구평동	34	▲ +2	1억 1,939만	5,650만~2억	87.7%	21.5 보통	소형 68%	47.8%	+47.8%	-1.9%
가격대5,650만~2억 전세가율87.7% PM2.521.5 보통 주력면적소형 68% 상승비율47.8% 거래전년비+47.8% 가격전년비-1.9%
8	경상북도 구미시 도량동	32	▲ +5	1억 3,018만	3,000만~4억 500만	80.2%	17.5 보통	소형 53%	53.8%	-11.1%	+1.3%
가격대3,000만~4억 500만 전세가율80.2% PM2.517.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율53.8% 거래전년비-11.1% 가격전년비+1.3%
9	경상북도 구미시 상모동	25	▲ +13	1억 7,993만	9,500만~3억 3,000만	—	22.0 보통	중형 64%	50.0%	+66.7%	+8.9%
가격대9,500만~3억 3,000만 전세가율— PM2.522.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+8.9%
10	경상북도 구미시 공단동	22	▼ -12	2억 1,240만	1억 400만~3억 2,500만	80.6%	22.0 보통	중형 73%	33.3%	+57.1%	+50.1%
가격대1억 400만~3억 2,500만 전세가율80.6% PM2.522.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율33.3% 거래전년비+57.1% 가격전년비+50.1%
11	경상북도 구미시 인의동	16	▲ +3	1억 2,150만	1,950만~2억 5,000만	76.5%	21.5 보통	중형 69%	—	+6.7%	+3.9%
가격대1,950만~2억 5,000만 전세가율76.5% PM2.521.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율— 거래전년비+6.7% 가격전년비+3.9%
12	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +2	1억 7,338만	9,800만~4억 9,000만	82.8%	22.0 보통	중형 64%	—	+0.0%	-22.9%
가격대9,800만~4억 9,000만 전세가율82.8% PM2.522.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-22.9%
13	경상북도 구미시 임은동	14	▲ +7	1억 4,850만	6,350만~2억 6,000만	—	22.0 보통	소형 57%	50.0%	+40.0%	+6.2%
가격대6,350만~2억 6,000만 전세가율— PM2.522.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+40.0% 가격전년비+6.2%
14	경상북도 구미시 원평동	9	▲ +5	2억 1,513만	2,700만~5억 7,000만	67.8%	17.5 보통	중형 56%	—	+80.0%	+61.8%
가격대2,700만~5억 7,000만 전세가율67.8% PM2.517.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비+61.8%
15	경상북도 구미시 황상동	8	▼ -2	6,397만	4,000만~1억 800만	—	21.5 보통	중형 63%	—	+166.7%	+9.7%
가격대4,000만~1억 800만 전세가율— PM2.521.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+166.7% 가격전년비+9.7%
16	경상북도 구미시 남통동	7	▲ +1	1억 6,050만	7,000만~2억 4,500만	—	17.5 보통	소형 57%	—	-41.7%	-14.1%
가격대7,000만~2억 4,500만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-41.7% 가격전년비-14.1%
17	경상북도 구미시 비산동	7	▼ -9	1억 2,133만	5,400만~2억 4,200만	92.2%	22.0 보통	중형 71%	—	-12.5%	+5.0%
가격대5,400만~2억 4,200만 전세가율92.2% PM2.522.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비+5.0%
18	경상북도 구미시 광평동	5	— 0	1억 6,950만	7,900만~2억 5,700만	—	19.5 보통	중형 40%	—	+25.0%	-15.3%
가격대7,900만~2억 5,700만 전세가율— PM2.519.5 보통 주력면적중형 40% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-15.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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