경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	66	▲ +5	1억 5,761만	3,400만~5억 4,000만	79.5%	13.1 좋음	중형 61%	47.5%	+50.0%	+1.5%
가격대3,400만~5억 4,000만 전세가율79.5% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율47.5% 거래전년비+50.0% 가격전년비+1.5%
2	경상북도 구미시 옥계동	50	▼ -23	1억 8,648만	5,000만~4억 6,000만	81.8%	13.3 좋음	중형 72%	50.0%	-18.0%	+2.4%
가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율81.8% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 72% 상승비율50.0% 거래전년비-18.0% 가격전년비+2.4%
3	경상북도 구미시 구평동	35	▲ +1	1억 1,850만	6,000만~2억 7,700만	83.9%	16.0 보통	중형 49%	54.5%	+40.0%	-8.0%
가격대6,000만~2억 7,700만 전세가율83.9% PM2.516.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율54.5% 거래전년비+40.0% 가격전년비-8.0%
4	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +3	1억 3,275만	2,600만~4억 1,900만	66.1%	13.0 좋음	소형 49%	55.6%	+0.0%	-1.1%
가격대2,600만~4억 1,900만 전세가율66.1% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 49% 상승비율55.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비-1.1%
5	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -14	3억 1,820만	2억 2,000만~3억 9,000만	77.3%	13.3 좋음	중형 74%	46.7%	-6.1%	+4.8%
가격대2억 2,000만~3억 9,000만 전세가율77.3% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 74% 상승비율46.7% 거래전년비-6.1% 가격전년비+4.8%
6	경상북도 구미시 공단동	29	▲ +7	1억 7,457만	2,800만~2억 9,500만	75.6%	15.3 보통	중형 79%	57.1%	+7.4%	-0.5%
가격대2,800만~2억 9,500만 전세가율75.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율57.1% 거래전년비+7.4% 가격전년비-0.5%
7	경상북도 구미시 선산읍	27	▼ -8	1억 8,893만	8,700만~3억 7,500만	86.7%	15.0 좋음	중형 63%	53.8%	-22.9%	+3.7%
가격대8,700만~3억 7,500만 전세가율86.7% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율53.8% 거래전년비-22.9% 가격전년비+3.7%
8	경상북도 구미시 원평동	26	▲ +17	1억 6,965만	1,300만~5억 7,000만	68.1%	13.0 좋음	소형 65%	40.0%	+550.0%	+6.0%
가격대1,300만~5억 7,000만 전세가율68.1% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 65% 상승비율40.0% 거래전년비+550.0% 가격전년비+6.0%
9	경상북도 구미시 상모동	26	▲ +1	2억 1,140만	9,500만~3억 8,400만	66.9%	15.3 보통	중형 54%	61.5%	+30.0%	+18.7%
가격대9,500만~3억 8,400만 전세가율66.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율61.5% 거래전년비+30.0% 가격전년비+18.7%
10	경상북도 구미시 송정동	22	▼ -12	1억 5,875만	3,500만~3억 8,500만	88.1%	13.2 좋음	소형 50%	42.9%	+29.4%	-11.3%
가격대3,500만~3억 8,500만 전세가율88.1% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+29.4% 가격전년비-11.3%
11	경상북도 구미시 형곡동	22	▼ -18	8,649만	3,000만~1억 6,500만	—	13.2 좋음	중형 59%	—	-31.3%	-30.7%
가격대3,000만~1억 6,500만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율— 거래전년비-31.3% 가격전년비-30.7%
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▼ -1	2억 950만	1억~3억 8,000만	78.8%	15.3 보통	중형 85%	80.0%	-18.8%	+25.5%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율78.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 85% 상승비율80.0% 거래전년비-18.8% 가격전년비+25.5%
13	경상북도 구미시 인의동	12	▼ -4	1억 5,650만	1억 500만~2억 3,600만	53.0%	16.0 보통	중형 92%	40.0%	+100.0%	+7.8%
가격대1억 500만~2억 3,600만 전세가율53.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 92% 상승비율40.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+7.8%
14	경상북도 구미시 임은동	11	▼ -3	1억 6,325만	4,850만~2억 6,800만	90.4%	15.3 보통	중형 64%	—	+10.0%	+31.9%
가격대4,850만~2억 6,800만 전세가율90.4% PM2.515.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비+31.9%
15	경상북도 구미시 구포동	10	—	6,000만	5,000만~7,000만	91.7%	16.0 보통	소형 90%	71.4%	+42.9%	-4.8%
가격대5,000만~7,000만 전세가율91.7% PM2.516.0 보통 주력면적소형 90% 상승비율71.4% 거래전년비+42.9% 가격전년비-4.8%
16	경상북도 구미시 오태동	7	▲ +3	5,994만	3,500만~7,800만	91.4%	15.3 보통	소형 86%	—	-12.5%	-12.6%
가격대3,500만~7,800만 전세가율91.4% PM2.515.3 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비-12.6%
17	경상북도 구미시 비산동	7	— 0	1억 2,500만	5,000만~2억 3,850만	73.8%	15.3 보통	중형 57%	—	-22.2%	-20.8%
가격대5,000만~2억 3,850만 전세가율73.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비-20.8%
18	경상북도 구미시 황상동	5	▼ -3	6,320만	4,300만~9,000만	88.9%	16.0 보통	소형 60%	—	+25.0%	-15.5%
가격대4,300만~9,000만 전세가율88.9% PM2.516.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-15.5%
19	경상북도 구미시 진평동	5	▲ +2	7,950만	5,200만~1억	98.2%	16.0 보통	소형 100%	—	+0.0%	+11.2%
가격대5,200만~1억 전세가율98.2% PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+11.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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