경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 66건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 원평동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 고아읍	66	▲ +5	1억 9,900만	3,400만~5억 4,000만	78.7%	13.1 좋음	중형 61%	51.5%	44건 → 66건	117건 중 117건
전월비▲ +5 가격대3,400만~5억 4,000만 전세가율78.7% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율51.5% 거래전년비44건 → 66건 등기 마침117건 중 117건
2	경상북도 구미시 옥계동	50	▼ -23	2억 3,750만	5,000만~4억 6,000만	83.5%	13.3 좋음	중형 72%	58.0%	61건 → 50건	177건 중 177건
전월비▼ -23 가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율83.5% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 72% 상승비율58.0% 거래전년비61건 → 50건 등기 마침177건 중 177건
3	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +3	1억 6,800만	2,600만~4억 1,900만	94.8%	13.0 좋음	소형 49%	50.0%	35건 → 35건	88건 중 88건
전월비▲ +3 가격대2,600만~4억 1,900만 전세가율94.8% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 49% 상승비율50.0% 거래전년비35건 → 35건 등기 마침88건 중 88건
4	경상북도 구미시 구평동	35	▲ +1	1억 2,650만	6,000만~2억 7,700만	95.7%	16.0 보통	중형 49%	42.9%	25건 → 35건	73건 중 73건
전월비▲ +1 가격대6,000만~2억 7,700만 전세가율95.7% PM2.516.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율42.9% 거래전년비25건 → 35건 등기 마침73건 중 73건
5	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -14	3억 500만	2억 2,000만~3억 9,000만	81.2%	13.3 좋음	중형 74%	51.6%	33건 → 31건	97건 중 97건
전월비▼ -14 가격대2억 2,000만~3억 9,000만 전세가율81.2% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 74% 상승비율51.6% 거래전년비33건 → 31건 등기 마침97건 중 97건
6	경상북도 구미시 공단동	29	▲ +7	2억 3,300만	2,800만~2억 9,500만	82.8%	15.3 보통	중형 79%	58.6%	27건 → 29건	68건 중 68건
전월비▲ +7 가격대2,800만~2억 9,500만 전세가율82.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율58.6% 거래전년비27건 → 29건 등기 마침68건 중 68건
7	경상북도 구미시 상모동	26	▲ +1	1억 9,550만	9,500만~3억 8,400만	76.8%	15.3 보통	중형 54%	60.0%	20건 → 26건	53건 중 53건
전월비▲ +1 가격대9,500만~3억 8,400만 전세가율76.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율60.0% 거래전년비20건 → 26건 등기 마침53건 중 53건
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8	경상북도 구미시 원평동	26	▲ +17	3억 3,500만	1,300만~5억 7,000만	67.8%	13.0 좋음	소형 65%	36.0%	4건 → 26건	17건 중 17건
전월비▲ +17 가격대1,300만~5억 7,000만 전세가율67.8% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 65% 상승비율36.0% 거래전년비4건 → 26건 등기 마침17건 중 17건
9	경상북도 구미시 형곡동	22	▼ -18	7,000만	3,000만~1억 6,500만	83.9%	13.2 좋음	중형 59%	47.4%	32건 → 22건	67건 중 67건
전월비▼ -18 가격대3,000만~1억 6,500만 전세가율83.9% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율47.4% 거래전년비32건 → 22건 등기 마침67건 중 67건
10	경상북도 구미시 봉곡동	22	▼ -3	1억 7,325만	8,700만~3억 7,500만	81.2%	13.0 좋음	중형 59%	45.5%	32건 → 22건	59건 중 59건
전월비▼ -3 가격대8,700만~3억 7,500만 전세가율81.2% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.5% 거래전년비32건 → 22건 등기 마침59건 중 59건
11	경상북도 구미시 송정동	22	▼ -12	1억 8,300만	3,500만~3억 8,500만	79.1%	13.2 좋음	소형 50%	50.0%	17건 → 22건	67건 중 64건
전월비▼ -12 가격대3,500만~3억 8,500만 전세가율79.1% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 22건 등기 마침67건 중 64건
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▼ -1	2억 8,500만	1억~3억 8,000만	79.2%	15.3 보통	중형 85%	53.8%	16건 → 13건	40건 중 40건
전월비▼ -1 가격대1억~3억 8,000만 전세가율79.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 85% 상승비율53.8% 거래전년비16건 → 13건 등기 마침40건 중 40건
13	경상북도 구미시 인의동	12	▼ -4	1억 8,350만	1억 500만~2억 3,600만	87.1%	16.0 보통	중형 92%	41.7%	6건 → 12건	29건 중 29건
전월비▼ -4 가격대1억 500만~2억 3,600만 전세가율87.1% PM2.516.0 보통 주력면적중형 92% 상승비율41.7% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
14	경상북도 구미시 임은동	11	▼ -3	2억 700만	4,850만~2억 6,800만	보류	15.3 보통	중형 64%	36.4%	10건 → 11건	47건 중 47건
전월비▼ -3 가격대4,850만~2억 6,800만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율36.4% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침47건 중 47건
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15	경상북도 구미시 구포동	10	비교 대상 없음	6,000만	5,000만~7,000만	보류	16.0 보통	소형 90%	55.6%	7건 → 10건	11건 중 11건
전월비비교 대상 없음 가격대5,000만~7,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 90% 상승비율55.6% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침11건 중 11건
16	경상북도 구미시 오태동	7	▲ +3	5,800만	3,500만~7,800만	보류	15.3 보통	소형 86%	28.6%	8건 → 7건	23건 중 23건
전월비▲ +3 가격대3,500만~7,800만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침23건 중 23건
17	경상북도 구미시 비산동	7	0	7,500만	5,000만~2억 3,850만	보류	15.3 보통	중형 57%	14.3%	9건 → 7건	32건 중 32건
전월비0 가격대5,000만~2억 3,850만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율14.3% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침32건 중 32건
18	경상북도 구미시 황상동	5	▼ -3	5,800만	4,300만~9,000만	보류	16.0 보통	소형 60%	60.0%	4건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -3 가격대4,300만~9,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
19	경상북도 구미시 진평동	5	▲ +2	8,300만	5,200만~1억	보류	16.0 보통	소형 100%	40.0%	5건 → 5건	11건 중 11건
전월비▲ +2 가격대5,200만~1억 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침11건 중 11건
20	경상북도 구미시 선산읍	5	▼ -5	1억 7,300만	1억 4,900만~1억 9,300만	보류	15.0 좋음	중형 80%	40.0%	3건 → 5건	31건 중 31건
전월비▼ -5 가격대1억 4,900만~1억 9,300만 전세가율보류 PM2.515.0 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침31건 중 31건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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