경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	53	▼ -13	1억 8,761만	3,600만~4억 9,000만	82.4%	12.8 좋음	중형 81%	46.4%	+10.4%	+0.1%
가격대3,600만~4억 9,000만 전세가율82.4% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율46.4% 거래전년비+10.4% 가격전년비+0.1%
2	경상북도 구미시 옥계동	48	▼ -2	1억 6,492만	3,500만~5억 700만	86.1%	12.4 좋음	중형 52%	55.0%	+17.1%	-3.2%
가격대3,500만~5억 700만 전세가율86.1% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율55.0% 거래전년비+17.1% 가격전년비-3.2%
3	경상북도 구미시 선산읍	44	▲ +17	1억 4,754만	4,000만~3억 6,500만	81.1%	14.4 좋음	중형 52%	42.9%	+41.9%	+0.0%
가격대4,000만~3억 6,500만 전세가율81.1% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비+41.9% 가격전년비+0.0%
4	경상북도 구미시 산동읍	31	— 0	3억 58만	2억 200만~4억 500만	78.7%	12.4 좋음	중형 71%	40.0%	-16.2%	+0.3%
가격대2억 200만~4억 500만 전세가율78.7% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비-16.2% 가격전년비+0.3%
5	경상북도 구미시 도량동	31	▼ -4	1억 2,248만	2,700만~5억 1,800만	80.9%	13.1 좋음	소형 55%	41.7%	-8.8%	-9.7%
가격대2,700만~5억 1,800만 전세가율80.9% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 55% 상승비율41.7% 거래전년비-8.8% 가격전년비-9.7%
6	경상북도 구미시 구평동	25	▼ -10	1억 2,784만	5,900만~2억 800만	87.6%	16.0 보통	중형 56%	53.3%	+8.7%	-9.3%
가격대5,900만~2억 800만 전세가율87.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율53.3% 거래전년비+8.7% 가격전년비-9.3%
7	경상북도 구미시 형곡동	25	▲ +3	6,446만	2,900만~1억 3,900만	—	11.4 좋음	중형 52%	66.7%	+31.6%	-47.7%
가격대2,900만~1억 3,900만 전세가율— PM2.511.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율66.7% 거래전년비+31.6% 가격전년비-47.7%
8	경상북도 구미시 송정동	20	▼ -2	2억 1,125만	7,000만~5억	80.0%	11.4 좋음	중형 55%	20.0%	-23.1%	+45.5%
가격대7,000만~5억 전세가율80.0% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율20.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비+45.5%
9	경상북도 구미시 공단동	19	▼ -10	1억 5,672만	3,300만~3억 500만	71.7%	14.5 좋음	중형 63%	83.3%	-20.8%	-13.8%
가격대3,300만~3억 500만 전세가율71.7% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율83.3% 거래전년비-20.8% 가격전년비-13.8%
10	경상북도 구미시 인의동	18	▲ +6	1억 7,578만	2,700만~3억 1,020만	70.9%	16.0 보통	중형 78%	20.0%	+260.0%	+88.7%
가격대2,700만~3억 1,020만 전세가율70.9% PM2.516.0 보통 주력면적중형 78% 상승비율20.0% 거래전년비+260.0% 가격전년비+88.7%
11	경상북도 구미시 상모동	18	▼ -8	2억 3,367만	9,300만~3억 8,000만	71.5%	14.5 좋음	중형 56%	28.6%	+12.5%	+48.6%
가격대9,300만~3억 8,000만 전세가율71.5% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율28.6% 거래전년비+12.5% 가격전년비+48.6%
12	경상북도 구미시 사곡동	13	— 0	1억 8,104만	8,400만~3억 6,500만	71.5%	14.5 좋음	중형 85%	—	-13.3%	-4.2%
가격대8,400만~3억 6,500만 전세가율71.5% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 85% 상승비율— 거래전년비-13.3% 가격전년비-4.2%
13	경상북도 구미시 임은동	12	▲ +1	1억 7,417만	1억 3,000만~2억 6,700만	93.2%	14.5 좋음	중형 67%	66.7%	-29.4%	+8.2%
가격대1억 3,000만~2억 6,700만 전세가율93.2% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비-29.4% 가격전년비+8.2%
14	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +6	8,521만	3,900만~1억 6,700만	51.3%	16.0 보통	소형 55%	—	+0.0%	+33.1%
가격대3,900만~1억 6,700만 전세가율51.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+33.1%
15	경상북도 구미시 구포동	9	▼ -1	5,600만	3,050만~9,000만	88.8%	16.0 보통	소형 78%	—	+200.0%	+0.4%
가격대3,050만~9,000만 전세가율88.8% PM2.516.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+0.4%
16	경상북도 구미시 오태동	9	▲ +2	5,148만	3,700만~7,700만	—	14.5 좋음	소형 100%	—	-18.2%	-20.1%
가격대3,700만~7,700만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비-20.1%
17	경상북도 구미시 비산동	8	▲ +1	1억 5,050만	4,800만~2억 9,900만	70.9%	14.5 좋음	중형 88%	—	+14.3%	-10.8%
가격대4,800만~2억 9,900만 전세가율70.9% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비+14.3% 가격전년비-10.8%
18	경상북도 구미시 원평동	7	▼ -19	2억 4,183만	2,750만~5억 5,800만	67.3%	13.1 좋음	소형 57%	—	+0.0%	+1.5%
가격대2,750만~5억 5,800만 전세가율67.3% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+1.5%
19	경상북도 구미시 남통동	5	▲ +3	1억 8,731만	7,500만~3억 4,000만	80.3%	13.1 좋음	중형 40%	—	-28.6%	-25.2%
가격대7,500만~3억 4,000만 전세가율80.3% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 40% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-25.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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