경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 53건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 봉곡동 전월보다 13건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 6,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	53	▼ -13	2억 7,000만	3,600만~4억 9,000만	87.2%	12.8 좋음	중형 81%	45.3%	+10.4%	+18.7%
전월 대비▼ -13 가격대3,600만~4억 9,000만 전세가율87.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율45.3% 거래전년비+10.4% 가격전년비+18.7%
2	경상북도 구미시 옥계동	48	▼ -2	2억 3,125만	3,500만~5억 700만	90.5%	12.4 좋음	중형 52%	39.6%	+17.1%	-3.2%
전월 대비▼ -2 가격대3,500만~5억 700만 전세가율90.5% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율39.6% 거래전년비+17.1% 가격전년비-3.2%
3	경상북도 구미시 봉곡동	35	▲ +13	1억 7,700만	9,000만~3억 6,500만	—	13.1 좋음	중형 46%	37.1%	+45.8%	+11.0%
전월 대비▲ +13 가격대9,000만~3억 6,500만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 46% 상승비율37.1% 거래전년비+45.8% 가격전년비+11.0%
4	경상북도 구미시 도량동	31	▼ -4	1억 3,300만	2,700만~5억 1,800만	—	13.1 좋음	소형 55%	51.6%	-8.8%	-18.9%
전월 대비▼ -4 가격대2,700만~5억 1,800만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 55% 상승비율51.6% 거래전년비-8.8% 가격전년비-18.9%
5	경상북도 구미시 산동읍	31	— 0	3억	2억 200만~4억 500만	81.0%	12.4 좋음	중형 71%	45.2%	-16.2%	-1.6%
전월 대비— 0 가격대2억 200만~4억 500만 전세가율81.0% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 71% 상승비율45.2% 거래전년비-16.2% 가격전년비-1.6%
6	경상북도 구미시 형곡동	25	▲ +3	7,000만	2,900만~1억 3,900만	—	11.4 좋음	중형 52%	61.1%	+31.6%	-43.1%
전월 대비▲ +3 가격대2,900만~1억 3,900만 전세가율— PM2.511.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율61.1% 거래전년비+31.6% 가격전년비-43.1%
7	경상북도 구미시 구평동	25	▼ -10	1억 1,800만	5,900만~2억 800만	91.7%	16.0 보통	중형 56%	56.0%	+8.7%	-14.5%
전월 대비▼ -10 가격대5,900만~2억 800만 전세가율91.7% PM2.516.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율56.0% 거래전년비+8.7% 가격전년비-14.5%
8	경상북도 구미시 송정동	20	▼ -2	1억 6,650만	7,000만~5억	—	11.4 좋음	중형 55%	63.2%	-23.1%	-17.4%
전월 대비▼ -2 가격대7,000만~5억 전세가율— PM2.511.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율63.2% 거래전년비-23.1% 가격전년비-17.4%
9	경상북도 구미시 공단동	19	▼ -10	1억 9,500만	3,300만~3억 500만	71.9%	14.5 좋음	중형 63%	68.4%	-20.8%	+7.7%
전월 대비▼ -10 가격대3,300만~3억 500만 전세가율71.9% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율68.4% 거래전년비-20.8% 가격전년비+7.7%
10	경상북도 구미시 상모동	18	▼ -8	1억 9,900만	9,300만~3억 8,000만	—	14.5 좋음	중형 56%	22.2%	+12.5%	+13.7%
전월 대비▼ -8 가격대9,300만~3억 8,000만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율22.2% 거래전년비+12.5% 가격전년비+13.7%
11	경상북도 구미시 인의동	18	▲ +6	1억 5,350만	2,700만~3억 1,020만	—	16.0 보통	중형 78%	47.1%	+260.0%	+2.3%
전월 대비▲ +6 가격대2,700만~3억 1,020만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 78% 상승비율47.1% 거래전년비+260.0% 가격전년비+2.3%
12	경상북도 구미시 사곡동	13	— 0	2억 1,750만	8,400만~3억 6,500만	—	14.5 좋음	중형 85%	46.2%	-13.3%	-22.3%
전월 대비— 0 가격대8,400만~3억 6,500만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적중형 85% 상승비율46.2% 거래전년비-13.3% 가격전년비-22.3%
13	경상북도 구미시 임은동	12	▲ +1	2억 600만	1억 3,000만~2억 6,700만	—	14.5 좋음	중형 67%	41.7%	-29.4%	+23.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 3,000만~2억 6,700만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율41.7% 거래전년비-29.4% 가격전년비+23.4%
14	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +6	6,470만	3,900만~1억 6,700만	—	16.0 보통	소형 55%	36.4%	+0.0%	+7.8%
전월 대비▲ +6 가격대3,900만~1억 6,700만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율36.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비+7.8%
15	경상북도 구미시 선산읍	9	▲ +4	8,000만	4,000만~1억 8,700만	—	14.4 좋음	중형 78%	33.3%	+28.6%	+68.4%
전월 대비▲ +4 가격대4,000만~1억 8,700만 전세가율— PM2.514.4 좋음 주력면적중형 78% 상승비율33.3% 거래전년비+28.6% 가격전년비+68.4%
16	경상북도 구미시 구포동	9	▼ -1	5,400만	3,050만~9,000만	—	16.0 보통	소형 78%	44.4%	+200.0%	-10.0%
전월 대비▼ -1 가격대3,050만~9,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율44.4% 거래전년비+200.0% 가격전년비-10.0%
17	경상북도 구미시 오태동	9	▲ +2	5,000만	3,700만~7,700만	—	14.5 좋음	소형 100%	55.6%	-18.2%	-4.8%
전월 대비▲ +2 가격대3,700만~7,700만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 100% 상승비율55.6% 거래전년비-18.2% 가격전년비-4.8%
18	경상북도 구미시 비산동	8	▲ +1	1억 7,900만	4,800만~2억 9,900만	—	14.5 좋음	중형 88%	75.0%	+14.3%	-25.4%
전월 대비▲ +1 가격대4,800만~2억 9,900만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율75.0% 거래전년비+14.3% 가격전년비-25.4%
19	경상북도 구미시 원평동	7	▼ -19	3억 6,700만	2,750만~5억 5,800만	—	13.1 좋음	소형 57%	71.4%	+0.0%	+307.8%
전월 대비▼ -19 가격대2,750만~5억 5,800만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율71.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비+307.8%
20	경상북도 구미시 남통동	5	▲ +3	1억 8,300만	7,500만~3억 4,000만	—	13.1 좋음	중형 40%	60.0%	-28.6%	-21.5%
전월 대비▲ +3 가격대7,500만~3억 4,000만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 40% 상승비율60.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비-21.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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