경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 55건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 송정동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 6,550만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	55	▲ +7	2억 5,800만	4,900만~5억 4,000만	85.4%	10.0 좋음	중형 58%	52.7%	55건 → 55건	220건 중 219건
전월비▲ +7 가격대4,900만~5억 4,000만 전세가율85.4% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.7% 거래전년비55건 → 55건 등기 마침220건 중 219건
2	경상북도 구미시 송정동	45	▲ +25	2억 7,800만	1,900만~5억 2,400만	84.8%	9.5 좋음	중형 53%	45.2%	26건 → 45건	83건 중 81건
전월비▲ +25 가격대1,900만~5억 2,400만 전세가율84.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.2% 거래전년비26건 → 45건 등기 마침83건 중 81건
3	경상북도 구미시 형곡동	43	▲ +18	8,300만	2,500만~3억 7,500만	보류	9.5 좋음	중형 56%	54.3%	14건 → 43건	78건 중 78건
전월비▲ +18 가격대2,500만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율54.3% 거래전년비14건 → 43건 등기 마침78건 중 78건
4	경상북도 구미시 고아읍	42	▼ -11	2억 5,850만	3,200만~6억 9,700만	82.1%	10.2 좋음	중형 62%	61.9%	38건 → 42건	160건 중 160건
전월비▼ -11 가격대3,200만~6억 9,700만 전세가율82.1% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율61.9% 거래전년비38건 → 42건 등기 마침160건 중 160건
5	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +6	3억 2,000만	1억 8,650만~4억 8,500만	77.8%	10.0 좋음	중형 73%	61.1%	33건 → 37건	100건 중 100건
전월비▲ +6 가격대1억 8,650만~4억 8,500만 전세가율77.8% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 73% 상승비율61.1% 거래전년비33건 → 37건 등기 마침100건 중 100건
6	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +4	1억 6,300만	2,700만~4억 3,500만	88.7%	10.4 좋음	중형 49%	52.9%	25건 → 35건	120건 중 120건
전월비▲ +4 가격대2,700만~4억 3,500만 전세가율88.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율52.9% 거래전년비25건 → 35건 등기 마침120건 중 120건
7	경상북도 구미시 구평동	30	▲ +5	1억 3,600만	8,000만~1억 7,000만	94.4%	11.2 좋음	중형 73%	60.0%	14건 → 30건	84건 중 84건
전월비▲ +5 가격대8,000만~1억 7,000만 전세가율94.4% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 30건 등기 마침84건 중 84건
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8	경상북도 구미시 원평동	26	▲ +19	3억 6,550만	8,750만~7억 7,500만	70.7%	10.4 좋음	중형 46%	46.2%	5건 → 26건	14건 중 14건
전월비▲ +19 가격대8,750만~7억 7,500만 전세가율70.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 46% 상승비율46.2% 거래전년비5건 → 26건 등기 마침14건 중 14건
9	경상북도 구미시 공단동	23	▲ +4	1억 3,600만	2,800만~3억 1,000만	78.9%	11.6 좋음	중형 65%	39.1%	14건 → 23건	76건 중 76건
전월비▲ +4 가격대2,800만~3억 1,000만 전세가율78.9% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율39.1% 거래전년비14건 → 23건 등기 마침76건 중 76건
10	경상북도 구미시 상모동	21	▲ +3	1억 9,000만	7,000만~4억	84.1%	11.6 좋음	소형 52%	47.6%	16건 → 21건	59건 중 59건
전월비▲ +3 가격대7,000만~4억 전세가율84.1% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율47.6% 거래전년비16건 → 21건 등기 마침59건 중 59건
11	경상북도 구미시 인의동	20	▲ +2	1억 7,750만	1,900만~4억 1,370만	82.0%	11.2 좋음	중형 75%	31.3%	11건 → 20건	27건 중 26건
전월비▲ +2 가격대1,900만~4억 1,370만 전세가율82.0% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율31.3% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침27건 중 26건
12	경상북도 구미시 봉곡동	17	▼ -18	2억 7,500만	1억~3억 8,000만	86.1%	10.4 좋음	중형 65%	52.9%	23건 → 17건	83건 중 83건
전월비▼ -18 가격대1억~3억 8,000만 전세가율86.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.9% 거래전년비23건 → 17건 등기 마침83건 중 83건
13	경상북도 구미시 임은동	10	▼ -2	1억 8,350만	4,800만~2억 9,500만	92.2%	11.6 좋음	소형 50%	50.0%	13건 → 10건	47건 중 47건
전월비▼ -2 가격대4,800만~2억 9,500만 전세가율92.2% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침47건 중 47건
광고
14	경상북도 구미시 사곡동	10	▼ -3	3억 3,850만	9,500만~3억 9,000만	87.4%	11.6 좋음	중형 60%	70.0%	14건 → 10건	34건 중 34건
전월비▼ -3 가격대9,500만~3억 9,000만 전세가율87.4% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율70.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침34건 중 34건
15	경상북도 구미시 남통동	9	▲ +4	3억 1,000만	1억 6,200만~4억 1,000만	보류	10.4 좋음	대형 67%	77.8%	9건 → 9건	25건 중 25건
전월비▲ +4 가격대1억 6,200만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.510.4 좋음 주력면적대형 67% 상승비율77.8% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
16	경상북도 구미시 오태동	6	▼ -3	4,530만	4,000만~5,800만	보류	11.6 좋음	소형 100%	50.0%	8건 → 6건	23건 중 23건
전월비▼ -3 가격대4,000만~5,800만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
17	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -5	4,600만	4,000만~8,800만	보류	11.2 좋음	소형 83%	66.7%	1건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -5 가격대4,000만~8,800만 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율66.7% 거래전년비1건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
18	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -4	6,000만	3,500만~6,500만	보류	11.2 좋음	소형 100%	40.0%	5건 → 5건	14건 중 14건
전월비▼ -4 가격대3,500만~6,500만 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침14건 중 14건
19	경상북도 구미시 비산동	5	▼ -3	1억 9,100만	6,900만~2억 6,200만	보류	11.6 좋음	중형 80%	40.0%	10건 → 5건	33건 중 33건
전월비▼ -3 가격대6,900만~2억 6,200만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침33건 중 33건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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