경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	55	▲ +7	1억 7,732만	4,900만~5억 4,000만	83.7%	10.0 좋음	중형 58%	53.6%	+0.0%	+6.1%
가격대4,900만~5억 4,000만 전세가율83.7% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율53.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비+6.1%
2	경상북도 구미시 송정동	45	▲ +25	1억 5,564만	1,900만~5억 2,400만	81.8%	9.5 좋음	중형 53%	38.5%	+73.1%	-17.7%
가격대1,900만~5억 2,400만 전세가율81.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율38.5% 거래전년비+73.1% 가격전년비-17.7%
3	경상북도 구미시 형곡동	43	▲ +18	8,965만	2,500만~3억 7,500만	85.6%	9.5 좋음	중형 56%	45.5%	+207.1%	-17.9%
가격대2,500만~3억 7,500만 전세가율85.6% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율45.5% 거래전년비+207.1% 가격전년비-17.9%
4	경상북도 구미시 고아읍	42	▼ -11	1억 8,232만	3,200만~6억 9,700만	76.6%	10.2 좋음	중형 62%	84.6%	+10.5%	-7.2%
가격대3,200만~6억 9,700만 전세가율76.6% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율84.6% 거래전년비+10.5% 가격전년비-7.2%
5	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +6	3억 2,429만	1억 8,650만~4억 8,500만	80.3%	10.0 좋음	중형 73%	47.4%	+12.1%	-2.8%
가격대1억 8,650만~4억 8,500만 전세가율80.3% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 73% 상승비율47.4% 거래전년비+12.1% 가격전년비-2.8%
6	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +4	1억 4,093만	2,700만~4억 3,500만	78.7%	10.4 좋음	중형 49%	64.3%	+40.0%	-7.1%
가격대2,700만~4억 3,500만 전세가율78.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율64.3% 거래전년비+40.0% 가격전년비-7.1%
7	경상북도 구미시 구평동	30	▲ +5	1억 2,972만	8,000만~1억 7,000만	85.1%	11.2 좋음	중형 73%	55.6%	+114.3%	-3.2%
가격대8,000만~1억 7,000만 전세가율85.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율55.6% 거래전년비+114.3% 가격전년비-3.2%
8	경상북도 구미시 원평동	26	▲ +19	3억 1,575만	8,750만~7억 7,500만	80.1%	10.4 좋음	중형 46%	43.8%	+420.0%	+128.1%
가격대8,750만~7억 7,500만 전세가율80.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 46% 상승비율43.8% 거래전년비+420.0% 가격전년비+128.1%
9	경상북도 구미시 공단동	23	▲ +4	1억 4,500만	2,800만~3억 1,000만	83.6%	11.6 좋음	중형 65%	80.0%	+64.3%	-32.2%
가격대2,800만~3억 1,000만 전세가율83.6% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율80.0% 거래전년비+64.3% 가격전년비-32.2%
10	경상북도 구미시 상모동	21	▲ +3	1억 8,629만	7,000만~4억	70.5%	11.6 좋음	소형 52%	33.3%	+31.3%	-9.7%
가격대7,000만~4억 전세가율70.5% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율33.3% 거래전년비+31.3% 가격전년비-9.7%
11	경상북도 구미시 인의동	20	▲ +2	1억 5,432만	1,900만~4억 1,370만	70.7%	11.2 좋음	중형 75%	20.0%	+81.8%	+7.0%
가격대1,900만~4억 1,370만 전세가율70.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율20.0% 거래전년비+81.8% 가격전년비+7.0%
12	경상북도 구미시 선산읍	20	▼ -24	1억 6,917만	3,500만~3억 8,000만	78.3%	10.9 좋음	중형 60%	—	-41.2%	+14.0%
가격대3,500만~3억 8,000만 전세가율78.3% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-41.2% 가격전년비+14.0%
13	경상북도 구미시 사곡동	10	▼ -3	2억 6,250만	9,500만~3억 9,000만	76.6%	11.6 좋음	중형 60%	—	-28.6%	+52.6%
가격대9,500만~3억 9,000만 전세가율76.6% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비+52.6%
14	경상북도 구미시 임은동	10	▼ -2	1억 4,767만	4,800만~2억 9,500만	89.1%	11.6 좋음	소형 50%	—	-23.1%	-13.1%
가격대4,800만~2억 9,500만 전세가율89.1% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-23.1% 가격전년비-13.1%
15	경상북도 구미시 남통동	9	▲ +4	2억 2,400만	1억 6,200만~4억 1,000만	68.5%	10.4 좋음	대형 67%	—	+0.0%	+20.8%
가격대1억 6,200만~4억 1,000만 전세가율68.5% PM2.510.4 좋음 주력면적대형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+20.8%
16	경상북도 구미시 오태동	6	▼ -3	4,710만	4,000만~5,800만	96.5%	11.6 좋음	소형 100%	—	-25.0%	-26.1%
가격대4,000만~5,800만 전세가율96.5% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비-26.1%
17	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -5	5,525만	4,000만~8,800만	36.6%	11.2 좋음	소형 83%	—	+500.0%	+38.1%
가격대4,000만~8,800만 전세가율36.6% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+500.0% 가격전년비+38.1%
18	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -4	4,800만	3,500만~6,500만	—	11.2 좋음	소형 100%	—	+0.0%	-21.3%
가격대3,500만~6,500만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-21.3%
19	경상북도 구미시 비산동	5	▼ -3	1억 6,225만	6,900만~2억 6,200만	76.6%	11.6 좋음	중형 80%	—	-50.0%	+8.9%
가격대6,900만~2억 6,200만 전세가율76.6% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+8.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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