경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 55건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 송정동 전월보다 25건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 6,550만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	55	▲ +7	2억 5,800만	4,900만~5억 4,000만	84.7%	10.0 좋음	중형 58%	52.7%	+0.0%	+9.8%
전월 대비▲ +7 가격대4,900만~5억 4,000만 전세가율84.7% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비+9.8%
2	경상북도 구미시 송정동	45	▲ +25	2억 7,800만	1,900만~5억 2,400만	—	9.5 좋음	중형 53%	45.2%	+73.1%	+49.9%
전월 대비▲ +25 가격대1,900만~5억 2,400만 전세가율— PM2.59.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.2% 거래전년비+73.1% 가격전년비+49.9%
3	경상북도 구미시 형곡동	43	▲ +18	8,300만	2,500만~3억 7,500만	—	9.5 좋음	중형 56%	54.3%	+207.1%	-24.0%
전월 대비▲ +18 가격대2,500만~3억 7,500만 전세가율— PM2.59.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율54.3% 거래전년비+207.1% 가격전년비-24.0%
4	경상북도 구미시 고아읍	42	▼ -11	2억 5,850만	3,200만~6억 9,700만	76.0%	10.2 좋음	중형 62%	61.9%	+10.5%	-16.2%
전월 대비▼ -11 가격대3,200만~6억 9,700만 전세가율76.0% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율61.9% 거래전년비+10.5% 가격전년비-16.2%
5	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +6	3억 2,000만	1억 8,650만~4억 8,500만	81.6%	10.0 좋음	중형 73%	61.1%	+12.1%	+6.7%
전월 대비▲ +6 가격대1억 8,650만~4억 8,500만 전세가율81.6% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 73% 상승비율61.1% 거래전년비+12.1% 가격전년비+6.7%
6	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +4	1억 6,300만	2,700만~4억 3,500만	—	10.4 좋음	중형 49%	52.9%	+40.0%	-1.2%
전월 대비▲ +4 가격대2,700만~4억 3,500만 전세가율— PM2.510.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율52.9% 거래전년비+40.0% 가격전년비-1.2%
7	경상북도 구미시 구평동	30	▲ +5	1억 3,600만	8,000만~1억 7,000만	87.2%	11.2 좋음	중형 73%	60.0%	+114.3%	+3.8%
전월 대비▲ +5 가격대8,000만~1억 7,000만 전세가율87.2% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비+114.3% 가격전년비+3.8%
8	경상북도 구미시 원평동	26	▲ +19	3억 6,550만	8,750만~7억 7,500만	69.1%	10.4 좋음	중형 46%	46.2%	+420.0%	+471.1%
전월 대비▲ +19 가격대8,750만~7억 7,500만 전세가율69.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 46% 상승비율46.2% 거래전년비+420.0% 가격전년비+471.1%
9	경상북도 구미시 공단동	23	▲ +4	1억 3,600만	2,800만~3억 1,000만	87.2%	11.6 좋음	중형 65%	39.1%	+64.3%	-43.8%
전월 대비▲ +4 가격대2,800만~3억 1,000만 전세가율87.2% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율39.1% 거래전년비+64.3% 가격전년비-43.8%
10	경상북도 구미시 상모동	21	▲ +3	1억 9,000만	7,000만~4억	—	11.6 좋음	소형 52%	47.6%	+31.3%	-2.6%
전월 대비▲ +3 가격대7,000만~4억 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율47.6% 거래전년비+31.3% 가격전년비-2.6%
11	경상북도 구미시 인의동	20	▲ +2	1억 7,750만	1,900만~4억 1,370만	—	11.2 좋음	중형 75%	31.3%	+81.8%	+13.3%
전월 대비▲ +2 가격대1,900만~4억 1,370만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율31.3% 거래전년비+81.8% 가격전년비+13.3%
12	경상북도 구미시 봉곡동	17	▼ -18	2억 7,500만	1억~3억 8,000만	—	10.4 좋음	중형 65%	52.9%	-26.1%	+44.7%
전월 대비▼ -18 가격대1억~3억 8,000만 전세가율— PM2.510.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.9% 거래전년비-26.1% 가격전년비+44.7%
13	경상북도 구미시 임은동	10	▼ -2	1억 8,350만	4,800만~2억 9,500만	—	11.6 좋음	소형 50%	50.0%	-23.1%	+4.9%
전월 대비▼ -2 가격대4,800만~2억 9,500만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비+4.9%
14	경상북도 구미시 사곡동	10	▼ -3	3억 3,850만	9,500만~3억 9,000만	—	11.6 좋음	중형 60%	70.0%	-28.6%	+10.1%
전월 대비▼ -3 가격대9,500만~3억 9,000만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율70.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비+10.1%
15	경상북도 구미시 남통동	9	▲ +4	3억 1,000만	1억 6,200만~4억 1,000만	—	10.4 좋음	대형 67%	77.8%	+0.0%	+31.9%
전월 대비▲ +4 가격대1억 6,200만~4억 1,000만 전세가율— PM2.510.4 좋음 주력면적대형 67% 상승비율77.8% 거래전년비+0.0% 가격전년비+31.9%
16	경상북도 구미시 오태동	6	▼ -3	4,530만	4,000만~5,800만	—	11.6 좋음	소형 100%	50.0%	-25.0%	-8.0%
전월 대비▼ -3 가격대4,000만~5,800만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비-8.0%
17	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -5	4,600만	4,000만~8,800만	—	11.2 좋음	소형 83%	66.7%	+500.0%	+15.0%
전월 대비▼ -5 가격대4,000만~8,800만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율66.7% 거래전년비+500.0% 가격전년비+15.0%
18	경상북도 구미시 비산동	5	▼ -3	1억 9,100만	6,900만~2억 6,200만	—	11.6 좋음	중형 80%	40.0%	-50.0%	+19.4%
전월 대비▼ -3 가격대6,900만~2억 6,200만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비+19.4%
19	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -4	6,000만	3,500만~6,500만	—	11.2 좋음	소형 100%	40.0%	+0.0%	-11.8%
전월 대비▼ -4 가격대3,500만~6,500만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-11.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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