경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	52	▲ +10	1억 9,347만	3,800만~7억 1,000만	83.8%	10.7 좋음	중형 71%	60.0%	+15.6%	+3.4%
가격대3,800만~7억 1,000만 전세가율83.8% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 71% 상승비율60.0% 거래전년비+15.6% 가격전년비+3.4%
2	경상북도 구미시 옥계동	46	▼ -9	1억 7,690만	4,700만~6억 7,700만	83.7%	10.8 좋음	중형 59%	57.1%	-32.4%	+2.0%
가격대4,700만~6억 7,700만 전세가율83.7% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율57.1% 거래전년비-32.4% 가격전년비+2.0%
3	경상북도 구미시 산동읍	40	▲ +3	3억 8,427만	2억 1,300만~6억 8,500만	77.5%	10.8 좋음	중형 75%	30.4%	+2.6%	+13.2%
가격대2억 1,300만~6억 8,500만 전세가율77.5% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 75% 상승비율30.4% 거래전년비+2.6% 가격전년비+13.2%
4	경상북도 구미시 도량동	36	▲ +1	1억 3,960만	3,200만~5억 4,100만	64.3%	10.6 좋음	소형 58%	47.1%	+2.9%	-5.6%
가격대3,200만~5억 4,100만 전세가율64.3% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율47.1% 거래전년비+2.9% 가격전년비-5.6%
5	경상북도 구미시 선산읍	35	▲ +15	1억 2,591만	1,900만~4억 8,400만	85.4%	11.5 좋음	중형 51%	53.8%	-5.4%	-29.9%
가격대1,900만~4억 8,400만 전세가율85.4% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 51% 상승비율53.8% 거래전년비-5.4% 가격전년비-29.9%
6	경상북도 구미시 형곡동	30	▼ -13	8,934만	3,100만~2억 6,600만	71.6%	9.9 좋음	소형 53%	62.5%	+3.4%	-27.4%
가격대3,100만~2억 6,600만 전세가율71.6% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율62.5% 거래전년비+3.4% 가격전년비-27.4%
7	경상북도 구미시 구평동	29	▼ -1	1억 2,544만	5,800만~2억	85.9%	12.7 좋음	소형 62%	47.1%	-12.1%	-8.0%
가격대5,800만~2억 전세가율85.9% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 62% 상승비율47.1% 거래전년비-12.1% 가격전년비-8.0%
8	경상북도 구미시 송정동	22	▼ -23	1억 9,571만	4,500만~4억 7,000만	73.4%	9.9 좋음	중형 59%	40.0%	+15.8%	+2.2%
가격대4,500만~4억 7,000만 전세가율73.4% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율40.0% 거래전년비+15.8% 가격전년비+2.2%
9	경상북도 구미시 원평동	22	▼ -4	3억 1,333만	9,000만~6억 1,500만	55.5%	10.6 좋음	중형 68%	46.2%	+266.7%	+121.6%
가격대9,000만~6억 1,500만 전세가율55.5% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 68% 상승비율46.2% 거래전년비+266.7% 가격전년비+121.6%
10	경상북도 구미시 공단동	16	▼ -7	1억 8,450만	4,100만~2억 6,000만	80.6%	13.2 좋음	중형 81%	—	-5.9%	-3.8%
가격대4,100만~2억 6,000만 전세가율80.6% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 81% 상승비율— 거래전년비-5.9% 가격전년비-3.8%
11	경상북도 구미시 상모동	15	▼ -6	2억 650만	9,000만~3억 3,000만	84.6%	13.2 좋음	중형 60%	—	-11.8%	+21.9%
가격대9,000만~3억 3,000만 전세가율84.6% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-11.8% 가격전년비+21.9%
12	경상북도 구미시 남통동	15	▲ +6	1억 5,967만	3,600만~2억 7,000만	92.6%	10.6 좋음	중형 73%	42.9%	+400.0%	-15.4%
가격대3,600만~2억 7,000만 전세가율92.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 73% 상승비율42.9% 거래전년비+400.0% 가격전년비-15.4%
13	경상북도 구미시 사곡동	15	▲ +5	1억 5,180만	8,700만~3억 6,700만	100.0%	13.2 좋음	중형 87%	57.1%	+7.1%	+6.7%
가격대8,700만~3억 6,700만 전세가율100.0% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 87% 상승비율57.1% 거래전년비+7.1% 가격전년비+6.7%
14	경상북도 구미시 임은동	10	— 0	1억 8,767만	9,300만~3억 3,000만	91.9%	13.2 좋음	중형 60%	—	+11.1%	+28.9%
가격대9,300만~3억 3,000만 전세가율91.9% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+11.1% 가격전년비+28.9%
15	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +3	4,850만	3,200만~7,500만	98.5%	12.7 좋음	소형 100%	33.3%	+0.0%	-19.8%
가격대3,200만~7,500만 전세가율98.5% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율33.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비-19.8%
16	경상북도 구미시 비산동	7	▲ +2	1억 1,400만	5,500만~2억 3,800만	—	13.2 좋음	중형 86%	—	-50.0%	-28.0%
가격대5,500만~2억 3,800만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비-28.0%
17	경상북도 구미시 오태동	6	— 0	5,883만	3,900만~8,700만	—	13.2 좋음	소형 83%	—	-53.8%	-9.4%
가격대3,900만~8,700만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비-53.8% 가격전년비-9.4%
18	경상북도 구미시 인의동	6	▼ -14	9,825만	2,300만~2억 6,000만	72.3%	12.7 좋음	소형 50%	—	-60.0%	-2.7%
가격대2,300만~2억 6,000만 전세가율72.3% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-60.0% 가격전년비-2.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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