경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 52건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 4억 9,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	52	▲ +10	2억 4,650만	3,800만~7억 1,000만	—	10.7 좋음	중형 71%	57.7%	+15.6%	+23.3%
전월 대비▲ +10 가격대3,800만~7억 1,000만 전세가율— PM2.510.7 좋음 주력면적중형 71% 상승비율57.7% 거래전년비+15.6% 가격전년비+23.3%
2	경상북도 구미시 옥계동	46	▼ -9	2억 2,200만	4,700만~6억 7,700만	88.0%	10.8 좋음	중형 59%	45.7%	-32.4%	-4.3%
전월 대비▼ -9 가격대4,700만~6억 7,700만 전세가율88.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.7% 거래전년비-32.4% 가격전년비-4.3%
3	경상북도 구미시 산동읍	40	▲ +3	3억 1,150만	2억 1,300만~6억 8,500만	80.8%	10.8 좋음	중형 75%	46.2%	+2.6%	+9.3%
전월 대비▲ +3 가격대2억 1,300만~6억 8,500만 전세가율80.8% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 75% 상승비율46.2% 거래전년비+2.6% 가격전년비+9.3%
4	경상북도 구미시 도량동	36	▲ +1	1억 3,150만	3,200만~5억 4,100만	—	10.6 좋음	소형 58%	44.4%	+2.9%	-22.6%
전월 대비▲ +1 가격대3,200만~5억 4,100만 전세가율— PM2.510.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율44.4% 거래전년비+2.9% 가격전년비-22.6%
5	경상북도 구미시 형곡동	30	▼ -13	9,200만	3,100만~2억 6,600만	—	9.9 좋음	소형 53%	50.0%	+3.4%	-27.0%
전월 대비▼ -13 가격대3,100만~2억 6,600만 전세가율— PM2.59.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+3.4% 가격전년비-27.0%
6	경상북도 구미시 구평동	29	▼ -1	1억 2,300만	5,800만~2억	90.0%	12.7 좋음	소형 62%	58.6%	-12.1%	-5.4%
전월 대비▼ -1 가격대5,800만~2억 전세가율90.0% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 62% 상승비율58.6% 거래전년비-12.1% 가격전년비-5.4%
7	경상북도 구미시 봉곡동	23	▲ +6	1억 9,000만	9,900만~4억 8,400만	—	10.6 좋음	중형 61%	56.5%	-11.5%	+7.6%
전월 대비▲ +6 가격대9,900만~4억 8,400만 전세가율— PM2.510.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율56.5% 거래전년비-11.5% 가격전년비+7.6%
8	경상북도 구미시 송정동	22	▼ -23	2억 4,250만	4,500만~4억 7,000만	83.9%	9.9 좋음	중형 59%	20.0%	+15.8%	+60.6%
전월 대비▼ -23 가격대4,500만~4억 7,000만 전세가율83.9% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율20.0% 거래전년비+15.8% 가격전년비+60.6%
9	경상북도 구미시 원평동	22	▼ -4	4억 9,250만	9,000만~6억 1,500만	56.1%	10.6 좋음	중형 68%	59.1%	+266.7%	+731.2%
전월 대비▼ -4 가격대9,000만~6억 1,500만 전세가율56.1% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 68% 상승비율59.1% 거래전년비+266.7% 가격전년비+731.2%
10	경상북도 구미시 공단동	16	▼ -7	2억 600만	4,100만~2억 6,000만	—	13.2 좋음	중형 81%	56.3%	-5.9%	+8.4%
전월 대비▼ -7 가격대4,100만~2억 6,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 81% 상승비율56.3% 거래전년비-5.9% 가격전년비+8.4%
11	경상북도 구미시 남통동	15	▲ +6	1억 6,000만	3,600만~2억 7,000만	—	10.6 좋음	중형 73%	33.3%	+400.0%	+23.1%
전월 대비▲ +6 가격대3,600만~2억 7,000만 전세가율— PM2.510.6 좋음 주력면적중형 73% 상승비율33.3% 거래전년비+400.0% 가격전년비+23.1%
12	경상북도 구미시 상모동	15	▼ -6	1억 9,500만	9,000만~3억 3,000만	—	13.2 좋음	중형 60%	20.0%	-11.8%	-3.5%
전월 대비▼ -6 가격대9,000만~3억 3,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비-11.8% 가격전년비-3.5%
13	경상북도 구미시 사곡동	15	▲ +5	1억 4,000만	8,700만~3억 6,700만	—	13.2 좋음	중형 87%	53.3%	+7.1%	-1.1%
전월 대비▲ +5 가격대8,700만~3억 6,700만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 87% 상승비율53.3% 거래전년비+7.1% 가격전년비-1.1%
14	경상북도 구미시 선산읍	12	▲ +9	1억 100만	1,900만~1억 8,500만	—	11.5 좋음	소형 67%	30.0%	+9.1%	-33.6%
전월 대비▲ +9 가격대1,900만~1억 8,500만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율30.0% 거래전년비+9.1% 가격전년비-33.6%
15	경상북도 구미시 임은동	10	— 0	1억 7,850만	9,300만~3억 3,000만	—	13.2 좋음	중형 60%	50.0%	+11.1%	+7.5%
전월 대비— 0 가격대9,300만~3억 3,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+7.5%
16	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +3	5,850만	3,200만~7,500만	—	12.7 좋음	소형 100%	37.5%	+0.0%	-11.4%
전월 대비▲ +3 가격대3,200만~7,500만 전세가율— PM2.512.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율37.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비-11.4%
17	경상북도 구미시 비산동	7	▲ +2	1억 9,200만	5,500만~2억 3,800만	—	13.2 좋음	중형 86%	42.9%	-50.0%	-7.4%
전월 대비▲ +2 가격대5,500만~2억 3,800만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비-50.0% 가격전년비-7.4%
18	경상북도 구미시 인의동	6	▼ -14	6,650만	2,300만~2억 6,000만	—	12.7 좋음	소형 50%	50.0%	-60.0%	-44.6%
전월 대비▼ -14 가격대2,300만~2억 6,000만 전세가율— PM2.512.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-60.0% 가격전년비-44.6%
19	경상북도 구미시 오태동	6	— 0	4,700만	3,900만~8,700만	—	13.2 좋음	소형 83%	33.3%	-53.8%	-27.1%
전월 대비— 0 가격대3,900만~8,700만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비-53.8% 가격전년비-27.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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