경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 86건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 40건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 8,650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	86	▲ +40	2억 4,500만	4,000만~5억 2,700만	86.9%	21.8 보통	중형 50%	52.3%	+19.4%	+8.9%
전월 대비▲ +40 가격대4,000만~5억 2,700만 전세가율86.9% PM2.521.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.3% 거래전년비+19.4% 가격전년비+8.9%
2	경상북도 구미시 고아읍	61	▲ +9	2억 2,800만	3,800만~5억 3,000만	84.3%	21.2 보통	중형 66%	55.7%	+74.3%	+8.6%
전월 대비▲ +9 가격대3,800만~5억 3,000만 전세가율84.3% PM2.521.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율55.7% 거래전년비+74.3% 가격전년비+8.6%
3	경상북도 구미시 산동읍	52	▲ +12	3억 6,150만	2억 2,300만~6억 8,000만	69.9%	21.8 보통	중형 71%	57.7%	+13.0%	+24.1%
전월 대비▲ +12 가격대2억 2,300만~6억 8,000만 전세가율69.9% PM2.521.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.7% 거래전년비+13.0% 가격전년비+24.1%
4	경상북도 구미시 도량동	33	▼ -3	1억 5,850만	3,000만~4억 3,000만	—	20.5 보통	중형 48%	53.1%	+43.5%	+124.8%
전월 대비▼ -3 가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율53.1% 거래전년비+43.5% 가격전년비+124.8%
5	경상북도 구미시 공단동	26	▲ +10	2억 200만	8,600만~3억 900만	—	29.2 보통	중형 65%	53.8%	+36.8%	-6.0%
전월 대비▲ +10 가격대8,600만~3억 900만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율53.8% 거래전년비+36.8% 가격전년비-6.0%
6	경상북도 구미시 원평동	24	▲ +2	3억 8,650만	2,200만~7억 5,200만	55.1%	20.5 보통	소형 50%	57.1%	+140.0%	+77.7%
전월 대비▲ +2 가격대2,200만~7억 5,200만 전세가율55.1% PM2.520.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율57.1% 거래전년비+140.0% 가격전년비+77.7%
7	경상북도 구미시 상모동	23	▲ +8	1억 9,000만	9,000만~3억 1,000만	—	29.2 보통	중형 61%	56.5%	+130.0%	+70.4%
전월 대비▲ +8 가격대9,000만~3억 1,000만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율56.5% 거래전년비+130.0% 가격전년비+70.4%
8	경상북도 구미시 형곡동	23	▼ -7	1억 2,000만	5,000만~3억 8,800만	—	24.5 보통	소형 57%	45.0%	+4.5%	+6.2%
전월 대비▼ -7 가격대5,000만~3억 8,800만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율45.0% 거래전년비+4.5% 가격전년비+6.2%
9	경상북도 구미시 봉곡동	23	— 0	1억 5,000만	8,500만~3억 1,500만	—	20.5 보통	중형 52%	43.5%	+35.3%	+23.0%
전월 대비— 0 가격대8,500만~3억 1,500만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율43.5% 거래전년비+35.3% 가격전년비+23.0%
10	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -7	1억 2,675만	6,300만~1억 9,800만	101.8%	24.5 보통	중형 64%	31.8%	+15.8%	-15.5%
전월 대비▼ -7 가격대6,300만~1억 9,800만 전세가율101.8% PM2.524.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율31.8% 거래전년비+15.8% 가격전년비-15.5%
11	경상북도 구미시 송정동	20	▼ -2	1억 7,750만	4,400만~4억 8,500만	—	24.5 보통	소형 50%	55.0%	-20.0%	-24.5%
전월 대비▼ -2 가격대4,400만~4억 8,500만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율55.0% 거래전년비-20.0% 가격전년비-24.5%
12	경상북도 구미시 임은동	14	▲ +4	1억 6,800만	1억 4,600만~3억 2,000만	—	29.2 보통	소형 64%	42.9%	+55.6%	-27.0%
전월 대비▲ +4 가격대1억 4,600만~3억 2,000만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비+55.6% 가격전년비-27.0%
13	경상북도 구미시 사곡동	13	▼ -2	2억 8,500만	1억 1,000만~3억 8,000만	—	29.2 보통	중형 92%	76.9%	+30.0%	+1.8%
전월 대비▼ -2 가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 92% 상승비율76.9% 거래전년비+30.0% 가격전년비+1.8%
14	경상북도 구미시 선산읍	11	▼ -1	1억 4,700만	1,700만~2억 500만	—	21.7 보통	소형 82%	36.4%	+22.2%	-21.4%
전월 대비▼ -1 가격대1,700만~2억 500만 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적소형 82% 상승비율36.4% 거래전년비+22.2% 가격전년비-21.4%
15	경상북도 구미시 비산동	11	▲ +4	2억 3,000만	7,300만~2억 9,500만	—	29.2 보통	중형 100%	18.2%	+37.5%	+17.9%
전월 대비▲ +4 가격대7,300만~2억 9,500만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율18.2% 거래전년비+37.5% 가격전년비+17.9%
16	경상북도 구미시 오태동	10	▲ +4	5,725만	3,300만~1억 3,400만	—	29.2 보통	소형 70%	30.0%	+66.7%	-16.7%
전월 대비▲ +4 가격대3,300만~1억 3,400만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율30.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-16.7%
17	경상북도 구미시 황상동	9	▲ +5	4,500만	3,500만~1억 3,000만	—	24.5 보통	소형 56%	44.4%	+50.0%	-14.3%
전월 대비▲ +5 가격대3,500만~1억 3,000만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비+50.0% 가격전년비-14.3%
18	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +4	7,875만	5,400만~9,500만	—	24.5 보통	소형 100%	25.0%	+300.0%	-20.3%
전월 대비▲ +4 가격대5,400만~9,500만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율25.0% 거래전년비+300.0% 가격전년비-20.3%
19	경상북도 구미시 남통동	8	▼ -7	2억 4,250만	7,250만~4억 2,000만	—	20.5 보통	중형 50%	50.0%	+0.0%	-12.6%
전월 대비▼ -7 가격대7,250만~4억 2,000만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-12.6%
20	경상북도 구미시 인의동	7	▲ +1	6,500만	2,800만~4억 3,000만	—	24.5 보통	소형 57%	42.9%	+40.0%	-45.8%
전월 대비▲ +1 가격대2,800만~4억 3,000만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비+40.0% 가격전년비-45.8%
21	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -3	6,400만	3,500만~7,000만	—	24.5 보통	소형 100%	40.0%	+66.7%	-8.6%
전월 대비▼ -3 가격대3,500만~7,000만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-8.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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