경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	86	▲ +40	1억 6,826만	4,000만~5억 2,700만	85.2%	21.8 보통	중형 50%	47.1%	+19.4%	-10.5%
가격대4,000만~5억 2,700만 전세가율85.2% PM2.521.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율47.1% 거래전년비+19.4% 가격전년비-10.5%
2	경상북도 구미시 고아읍	61	▲ +9	1억 7,416만	3,800만~5억 3,000만	77.2%	21.2 보통	중형 66%	43.8%	+74.3%	-4.3%
가격대3,800만~5억 3,000만 전세가율77.2% PM2.521.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율43.8% 거래전년비+74.3% 가격전년비-4.3%
3	경상북도 구미시 산동읍	52	▲ +12	3억 5,017만	2억 2,300만~6억 8,000만	75.1%	21.8 보통	중형 71%	45.2%	+13.0%	+15.2%
가격대2억 2,300만~6억 8,000만 전세가율75.1% PM2.521.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율45.2% 거래전년비+13.0% 가격전년비+15.2%
4	경상북도 구미시 선산읍	34	▼ -1	1억 4,360만	1,700만~3억 1,500만	73.2%	21.7 보통	소형 53%	40.0%	+30.8%	-22.0%
가격대1,700만~3억 1,500만 전세가율73.2% PM2.521.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율40.0% 거래전년비+30.8% 가격전년비-22.0%
5	경상북도 구미시 도량동	33	▼ -3	1억 4,895만	3,000만~4억 3,000만	82.7%	20.5 보통	중형 48%	44.4%	+43.5%	+6.9%
가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율82.7% PM2.520.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율44.4% 거래전년비+43.5% 가격전년비+6.9%
6	경상북도 구미시 공단동	26	▲ +10	2억 3,650만	8,600만~3억 900만	85.6%	29.2 보통	중형 65%	45.5%	+36.8%	-0.6%
가격대8,600만~3억 900만 전세가율85.6% PM2.529.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율45.5% 거래전년비+36.8% 가격전년비-0.6%
7	경상북도 구미시 원평동	24	▲ +2	1억 6,200만	2,200만~7억 5,200만	67.1%	20.5 보통	소형 50%	63.6%	+140.0%	-10.0%
가격대2,200만~7억 5,200만 전세가율67.1% PM2.520.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율63.6% 거래전년비+140.0% 가격전년비-10.0%
8	경상북도 구미시 상모동	23	▲ +8	1억 7,222만	9,000만~3억 1,000만	91.4%	29.2 보통	중형 61%	55.6%	+130.0%	+11.7%
가격대9,000만~3억 1,000만 전세가율91.4% PM2.529.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율55.6% 거래전년비+130.0% 가격전년비+11.7%
9	경상북도 구미시 형곡동	23	▼ -7	1억 3,792만	5,000만~3억 8,800만	77.6%	24.5 보통	소형 57%	50.0%	+4.5%	+11.5%
가격대5,000만~3억 8,800만 전세가율77.6% PM2.524.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+4.5% 가격전년비+11.5%
10	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -7	1억 2,466만	6,300만~1억 9,800만	84.7%	24.5 보통	중형 64%	27.3%	+15.8%	-5.7%
가격대6,300만~1억 9,800만 전세가율84.7% PM2.524.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율27.3% 거래전년비+15.8% 가격전년비-5.7%
11	경상북도 구미시 송정동	20	▼ -2	1억 8,038만	4,400만~4억 8,500만	80.5%	24.5 보통	소형 50%	50.0%	-20.0%	+2.6%
가격대4,400만~4억 8,500만 전세가율80.5% PM2.524.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-20.0% 가격전년비+2.6%
12	경상북도 구미시 임은동	14	▲ +4	2억 2,550만	1억 4,600만~3억 2,000만	87.1%	29.2 보통	소형 64%	50.0%	+55.6%	+31.6%
가격대1억 4,600만~3억 2,000만 전세가율87.1% PM2.529.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+55.6% 가격전년비+31.6%
13	경상북도 구미시 사곡동	13	▼ -2	2억 333만	1억 1,000만~3억 8,000만	74.3%	29.2 보통	중형 92%	71.4%	+30.0%	+19.4%
가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율74.3% PM2.529.2 보통 주력면적중형 92% 상승비율71.4% 거래전년비+30.0% 가격전년비+19.4%
14	경상북도 구미시 비산동	11	▲ +4	1억 3,650만	7,300만~2억 9,500만	83.9%	29.2 보통	중형 100%	20.0%	+37.5%	+21.3%
가격대7,300만~2억 9,500만 전세가율83.9% PM2.529.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비+37.5% 가격전년비+21.3%
15	경상북도 구미시 오태동	10	▲ +4	5,929만	3,300만~1억 3,400만	—	29.2 보통	소형 70%	—	+66.7%	-18.6%
가격대3,300만~1억 3,400만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-18.6%
16	경상북도 구미시 황상동	9	▲ +5	6,529만	3,500만~1억 3,000만	71.4%	24.5 보통	소형 56%	—	+50.0%	+17.6%
가격대3,500만~1억 3,000만 전세가율71.4% PM2.524.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비+17.6%
17	경상북도 구미시 남통동	8	▼ -7	1억 6,888만	7,250만~4억 2,000만	—	20.5 보통	중형 50%	—	+0.0%	-20.3%
가격대7,250만~4억 2,000만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-20.3%
18	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +4	8,625만	5,400만~9,500만	96.2%	24.5 보통	소형 100%	20.0%	+300.0%	-12.7%
가격대5,400만~9,500만 전세가율96.2% PM2.524.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율20.0% 거래전년비+300.0% 가격전년비-12.7%
19	경상북도 구미시 인의동	7	▲ +1	1억 5,020만	2,800만~4억 3,000만	65.1%	24.5 보통	소형 57%	—	+40.0%	-11.4%
가격대2,800만~4억 3,000만 전세가율65.1% PM2.524.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-11.4%
20	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -3	5,075만	3,500만~7,000만	—	24.5 보통	소형 100%	—	+66.7%	-27.5%
가격대3,500만~7,000만 전세가율— PM2.524.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-27.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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