경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	58	▼ -28	1억 6,837만	5,050만~4억 7,500만	82.8%	20.8 보통	중형 66%	51.7%	+18.4%	-3.3%
가격대5,050만~4억 7,500만 전세가율82.8% PM2.520.8 보통 주력면적중형 66% 상승비율51.7% 거래전년비+18.4% 가격전년비-3.3%
2	경상북도 구미시 고아읍	49	▼ -12	1억 6,610만	3,500만~4억 5,400만	87.4%	20.2 보통	중형 63%	47.6%	+63.3%	+1.8%
가격대3,500만~4억 5,400만 전세가율87.4% PM2.520.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.6% 거래전년비+63.3% 가격전년비+1.8%
3	경상북도 구미시 산동읍	46	▼ -6	3억 854만	2억 200만~5억 9,000만	78.5%	20.8 보통	중형 65%	41.4%	+35.3%	+2.2%
가격대2억 200만~5억 9,000만 전세가율78.5% PM2.520.8 보통 주력면적중형 65% 상승비율41.4% 거래전년비+35.3% 가격전년비+2.2%
4	경상북도 구미시 형곡동	42	▲ +19	9,081만	3,000만~3억 5,300만	66.6%	24.9 보통	소형 69%	50.0%	+90.9%	-29.8%
가격대3,000만~3억 5,300만 전세가율66.6% PM2.524.9 보통 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+90.9% 가격전년비-29.8%
5	경상북도 구미시 도량동	38	▲ +5	1억 2,565만	2,950만~4억 1,000만	87.1%	19.5 보통	소형 58%	65.0%	+35.7%	-7.6%
가격대2,950만~4억 1,000만 전세가율87.1% PM2.519.5 보통 주력면적소형 58% 상승비율65.0% 거래전년비+35.7% 가격전년비-7.6%
6	경상북도 구미시 선산읍	36	▲ +2	1억 4,584만	4,200만~3억 5,500만	86.0%	20.7 보통	중형 58%	53.3%	+100.0%	-6.1%
가격대4,200만~3억 5,500만 전세가율86.0% PM2.520.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율53.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비-6.1%
7	경상북도 구미시 구평동	27	▲ +5	1억 1,740만	7,000만~1억 7,800만	84.7%	24.0 보통	소형 63%	73.3%	+3.8%	-3.4%
가격대7,000만~1억 7,800만 전세가율84.7% PM2.524.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율73.3% 거래전년비+3.8% 가격전년비-3.4%
8	경상북도 구미시 원평동	25	▲ +1	2억 912만	3,000만~6억 5,500만	66.5%	19.5 보통	중형 52%	46.2%	+400.0%	+38.8%
가격대3,000만~6억 5,500만 전세가율66.5% PM2.519.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율46.2% 거래전년비+400.0% 가격전년비+38.8%
9	경상북도 구미시 송정동	24	▲ +4	1억 5,187만	2,000만~3억 9,500만	82.0%	24.9 보통	소형 63%	28.6%	+14.3%	-1.5%
가격대2,000만~3억 9,500만 전세가율82.0% PM2.524.9 보통 주력면적소형 63% 상승비율28.6% 거래전년비+14.3% 가격전년비-1.5%
10	경상북도 구미시 상모동	23	— 0	1억 6,288만	3,600만~3억 2,500만	84.2%	28.3 보통	중형 57%	50.0%	+35.3%	-17.7%
가격대3,600만~3억 2,500만 전세가율84.2% PM2.528.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+35.3% 가격전년비-17.7%
11	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +1	1억 9,700만	1억~5억 1,500만	67.0%	28.3 보통	중형 79%	75.0%	+7.7%	+20.3%
가격대1억~5억 1,500만 전세가율67.0% PM2.528.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율75.0% 거래전년비+7.7% 가격전년비+20.3%
12	경상북도 구미시 공단동	13	▼ -13	1억 9,542만	3,500만~2억 9,800만	83.8%	28.3 보통	중형 62%	—	-53.6%	+38.4%
가격대3,500만~2억 9,800만 전세가율83.8% PM2.528.3 보통 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비-53.6% 가격전년비+38.4%
13	경상북도 구미시 임은동	9	▼ -5	1억 3,775만	4,700만~2억 8,500만	—	28.3 보통	소형 56%	—	-30.8%	-10.4%
가격대4,700만~2억 8,500만 전세가율— PM2.528.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비-30.8% 가격전년비-10.4%
14	경상북도 구미시 인의동	9	▲ +2	1억 4,175만	2,700만~2억 6,700만	—	24.0 보통	중형 44%	—	+0.0%	-0.6%
가격대2,700만~2억 6,700만 전세가율— PM2.524.0 보통 주력면적중형 44% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-0.6%
15	경상북도 구미시 황상동	8	▼ -1	6,000만	4,000만~7,000만	40.0%	24.0 보통	소형 100%	—	-20.0%	-32.5%
가격대4,000만~7,000만 전세가율40.0% PM2.524.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비-32.5%
16	경상북도 구미시 비산동	6	▼ -5	1억 3,925만	7,000만~2억 7,900만	92.8%	28.3 보통	중형 83%	—	-25.0%	+15.2%
가격대7,000만~2억 7,900만 전세가율92.8% PM2.528.3 보통 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+15.2%
17	경상북도 구미시 진평동	5	▼ -3	7,650만	5,400만~9,000만	—	24.0 보통	소형 100%	—	-16.7%	+38.5%
가격대5,400만~9,000만 전세가율— PM2.524.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+38.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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