경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	78	▲ +20	1억 6,845만	4,000만~7억 5,000만	83.7%	19.2 보통	중형 56%	44.2%	+56.0%	+0.5%
가격대4,000만~7억 5,000만 전세가율83.7% PM2.519.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율44.2% 거래전년비+56.0% 가격전년비+0.5%
2	경상북도 구미시 고아읍	59	▲ +10	1억 8,963만	3,800만~4억 9,000만	81.6%	18.7 보통	중형 63%	32.4%	+78.8%	+8.5%
가격대3,800만~4억 9,000만 전세가율81.6% PM2.518.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율32.4% 거래전년비+78.8% 가격전년비+8.5%
3	경상북도 구미시 산동읍	48	▲ +2	2억 9,711만	1억 7,300만~6억 6,800만	76.2%	19.2 보통	중형 71%	59.3%	+54.8%	-4.4%
가격대1억 7,300만~6억 6,800만 전세가율76.2% PM2.519.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율59.3% 거래전년비+54.8% 가격전년비-4.4%
4	경상북도 구미시 구평동	44	▲ +17	1억 1,541만	4,950만~1억 8,800만	94.7%	21.1 보통	소형 70%	50.0%	+76.0%	+1.3%
가격대4,950만~1억 8,800만 전세가율94.7% PM2.521.1 보통 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비+76.0% 가격전년비+1.3%
5	경상북도 구미시 송정동	32	▲ +8	2억 550만	6,000만~5억 1,000만	66.6%	23.8 보통	중형 47%	54.5%	+113.3%	+25.1%
가격대6,000만~5억 1,000만 전세가율66.6% PM2.523.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율54.5% 거래전년비+113.3% 가격전년비+25.1%
6	경상북도 구미시 선산읍	32	▼ -4	1억 3,892만	1,900만~3억 5,500만	80.0%	19.8 보통	중형 59%	64.3%	+3.2%	-10.2%
가격대1,900만~3억 5,500만 전세가율80.0% PM2.519.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율64.3% 거래전년비+3.2% 가격전년비-10.2%
7	경상북도 구미시 형곡동	28	▼ -14	9,533만	2,800만~3억 8,000만	95.6%	23.8 보통	중형 64%	60.0%	+86.7%	-18.5%
가격대2,800만~3억 8,000만 전세가율95.6% PM2.523.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율60.0% 거래전년비+86.7% 가격전년비-18.5%
8	경상북도 구미시 도량동	27	▼ -11	1억 4,945만	4,500만~5억 6,500만	66.5%	18.2 보통	중형 52%	25.0%	+50.0%	+20.5%
가격대4,500만~5억 6,500만 전세가율66.5% PM2.518.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율25.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+20.5%
9	경상북도 구미시 공단동	18	▲ +5	1억 5,081만	2,500만~2억 7,000만	85.2%	25.3 보통	중형 50%	60.0%	+28.6%	-14.1%
가격대2,500만~2억 7,000만 전세가율85.2% PM2.525.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비+28.6% 가격전년비-14.1%
10	경상북도 구미시 원평동	13	▼ -12	2억 2,988만	8,200만~6억 4,500만	61.2%	18.2 보통	소형 54%	50.0%	+85.7%	+8.1%
가격대8,200만~6억 4,500만 전세가율61.2% PM2.518.2 보통 주력면적소형 54% 상승비율50.0% 거래전년비+85.7% 가격전년비+8.1%
11	경상북도 구미시 상모동	12	▼ -11	1억 5,250만	9,500만~2억 2,300만	—	25.3 보통	중형 67%	—	-14.3%	-29.9%
가격대9,500만~2억 2,300만 전세가율— PM2.525.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-29.9%
12	경상북도 구미시 비산동	12	▲ +6	1억 1,375만	4,900만~3억 900만	85.9%	25.3 보통	중형 75%	—	+9.1%	-13.8%
가격대4,900만~3억 900만 전세가율85.9% PM2.525.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+9.1% 가격전년비-13.8%
13	경상북도 구미시 오태동	11	▲ +8	6,586만	4,500만~1억 1,900만	90.9%	25.3 보통	소형 64%	—	+22.2%	+11.9%
가격대4,500만~1억 1,900만 전세가율90.9% PM2.525.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율— 거래전년비+22.2% 가격전년비+11.9%
14	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +2	1억 5,987만	2,500만~4억 730만	21.1%	21.1 보통	중형 82%	—	+10.0%	+17.7%
가격대2,500만~4억 730만 전세가율21.1% PM2.521.1 보통 주력면적중형 82% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비+17.7%
15	경상북도 구미시 사곡동	10	▼ -4	2억 1,583만	8,250만~3억 7,800만	82.2%	25.3 보통	중형 80%	40.0%	+0.0%	+39.1%
가격대8,250만~3억 7,800만 전세가율82.2% PM2.525.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+39.1%
16	경상북도 구미시 임은동	9	— 0	1억 6,400만	8,300만~3억 6,000만	94.6%	25.3 보통	소형 44%	—	-47.1%	+13.6%
가격대8,300만~3억 6,000만 전세가율94.6% PM2.525.3 보통 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비-47.1% 가격전년비+13.6%
17	경상북도 구미시 남통동	7	▲ +3	1억 8,700만	6,500만~2억 7,800만	86.4%	18.2 보통	중형 71%	—	+16.7%	+20.8%
가격대6,500만~2억 7,800만 전세가율86.4% PM2.518.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비+20.8%
18	경상북도 구미시 황상동	5	▼ -3	5,540만	4,500만~8,300만	—	21.1 보통	소형 60%	—	+0.0%	-22.6%
가격대4,500만~8,300만 전세가율— PM2.521.1 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-22.6%
19	경상북도 구미시 진평동	5	— 0	6,613만	4,300만~1억 500만	74.5%	21.1 보통	소형 100%	—	+150.0%	-32.5%
가격대4,300만~1억 500만 전세가율74.5% PM2.521.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비-32.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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