경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	51	▼ -27	1억 7,230만	4,400만~4억 6,500만	81.9%	24.1 보통	중형 59%	45.5%	-34.6%	-1.1%
가격대4,400만~4억 6,500만 전세가율81.9% PM2.524.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율45.5% 거래전년비-34.6% 가격전년비-1.1%
2	경상북도 구미시 고아읍	43	▼ -16	1억 9,757만	2,900만~4억 6,700만	80.2%	23.8 보통	중형 56%	55.0%	-20.4%	+8.9%
가격대2,900만~4억 6,700만 전세가율80.2% PM2.523.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.0% 거래전년비-20.4% 가격전년비+8.9%
3	경상북도 구미시 도량동	38	▲ +11	1억 2,023만	2,500만~4억 500만	91.0%	23.4 보통	소형 71%	45.5%	-9.5%	-6.0%
가격대2,500만~4억 500만 전세가율91.0% PM2.523.4 보통 주력면적소형 71% 상승비율45.5% 거래전년비-9.5% 가격전년비-6.0%
4	경상북도 구미시 산동읍	34	▼ -14	3억 1,938만	2억 1,000만~4억 8,800만	70.9%	24.1 보통	중형 74%	22.2%	+6.3%	+4.2%
가격대2억 1,000만~4억 8,800만 전세가율70.9% PM2.524.1 보통 주력면적중형 74% 상승비율22.2% 거래전년비+6.3% 가격전년비+4.2%
5	경상북도 구미시 공단동	32	▲ +14	1억 6,644만	2,800만~3억 4,000만	79.2%	28.5 보통	중형 63%	53.3%	+23.1%	-13.6%
가격대2,800만~3억 4,000만 전세가율79.2% PM2.528.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율53.3% 거래전년비+23.1% 가격전년비-13.6%
6	경상북도 구미시 선산읍	27	▼ -5	1억 4,184만	2,000만~3억 3,000만	89.9%	24.7 보통	중형 48%	28.6%	-32.5%	-2.3%
가격대2,000만~3억 3,000만 전세가율89.9% PM2.524.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율28.6% 거래전년비-32.5% 가격전년비-2.3%
7	경상북도 구미시 구평동	25	▼ -19	1억 3,006만	6,400만~1억 9,500만	86.5%	26.4 보통	소형 72%	42.9%	+13.6%	+3.5%
가격대6,400만~1억 9,500만 전세가율86.5% PM2.526.4 보통 주력면적소형 72% 상승비율42.9% 거래전년비+13.6% 가격전년비+3.5%
8	경상북도 구미시 형곡동	22	▼ -6	1억 1,320만	2,300만~3억 8,000만	75.3%	24.4 보통	중형 55%	—	-26.7%	-3.3%
가격대2,300만~3억 8,000만 전세가율75.3% PM2.524.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비-26.7% 가격전년비-3.3%
9	경상북도 구미시 상모동	22	▲ +10	1억 9,480만	1억~3억 1,500만	75.8%	28.5 보통	중형 77%	8.3%	+0.0%	+14.9%
가격대1억~3억 1,500만 전세가율75.8% PM2.528.5 보통 주력면적중형 77% 상승비율8.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+14.9%
10	경상북도 구미시 송정동	21	▼ -11	1억 9,838만	5,500만~5억	91.1%	24.4 보통	중형 52%	—	-32.3%	+12.5%
가격대5,500만~5억 전세가율91.1% PM2.524.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율— 거래전년비-32.3% 가격전년비+12.5%
11	경상북도 구미시 원평동	15	▲ +2	2억 613만	2,950만~6억 3,000만	46.0%	23.4 보통	소형 60%	33.3%	+200.0%	-7.4%
가격대2,950만~6억 3,000만 전세가율46.0% PM2.523.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율33.3% 거래전년비+200.0% 가격전년비-7.4%
12	경상북도 구미시 사곡동	11	▲ +1	1억 8,100만	1억~3억 6,500만	85.9%	28.5 보통	중형 73%	—	-35.3%	-14.6%
가격대1억~3억 6,500만 전세가율85.9% PM2.528.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비-35.3% 가격전년비-14.6%
13	경상북도 구미시 비산동	10	▼ -2	1억 4,667만	5,800만~2억 8,700만	60.4%	28.5 보통	중형 90%	60.0%	-23.1%	-9.8%
가격대5,800만~2억 8,700만 전세가율60.4% PM2.528.5 보통 주력면적중형 90% 상승비율60.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비-9.8%
14	경상북도 구미시 인의동	5	▼ -6	1억 438만	2,500만~1억 9,500만	81.6%	26.4 보통	소형 40%	—	-50.0%	-22.4%
가격대2,500만~1억 9,500만 전세가율81.6% PM2.526.4 보통 주력면적소형 40% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비-22.4%
15	경상북도 구미시 황상동	5	— 0	1억 425만	3,600만~2억 2,500만	—	26.4 보통	소형 60%	—	-37.5%	+46.0%
가격대3,600만~2억 2,500만 전세가율— PM2.526.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+46.0%
16	경상북도 구미시 임은동	5	▼ -4	1억 4,600만	1억 2,300만~2억 6,200만	89.3%	28.5 보통	소형 60%	—	-70.6%	+15.5%
가격대1억 2,300만~2억 6,200만 전세가율89.3% PM2.528.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-70.6% 가격전년비+15.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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