경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 51건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 공단동 전월보다 14건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	51	▼ -26	2억 1,500만	4,400만~4억 6,500만	85.6%	24.1 보통	중형 59%	58.8%	-34.6%	+3.6%
전월 대비▼ -26 가격대4,400만~4억 6,500만 전세가율85.6% PM2.524.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율58.8% 거래전년비-34.6% 가격전년비+3.6%
2	경상북도 구미시 고아읍	42	▼ -16	2억 650만	2,900만~4억 6,700만	91.5%	23.8 보통	중형 55%	53.7%	-22.2%	-4.4%
전월 대비▼ -16 가격대2,900만~4억 6,700만 전세가율91.5% PM2.523.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율53.7% 거래전년비-22.2% 가격전년비-4.4%
3	경상북도 구미시 도량동	38	▲ +11	5,850만	3,500만~4억 500만	—	23.4 보통	소형 68%	55.3%	-9.5%	-58.8%
전월 대비▲ +11 가격대3,500만~4억 500만 전세가율— PM2.523.4 보통 주력면적소형 68% 상승비율55.3% 거래전년비-9.5% 가격전년비-58.8%
4	경상북도 구미시 산동읍	34	▼ -14	3억 2,200만	2억 1,000만~4억 8,800만	67.9%	24.1 보통	중형 74%	41.2%	+6.3%	+7.1%
전월 대비▼ -14 가격대2억 1,000만~4억 8,800만 전세가율67.9% PM2.524.1 보통 주력면적중형 74% 상승비율41.2% 거래전년비+6.3% 가격전년비+7.1%
5	경상북도 구미시 공단동	32	▲ +14	1억 8,325만	2,800만~3억 4,000만	74.2%	28.5 보통	중형 63%	50.0%	+23.1%	-16.9%
전월 대비▲ +14 가격대2,800만~3억 4,000만 전세가율74.2% PM2.528.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+23.1% 가격전년비-16.9%
6	경상북도 구미시 구평동	25	▼ -19	1억 2,500만	6,400만~1억 9,500만	94.1%	26.4 보통	소형 72%	56.0%	+13.6%	-15.0%
전월 대비▼ -19 가격대6,400만~1억 9,500만 전세가율94.1% PM2.526.4 보통 주력면적소형 72% 상승비율56.0% 거래전년비+13.6% 가격전년비-15.0%
7	경상북도 구미시 상모동	22	▲ +10	2억 2,100만	1억~3억 1,500만	—	28.5 보통	중형 77%	36.4%	+0.0%	+6.5%
전월 대비▲ +10 가격대1억~3억 1,500만 전세가율— PM2.528.5 보통 주력면적중형 77% 상승비율36.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비+6.5%
8	경상북도 구미시 형곡동	22	▼ -6	7,500만	2,300만~3억 8,000만	—	24.4 보통	중형 55%	40.0%	-26.7%	-37.0%
전월 대비▼ -6 가격대2,300만~3억 8,000만 전세가율— PM2.524.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율40.0% 거래전년비-26.7% 가격전년비-37.0%
9	경상북도 구미시 송정동	21	▼ -11	2억 300만	5,500만~5억	—	24.4 보통	중형 52%	57.1%	-32.3%	+0.5%
전월 대비▼ -11 가격대5,500만~5억 전세가율— PM2.524.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율57.1% 거래전년비-32.3% 가격전년비+0.5%
10	경상북도 구미시 봉곡동	20	▼ -1	1억 9,750만	8,400만~3억 3,000만	—	23.4 보통	중형 50%	30.0%	-16.7%	-11.2%
전월 대비▼ -1 가격대8,400만~3억 3,000만 전세가율— PM2.523.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율30.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비-11.2%
11	경상북도 구미시 원평동	15	▲ +2	3억 3,000만	2,950만~6억 3,000만	—	23.4 보통	소형 60%	40.0%	+200.0%	+323.1%
전월 대비▲ +2 가격대2,950만~6억 3,000만 전세가율— PM2.523.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+323.1%
12	경상북도 구미시 사곡동	11	▲ +1	1억 5,500만	1억~3억 6,500만	—	28.5 보통	중형 73%	36.4%	-35.3%	-28.9%
전월 대비▲ +1 가격대1억~3억 6,500만 전세가율— PM2.528.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율36.4% 거래전년비-35.3% 가격전년비-28.9%
13	경상북도 구미시 비산동	10	▼ -2	2억 2,750만	5,800만~2억 8,700만	—	28.5 보통	중형 90%	50.0%	-23.1%	-7.9%
전월 대비▼ -2 가격대5,800만~2억 8,700만 전세가율— PM2.528.5 보통 주력면적중형 90% 상승비율50.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비-7.9%
14	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -4	4,300만	2,000만~2억 2,500만	—	24.7 보통	소형 57%	71.4%	-58.8%	-71.9%
전월 대비▼ -4 가격대2,000만~2억 2,500만 전세가율— PM2.524.7 보통 주력면적소형 57% 상승비율71.4% 거래전년비-58.8% 가격전년비-71.9%
15	경상북도 구미시 임은동	5	▼ -4	1억 6,800만	1억 2,300만~2억 6,200만	—	28.5 보통	소형 60%	—	-70.6%	+5.0%
전월 대비▼ -4 가격대1억 2,300만~2억 6,200만 전세가율— PM2.528.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-70.6% 가격전년비+5.0%
16	경상북도 구미시 황상동	5	— 0	5,700만	3,600만~2억 2,500만	—	26.4 보통	소형 60%	80.0%	-37.5%	-3.4%
전월 대비— 0 가격대3,600만~2억 2,500만 전세가율— PM2.526.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-3.4%
17	경상북도 구미시 인의동	5	▼ -6	1억 4,100만	2,500만~1억 9,500만	—	26.4 보통	소형 40%	40.0%	-50.0%	-4.4%
전월 대비▼ -6 가격대2,500만~1억 9,500만 전세가율— PM2.526.4 보통 주력면적소형 40% 상승비율40.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비-4.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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