경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	54	▲ +3	1억 7,077만	3,500만~4억 1,000만	86.4%	29.0 보통	중형 65%	41.4%	-34.9%	-1.3%
가격대3,500만~4억 1,000만 전세가율86.4% PM2.529.0 보통 주력면적중형 65% 상승비율41.4% 거래전년비-34.9% 가격전년비-1.3%
2	경상북도 구미시 고아읍	48	▲ +5	1억 8,714만	3,200만~5억 7,500만	80.8%	29.3 보통	소형 40%	45.5%	-17.2%	-14.1%
가격대3,200만~5억 7,500만 전세가율80.8% PM2.529.3 보통 주력면적소형 40% 상승비율45.5% 거래전년비-17.2% 가격전년비-14.1%
3	경상북도 구미시 도량동	29	▼ -9	1억 2,395만	2,200만~4억 5,800만	82.2%	29.5 보통	소형 72%	38.5%	-32.6%	-0.5%
가격대2,200만~4억 5,800만 전세가율82.2% PM2.529.5 보통 주력면적소형 72% 상승비율38.5% 거래전년비-32.6% 가격전년비-0.5%
4	경상북도 구미시 공단동	26	▼ -6	1억 7,242만	3,200만~4억 500만	65.4%	31.7 보통	중형 69%	50.0%	+0.0%	-8.9%
가격대3,200만~4억 500만 전세가율65.4% PM2.531.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.9%
5	경상북도 구미시 산동읍	24	▼ -10	3억 4,900만	2억 2,000만~6억 4,500만	71.2%	29.0 보통	중형 75%	63.6%	-35.1%	+9.1%
가격대2억 2,000만~6억 4,500만 전세가율71.2% PM2.529.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율63.6% 거래전년비-35.1% 가격전년비+9.1%
6	경상북도 구미시 송정동	22	▲ +1	2억 2,297만	8,000만~3억 9,000만	82.2%	26.7 보통	중형 68%	50.0%	-15.4%	+53.2%
가격대8,000만~3억 9,000만 전세가율82.2% PM2.526.7 보통 주력면적중형 68% 상승비율50.0% 거래전년비-15.4% 가격전년비+53.2%
7	경상북도 구미시 봉곡동	22	—	2억 1,063만	9,400만~3억 9,000만	81.9%	29.5 보통	중형 59%	50.0%	—	—
가격대9,400만~3억 9,000만 전세가율81.9% PM2.529.5 보통 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
8	경상북도 구미시 원평동	18	▲ +3	1억 6,175만	4,000만~6억 4,500만	62.3%	29.5 보통	소형 61%	33.3%	+350.0%	-19.3%
가격대4,000만~6억 4,500만 전세가율62.3% PM2.529.5 보통 주력면적소형 61% 상승비율33.3% 거래전년비+350.0% 가격전년비-19.3%
9	경상북도 구미시 구평동	18	▼ -7	1억 1,381만	5,050만~1억 8,500만	75.5%	29.1 보통	중형 56%	62.5%	-45.5%	-7.2%
가격대5,050만~1억 8,500만 전세가율75.5% PM2.529.1 보통 주력면적중형 56% 상승비율62.5% 거래전년비-45.5% 가격전년비-7.2%
10	경상북도 구미시 형곡동	15	▼ -7	9,952만	3,250만~3억 5,000만	—	26.7 보통	중형 60%	—	-40.0%	-16.1%
가격대3,250만~3억 5,000만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비-16.1%
11	경상북도 구미시 상모동	14	▼ -8	1억 7,514만	7,100만~3억 2,500만	87.9%	31.7 보통	소형 50%	—	-33.3%	+23.3%
가격대7,100만~3억 2,500만 전세가율87.9% PM2.531.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+23.3%
12	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +6	1억 2,807만	2,650만~3억 6,960만	85.0%	29.1 보통	중형 73%	—	+0.0%	-16.9%
가격대2,650만~3억 6,960만 전세가율85.0% PM2.529.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-16.9%
13	경상북도 구미시 임은동	9	▲ +4	1억 4,450만	4,200만~2억 6,400만	86.4%	31.7 보통	중형 56%	—	-35.7%	-24.5%
가격대4,200만~2억 6,400만 전세가율86.4% PM2.531.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-35.7% 가격전년비-24.5%
14	경상북도 구미시 오태동	9	▲ +7	5,504만	3,050만~8,200만	—	31.7 보통	소형 78%	—	+0.0%	-5.0%
가격대3,050만~8,200만 전세가율— PM2.531.7 보통 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-5.0%
15	경상북도 구미시 사곡동	9	▼ -2	1억 7,365만	5,750만~4억 9,000만	75.5%	31.7 보통	중형 67%	—	+0.0%	+26.8%
가격대5,750만~4억 9,000만 전세가율75.5% PM2.531.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+26.8%
16	경상북도 구미시 구포동	9	—	6,338만	4,100만~1억 2,200만	98.9%	29.1 보통	소형 78%	50.0%	+80.0%	+7.4%
가격대4,100만~1억 2,200만 전세가율98.9% PM2.529.1 보통 주력면적소형 78% 상승비율50.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비+7.4%
17	경상북도 구미시 선산읍	8	▼ -19	9,263만	3,800만~1억 9,500만	79.7%	29.7 보통	소형 50%	—	-78.9%	-30.1%
가격대3,800만~1억 9,500만 전세가율79.7% PM2.529.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-78.9% 가격전년비-30.1%
18	경상북도 구미시 비산동	7	▼ -3	1억 7,350만	5,800만~3억 500만	—	31.7 보통	중형 86%	—	-30.0%	+19.7%
가격대5,800만~3억 500만 전세가율— PM2.531.7 보통 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비+19.7%
19	경상북도 구미시 황상동	6	▲ +1	6,038만	3,900만~8,500만	82.4%	29.1 보통	소형 67%	—	+0.0%	-2.8%
가격대3,900만~8,500만 전세가율82.4% PM2.529.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-2.8%
20	경상북도 구미시 남통동	5	▲ +1	1억 4,538만	6,500만~2억 2,000만	95.5%	29.5 보통	중형 60%	—	-37.5%	-24.5%
가격대6,500만~2억 2,000만 전세가율95.5% PM2.529.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비-24.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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