경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 61건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 18건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 8,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	61	▲ +10	2억 5,500만	3,500만~4억 1,000만	87.6%	29.0 보통	중형 66%	50.8%	83건 → 61건	149건 중 149건
전월비▲ +10 가격대3,500만~4억 1,000만 전세가율87.6% PM2.529.0 보통 주력면적중형 66% 상승비율50.8% 거래전년비83건 → 61건 등기 마침149건 중 149건
2	경상북도 구미시 고아읍	60	▲ +18	1억 5,600만	3,200만~5억 7,500만	91.9%	29.3 보통	중형 38%	46.7%	58건 → 60건	147건 중 146건
전월비▲ +18 가격대3,200만~5억 7,500만 전세가율91.9% PM2.529.3 보통 주력면적중형 38% 상승비율46.7% 거래전년비58건 → 60건 등기 마침147건 중 146건
3	경상북도 구미시 도량동	36	▼ -2	5,200만	2,200만~4억 5,800만	95.1%	29.5 보통	소형 67%	30.6%	43건 → 36건	102건 중 101건
전월비▼ -2 가격대2,200만~4억 5,800만 전세가율95.1% PM2.529.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율30.6% 거래전년비43건 → 36건 등기 마침102건 중 101건
4	경상북도 구미시 송정동	35	▲ +14	2억 4,800만	1,900만~4억 3,000만	88.2%	26.7 보통	중형 66%	40.0%	26건 → 35건	87건 중 87건
전월비▲ +14 가격대1,900만~4억 3,000만 전세가율88.2% PM2.526.7 보통 주력면적중형 66% 상승비율40.0% 거래전년비26건 → 35건 등기 마침87건 중 87건
5	경상북도 구미시 공단동	31	▼ -1	1억 6,300만	3,500만~4억 500만	85.3%	31.7 보통	중형 74%	54.8%	26건 → 31건	58건 중 58건
전월비▼ -1 가격대3,500만~4억 500만 전세가율85.3% PM2.531.7 보통 주력면적중형 74% 상승비율54.8% 거래전년비26건 → 31건 등기 마침58건 중 58건
6	경상북도 구미시 산동읍	30	▼ -4	3억 3,500만	2억 2,000만~6억 4,500만	81.4%	29.0 보통	중형 73%	50.0%	37건 → 30건	108건 중 108건
전월비▼ -4 가격대2억 2,000만~6억 4,500만 전세가율81.4% PM2.529.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율50.0% 거래전년비37건 → 30건 등기 마침108건 중 108건
7	경상북도 구미시 봉곡동	27	▲ +7	1억 5,700만	9,400만~3억 9,000만	87.3%	29.5 보통	중형 67%	55.6%	31건 → 27건	75건 중 75건
전월비▲ +7 가격대9,400만~3억 9,000만 전세가율87.3% PM2.529.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비31건 → 27건 등기 마침75건 중 75건
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8	경상북도 구미시 구평동	23	▼ -2	1억 2,600만	5,050만~1억 8,500만	96.3%	29.1 보통	중형 52%	47.8%	33건 → 23건	84건 중 83건
전월비▼ -2 가격대5,050만~1억 8,500만 전세가율96.3% PM2.529.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율47.8% 거래전년비33건 → 23건 등기 마침84건 중 83건
9	경상북도 구미시 상모동	22	0	2억 200만	7,100만~3억 2,500만	보류	31.7 보통	소형 55%	54.5%	21건 → 22건	54건 중 53건
전월비0 가격대7,100만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.531.7 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.5% 거래전년비21건 → 22건 등기 마침54건 중 53건
10	경상북도 구미시 형곡동	22	0	7,550만	3,000만~3억 5,700만	보류	26.7 보통	중형 73%	42.1%	25건 → 22건	98건 중 98건
전월비0 가격대3,000만~3억 5,700만 전세가율보류 PM2.526.7 보통 주력면적중형 73% 상승비율42.1% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침98건 중 98건
11	경상북도 구미시 원평동	21	▲ +6	3억 8,300만	4,000만~6억 4,500만	69.1%	29.5 보통	소형 57%	45.0%	4건 → 21건	55건 중 55건
전월비▲ +6 가격대4,000만~6억 4,500만 전세가율69.1% PM2.529.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율45.0% 거래전년비4건 → 21건 등기 마침55건 중 55건
12	경상북도 구미시 사곡동	16	▲ +5	2억 950만	5,750만~4억 9,000만	87.4%	31.7 보통	중형 81%	31.3%	9건 → 16건	38건 중 38건
전월비▲ +5 가격대5,750만~4억 9,000만 전세가율87.4% PM2.531.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율31.3% 거래전년비9건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
13	경상북도 구미시 선산읍	13	▲ +6	1억 5,000만	3,200만~1억 9,500만	보류	29.7 보통	중형 62%	33.3%	7건 → 13건	24건 중 24건
전월비▲ +6 가격대3,200만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.529.7 보통 주력면적중형 62% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침24건 중 24건
14	경상북도 구미시 인의동	13	▲ +8	8,150만	2,100만~3억 6,960만	81.6%	29.1 보통	중형 62%	38.5%	11건 → 13건	44건 중 43건
전월비▲ +8 가격대2,100만~3억 6,960만 전세가율81.6% PM2.529.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.5% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침44건 중 43건
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15	경상북도 구미시 임은동	12	▲ +7	1억 8,800만	4,200만~2억 6,400만	보류	31.7 보통	중형 58%	41.7%	14건 → 12건	32건 중 32건
전월비▲ +7 가격대4,200만~2억 6,400만 전세가율보류 PM2.531.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침32건 중 32건
16	경상북도 구미시 구포동	11	비교 대상 없음	7,450만	4,100만~1억 2,500만	보류	29.1 보통	소형 73%	36.4%	5건 → 11건	22건 중 22건
전월비비교 대상 없음 가격대4,100만~1억 2,500만 전세가율보류 PM2.529.1 보통 주력면적소형 73% 상승비율36.4% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
17	경상북도 구미시 오태동	10	▲ +8	5,150만	3,050만~8,200만	보류	31.7 보통	소형 70%	50.0%	9건 → 10건	21건 중 21건
전월비▲ +8 가격대3,050만~8,200만 전세가율보류 PM2.531.7 보통 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침21건 중 21건
18	경상북도 구미시 남통동	10	▲ +6	1억 5,000만	6,500만~3억 2,000만	보류	29.5 보통	중형 50%	50.0%	8건 → 10건	29건 중 29건
전월비▲ +6 가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.529.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침29건 중 29건
19	경상북도 구미시 비산동	10	0	2억 2,750만	5,000만~3억 500만	보류	31.7 보통	중형 80%	40.0%	10건 → 10건	20건 중 20건
전월비0 가격대5,000만~3억 500만 전세가율보류 PM2.531.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침20건 중 20건
20	경상북도 구미시 황상동	7	▲ +2	5,500만	3,900만~8,500만	보류	29.1 보통	소형 71%	71.4%	6건 → 7건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대3,900만~8,500만 전세가율보류 PM2.529.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율71.4% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침21건 중 21건
21	경상북도 구미시 거의동	5	▲ +4	3억 6,300만	4,600만~3억 8,000만	보류	29.0 보통	중형 60%	보류	5건 → 5건	3건 중 3건
전월비▲ +4 가격대4,600만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.529.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비5건 → 5건 등기 마침3건 중 3건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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