경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	44	▼ -4	1억 8,272만	3,500만~5억 2,500만	81.6%	15.0 보통	중형 68%	41.2%	-8.3%	+1.4%
가격대3,500만~5억 2,500만 전세가율81.6% PM2.515.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율41.2% 거래전년비-8.3% 가격전년비+1.4%
2	경상북도 구미시 옥계동	36	▼ -18	1억 6,396만	4,000만~5억 9,000만	80.4%	16.2 보통	중형 53%	46.7%	-39.0%	-1.8%
가격대4,000만~5억 9,000만 전세가율80.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율46.7% 거래전년비-39.0% 가격전년비-1.8%
3	경상북도 구미시 산동읍	34	▲ +10	3억 3,136만	1억 8,300만~4억 8,500만	78.3%	16.2 보통	중형 74%	64.7%	+9.7%	+11.3%
가격대1억 8,300만~4억 8,500만 전세가율78.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 74% 상승비율64.7% 거래전년비+9.7% 가격전년비+11.3%
4	경상북도 구미시 송정동	28	▲ +6	1억 1,968만	2,700만~4억 2,500만	76.2%	12.8 좋음	소형 54%	54.5%	+7.7%	-28.1%
가격대2,700만~4억 2,500만 전세가율76.2% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율54.5% 거래전년비+7.7% 가격전년비-28.1%
5	경상북도 구미시 도량동	23	▼ -6	1억 1,035만	2,500만~6억 2,000만	74.9%	13.8 좋음	소형 61%	50.0%	-34.3%	-20.3%
가격대2,500만~6억 2,000만 전세가율74.9% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 61% 상승비율50.0% 거래전년비-34.3% 가격전년비-20.3%
6	경상북도 구미시 형곡동	19	▲ +4	9,758만	2,650만~5억	87.3%	12.8 좋음	소형 58%	—	-17.4%	+1.7%
가격대2,650만~5억 전세가율87.3% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 58% 상승비율— 거래전년비-17.4% 가격전년비+1.7%
7	경상북도 구미시 구평동	16	▼ -2	1억 2,381만	5,900만~1억 9,000만	90.7%	15.3 보통	소형 63%	50.0%	-44.8%	-4.2%
가격대5,900만~1억 9,000만 전세가율90.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비-44.8% 가격전년비-4.2%
8	경상북도 구미시 임은동	12	▲ +3	2억 5,250만	1억 6,000만~3억 6,500만	93.2%	16.5 보통	중형 50%	—	-25.0%	+82.6%
가격대1억 6,000만~3억 6,500만 전세가율93.2% PM2.516.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+82.6%
9	경상북도 구미시 봉곡동	12	▼ -10	1억 6,750만	8,950만~2억 6,800만	93.0%	13.8 좋음	중형 50%	—	—	—
가격대8,950만~2억 6,800만 전세가율93.0% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
10	경상북도 구미시 인의동	12	▲ +1	1억 3,263만	3,400만~2억 1,800만	95.8%	15.3 보통	중형 75%	—	+100.0%	+55.1%
가격대3,400만~2억 1,800만 전세가율95.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+55.1%
11	경상북도 구미시 상모동	12	▼ -2	1억 7,995만	7,770만~3억 1,500만	—	16.5 보통	중형 58%	—	-25.0%	+0.2%
가격대7,770만~3억 1,500만 전세가율— PM2.516.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+0.2%
12	경상북도 구미시 공단동	10	▼ -16	2억 1,263만	1억 3,500만~3억 500만	90.3%	16.5 보통	중형 80%	—	-58.3%	+26.2%
가격대1억 3,500만~3억 500만 전세가율90.3% PM2.516.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-58.3% 가격전년비+26.2%
13	경상북도 구미시 사곡동	10	▲ +1	2억 1,233만	9,500만~3억 5,500만	81.6%	16.5 보통	중형 60%	20.0%	+25.0%	+25.0%
가격대9,500만~3억 5,500만 전세가율81.6% PM2.516.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+25.0%
14	경상북도 구미시 원평동	9	▼ -9	2억 575만	2,300만~6억 2,400만	76.3%	13.8 좋음	소형 56%	—	+80.0%	+8.1%
가격대2,300만~6억 2,400만 전세가율76.3% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비+8.1%
15	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +2	5,520만	3,700만~8,200만	58.3%	15.3 보통	소형 75%	—	+60.0%	-28.5%
가격대3,700만~8,200만 전세가율58.3% PM2.515.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비-28.5%
16	경상북도 구미시 광평동	7	▲ +5	1억 588만	3,500만~2억 6,250만	83.3%	12.8 좋음	소형 43%	—	—	—
가격대3,500만~2억 6,250만 전세가율83.3% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 43% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
17	경상북도 구미시 선산읍	6	▼ -2	7,200만	1,700만~2억 2,500만	79.0%	14.4 좋음	중형 83%	—	-81.8%	-48.6%
가격대1,700만~2억 2,500만 전세가율79.0% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-81.8% 가격전년비-48.6%
18	경상북도 구미시 오태동	6	▼ -3	6,200만	3,500만~1억 3,500만	—	16.5 보통	소형 83%	—	+0.0%	-13.9%
가격대3,500만~1억 3,500만 전세가율— PM2.516.5 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-13.9%
19	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -4	5,500만	4,000만~7,300만	—	15.3 보통	소형 100%	—	+0.0%	+15.8%
가격대4,000만~7,300만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+15.8%
20	경상북도 구미시 비산동	5	▼ -2	1억 4,833만	9,000만~2억 8,900만	—	16.5 보통	중형 100%	—	-50.0%	+2.4%
가격대9,000만~2억 8,900만 전세가율— PM2.516.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+2.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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