경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

← 경상북도 구미시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 52건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 산동읍 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 3억 6,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 고아읍	52	▼ -8	2억 2,950만	3,500만~5억 2,500만	88.4%	15.0 보통	중형 69%	43.1%	48건 → 52건	155건 중 154건
전월비▼ -8 가격대3,500만~5억 2,500만 전세가율88.4% PM2.515.0 보통 주력면적중형 69% 상승비율43.1% 거래전년비48건 → 52건 등기 마침155건 중 154건
2	경상북도 구미시 옥계동	46	▼ -15	2억 5,425만	4,000만~6억 9,500만	85.6%	16.2 보통	중형 50%	47.8%	59건 → 46건	187건 중 187건
전월비▼ -15 가격대4,000만~6억 9,500만 전세가율85.6% PM2.516.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율47.8% 거래전년비59건 → 46건 등기 마침187건 중 187건
3	경상북도 구미시 산동읍	40	▲ +10	3억 6,250만	1억 8,300만~6억 3,300만	79.6%	16.2 보통	중형 68%	50.0%	31건 → 40건	129건 중 129건
전월비▲ +10 가격대1억 8,300만~6억 3,300만 전세가율79.6% PM2.516.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율50.0% 거래전년비31건 → 40건 등기 마침129건 중 129건
4	경상북도 구미시 도량동	32	▼ -4	5,300만	2,500만~6억 2,000만	99.1%	13.8 좋음	소형 63%	45.2%	35건 → 32건	104건 중 103건
전월비▼ -4 가격대2,500만~6억 2,000만 전세가율99.1% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 63% 상승비율45.2% 거래전년비35건 → 32건 등기 마침104건 중 103건
5	경상북도 구미시 송정동	30	▼ -5	1억 7,375만	2,700만~4억 2,500만	87.7%	12.8 좋음	소형 50%	44.8%	26건 → 30건	87건 중 87건
전월비▼ -5 가격대2,700만~4억 2,500만 전세가율87.7% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율44.8% 거래전년비26건 → 30건 등기 마침87건 중 87건
6	경상북도 구미시 형곡동	24	▲ +2	1억 150만	2,650만~5억	69.9%	12.8 좋음	소형 50%	55.0%	23건 → 24건	96건 중 96건
전월비▲ +2 가격대2,650만~5억 전세가율69.9% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율55.0% 거래전년비23건 → 24건 등기 마침96건 중 96건
7	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -1	1억 2,950만	5,900만~1억 9,000만	94.7%	15.3 보통	소형 55%	54.5%	29건 → 22건	81건 중 79건
전월비▼ -1 가격대5,900만~1억 9,000만 전세가율94.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.5% 거래전년비29건 → 22건 등기 마침81건 중 79건
광고
8	경상북도 구미시 공단동	19	▼ -12	1억 8,200만	1억 2,600만~3억 500만	86.6%	16.5 보통	중형 79%	36.8%	24건 → 19건	65건 중 65건
전월비▼ -12 가격대1억 2,600만~3억 500만 전세가율86.6% PM2.516.5 보통 주력면적중형 79% 상승비율36.8% 거래전년비24건 → 19건 등기 마침65건 중 65건
9	경상북도 구미시 임은동	18	▲ +6	2억 4,725만	1억 5,800만~3억 6,500만	보류	16.5 보통	중형 44%	38.9%	16건 → 18건	34건 중 34건
전월비▲ +6 가격대1억 5,800만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율38.9% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침34건 중 34건
10	경상북도 구미시 인의동	17	▲ +4	1억 3,000만	3,400만~2억 3,800만	보류	15.3 보통	중형 65%	29.4%	6건 → 17건	33건 중 32건
전월비▲ +4 가격대3,400만~2억 3,800만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 65% 상승비율29.4% 거래전년비6건 → 17건 등기 마침33건 중 32건
11	경상북도 구미시 봉곡동	16	▼ -11	1억 9,400만	8,950만~2억 6,800만	82.6%	13.8 좋음	중형 56%	31.3%	28건 → 16건	63건 중 63건
전월비▼ -11 가격대8,950만~2억 6,800만 전세가율82.6% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 56% 상승비율31.3% 거래전년비28건 → 16건 등기 마침63건 중 63건
12	경상북도 구미시 원평동	14	▼ -7	3억 4,750만	2,300만~7억 6,000만	66.6%	13.8 좋음	소형 50%	35.7%	5건 → 14건	72건 중 72건
전월비▼ -7 가격대2,300만~7억 6,000만 전세가율66.6% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율35.7% 거래전년비5건 → 14건 등기 마침72건 중 72건
13	경상북도 구미시 사곡동	14	▼ -2	2억 6,150만	9,500만~5억 1,000만	보류	16.5 보통	중형 64%	50.0%	8건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -2 가격대9,500만~5억 1,000만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
14	경상북도 구미시 상모동	14	▼ -8	2억 250만	7,770만~3억 3,800만	보류	16.5 보통	중형 64%	35.7%	16건 → 14건	59건 중 58건
전월비▼ -8 가격대7,770만~3억 3,800만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율35.7% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침59건 중 58건
광고
15	경상북도 구미시 비산동	8	▼ -2	1억 5,500만	6,000만~2억 8,900만	보류	16.5 보통	중형 88%	25.0%	10건 → 8건	23건 중 23건
전월비▼ -2 가격대6,000만~2억 8,900만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
16	경상북도 구미시 광평동	8	▲ +6	5,475만	3,500만~2억 6,250만	보류	12.8 좋음	소형 38%	42.9%	비교 대상 없음	8건 중 8건
전월비▲ +6 가격대3,500만~2억 6,250만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적소형 38% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침8건 중 8건
17	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +1	4,550만	3,700만~8,200만	보류	15.3 보통	소형 75%	62.5%	5건 → 8건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대3,700만~8,200만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침19건 중 19건
18	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -6	4,400만	1,700만~2억 2,500만	보류	14.4 좋음	중형 71%	57.1%	5건 → 7건	26건 중 26건
전월비▼ -6 가격대1,700만~2억 2,500만 전세가율보류 PM2.514.4 좋음 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침26건 중 26건
19	경상북도 구미시 오태동	7	▼ -3	5,100만	3,500만~1억 3,500만	보류	16.5 보통	소형 86%	42.9%	6건 → 7건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대3,500만~1억 3,500만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적소형 86% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
20	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -6	5,500만	4,000만~7,300만	보류	15.3 보통	소형 100%	40.0%	5건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -6 가격대4,000만~7,300만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
21	경상북도 구미시 남통동	5	▼ -5	2억 9,500만	8,000만~3억 8,000만	보류	13.8 좋음	대형 80%	20.0%	9건 → 5건	32건 중 32건
전월비▼ -5 가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.513.8 좋음 주력면적대형 80% 상승비율20.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침32건 중 32건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기