경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

← 경상북도 구미시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 74건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 7,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 고아읍	74	▲ +22	2억 5,600만	4,000만~5억 5,300만	86.8%	14.2 좋음	중형 70%	42.5%	54건 → 74건	162건 중 162건
전월비▲ +22 가격대4,000만~5억 5,300만 전세가율86.8% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율42.5% 거래전년비54건 → 74건 등기 마침162건 중 162건
2	경상북도 구미시 옥계동	51	▲ +5	2억 2,800만	4,800만~5억 5,300만	86.6%	15.3 보통	중형 57%	54.9%	73건 → 51건	190건 중 190건
전월비▲ +5 가격대4,800만~5억 5,300만 전세가율86.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율54.9% 거래전년비73건 → 51건 등기 마침190건 중 190건
3	경상북도 구미시 산동읍	36	▼ -4	3억 1,600만	2억~6억 6,300만	78.5%	15.3 보통	중형 75%	66.7%	50건 → 36건	138건 중 138건
전월비▼ -4 가격대2억~6억 6,300만 전세가율78.5% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비50건 → 36건 등기 마침138건 중 138건
4	경상북도 구미시 송정동	27	▼ -3	2억 1,700만	3,500만~4억 9,500만	85.8%	12.2 좋음	중형 48%	44.4%	24건 → 27건	66건 중 65건
전월비▼ -3 가격대3,500만~4억 9,500만 전세가율85.8% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율44.4% 거래전년비24건 → 27건 등기 마침66건 중 65건
5	경상북도 구미시 구평동	25	▲ +3	1억 600만	5,250만~2억 3,000만	97.5%	14.8 좋음	소형 68%	56.0%	32건 → 25건	78건 중 77건
전월비▲ +3 가격대5,250만~2억 3,000만 전세가율97.5% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 68% 상승비율56.0% 거래전년비32건 → 25건 등기 마침78건 중 77건
6	경상북도 구미시 봉곡동	24	▲ +8	1억 5,200만	8,000만~4억 1,000만	83.1%	13.2 좋음	소형 42%	50.0%	22건 → 24건	69건 중 69건
전월비▲ +8 가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율83.1% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 42% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 24건 등기 마침69건 중 69건
7	경상북도 구미시 도량동	22	▼ -10	6,150만	2,800만~4억 7,500만	95.5%	13.2 좋음	소형 68%	59.1%	27건 → 22건	107건 중 107건
전월비▼ -10 가격대2,800만~4억 7,500만 전세가율95.5% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 68% 상승비율59.1% 거래전년비27건 → 22건 등기 마침107건 중 107건
광고
8	경상북도 구미시 사곡동	20	▲ +6	2억 5,500만	4,800만~3억 7,700만	86.5%	15.8 보통	중형 90%	55.0%	12건 → 20건	42건 중 42건
전월비▲ +6 가격대4,800만~3억 7,700만 전세가율86.5% PM2.515.8 보통 주력면적중형 90% 상승비율55.0% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침42건 중 42건
9	경상북도 구미시 공단동	16	▼ -3	1억 7,300만	5,500만~3억 6,500만	84.5%	15.8 보통	중형 75%	43.8%	34건 → 16건	55건 중 55건
전월비▼ -3 가격대5,500만~3억 6,500만 전세가율84.5% PM2.515.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율43.8% 거래전년비34건 → 16건 등기 마침55건 중 55건
10	경상북도 구미시 상모동	15	▲ +1	1억 2,300만	9,000만~5억 2,000만	보류	15.8 보통	소형 53%	64.3%	12건 → 15건	61건 중 61건
전월비▲ +1 가격대9,000만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율64.3% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침61건 중 61건
11	경상북도 구미시 형곡동	15	▼ -9	5,350만	2,300만~1억 8,000만	보류	12.2 좋음	소형 67%	57.1%	18건 → 15건	95건 중 95건
전월비▼ -9 가격대2,300만~1억 8,000만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율57.1% 거래전년비18건 → 15건 등기 마침95건 중 95건
12	경상북도 구미시 원평동	12	▼ -2	3억 7,400만	6,000만~6억 4,300만	65.7%	13.2 좋음	소형 50%	75.0%	4건 → 12건	71건 중 71건
전월비▼ -2 가격대6,000만~6억 4,300만 전세가율65.7% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침71건 중 71건
13	경상북도 구미시 인의동	12	▼ -5	1억 6,900만	1,950만~4억	90.0%	14.8 좋음	중형 67%	50.0%	13건 → 12건	22건 중 22건
전월비▼ -5 가격대1,950만~4억 전세가율90.0% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침22건 중 22건
14	경상북도 구미시 임은동	8	▼ -10	1억 8,575만	4,100만~2억 6,000만	보류	15.8 보통	소형 50%	62.5%	7건 → 8건	33건 중 33건
전월비▼ -10 가격대4,100만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침33건 중 33건
광고
15	경상북도 구미시 선산읍	8	▲ +1	4,450만	2,100만~9,500만	보류	14.3 좋음	중형 63%	25.0%	9건 → 8건	36건 중 36건
전월비▲ +1 가격대2,100만~9,500만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침36건 중 36건
16	경상북도 구미시 비산동	8	0	1억 7,150만	5,600만~3억 1,000만	보류	15.8 보통	중형 63%	37.5%	16건 → 8건	24건 중 24건
전월비0 가격대5,600만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침24건 중 24건
17	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +3	1억 8,250만	1억 1,500만~2억 7,000만	보류	13.2 좋음	중형 88%	50.0%	6건 → 8건	27건 중 26건
전월비▲ +3 가격대1억 1,500만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침27건 중 26건
18	경상북도 구미시 오태동	7	0	5,600만	3,600만~1억 800만	보류	15.8 보통	소형 71%	28.6%	5건 → 7건	19건 중 19건
전월비0 가격대3,600만~1억 800만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 71% 상승비율28.6% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
19	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -2	5,400만	3,850만~8,700만	보류	14.8 좋음	소형 100%	50.0%	10건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -2 가격대3,850만~8,700만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
20	경상북도 구미시 구포동	5	0	4,700만	4,500만~6,600만	보류	14.8 좋음	소형 100%	40.0%	14건 → 5건	15건 중 15건
전월비0 가격대4,500만~6,600만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기