경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	72	▲ +20	1억 7,341만	4,000만~5억 5,300만	69.6%	14.2 좋음	중형 71%	41.0%	+33.3%	+6.6%
가격대4,000만~5억 5,300만 전세가율69.6% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율41.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+6.6%
2	경상북도 구미시 옥계동	50	▲ +4	1억 8,185만	4,800만~5억 5,300만	77.6%	15.3 보통	중형 56%	50.0%	-29.6%	+5.1%
가격대4,800만~5억 5,300만 전세가율77.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비-29.6% 가격전년비+5.1%
3	경상북도 구미시 산동읍	36	▼ -4	3억 3,300만	2억~6억 6,300만	73.4%	15.3 보통	중형 75%	60.0%	-23.4%	+21.0%
가격대2억~6억 6,300만 전세가율73.4% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율60.0% 거래전년비-23.4% 가격전년비+21.0%
4	경상북도 구미시 송정동	27	▼ -2	1억 8,804만	3,500만~4억 9,500만	81.3%	12.2 좋음	중형 48%	63.6%	+12.5%	+56.1%
가격대3,500만~4억 9,500만 전세가율81.3% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율63.6% 거래전년비+12.5% 가격전년비+56.1%
5	경상북도 구미시 봉곡동	24	▲ +8	1억 9,614만	8,000만~4억 1,000만	85.2%	13.2 좋음	소형 42%	37.5%	+14.3%	+7.9%
가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율85.2% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 42% 상승비율37.5% 거래전년비+14.3% 가격전년비+7.9%
6	경상북도 구미시 구평동	24	▲ +2	1억 1,725만	5,250만~2억 3,000만	94.0%	14.8 좋음	소형 67%	53.8%	-22.6%	-7.5%
가격대5,250만~2억 3,000만 전세가율94.0% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율53.8% 거래전년비-22.6% 가격전년비-7.5%
7	경상북도 구미시 도량동	21	▼ -11	1억 3,195만	2,800만~4억 7,500만	69.0%	13.2 좋음	소형 67%	75.0%	-22.2%	-1.0%
가격대2,800만~4억 7,500만 전세가율69.0% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율75.0% 거래전년비-22.2% 가격전년비-1.0%
8	경상북도 구미시 사곡동	20	▲ +6	1억 5,720만	4,800만~3억 7,700만	73.0%	15.8 보통	중형 90%	63.6%	+66.7%	-13.1%
가격대4,800만~3억 7,700만 전세가율73.0% PM2.515.8 보통 주력면적중형 90% 상승비율63.6% 거래전년비+66.7% 가격전년비-13.1%
9	경상북도 구미시 형곡동	15	▼ -9	7,704만	2,300만~1억 8,000만	—	12.2 좋음	소형 67%	—	-16.7%	-12.6%
가격대2,300만~1억 8,000만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-12.6%
10	경상북도 구미시 상모동	15	▲ +1	1억 9,957만	9,000만~5억 2,000만	84.2%	15.8 보통	소형 53%	50.0%	+25.0%	+17.6%
가격대9,000만~5억 2,000만 전세가율84.2% PM2.515.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+17.6%
11	경상북도 구미시 공단동	14	▼ -5	2억 2,436만	7,000만~3억 6,500만	78.0%	15.8 보통	중형 86%	—	-58.8%	+81.2%
가격대7,000만~3억 6,500만 전세가율78.0% PM2.515.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-58.8% 가격전년비+81.2%
12	경상북도 구미시 원평동	12	▼ -1	2억 2,200만	6,000만~6억 4,300만	68.6%	13.2 좋음	소형 50%	80.0%	+200.0%	-45.7%
가격대6,000만~6억 4,300만 전세가율68.6% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율80.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비-45.7%
13	경상북도 구미시 인의동	12	▼ -5	1억 8,333만	1,950만~4억	85.7%	14.8 좋음	중형 67%	—	-7.7%	+60.4%
가격대1,950만~4억 전세가율85.7% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-7.7% 가격전년비+60.4%
14	경상북도 구미시 선산읍	8	▲ +1	5,269만	2,100만~9,500만	—	14.3 좋음	중형 63%	—	-11.1%	-18.7%
가격대2,100만~9,500만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비-18.7%
15	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +3	2억 1,000만	1억 1,500만~2억 7,000만	—	13.2 좋음	중형 88%	—	+33.3%	+64.4%
가격대1억 1,500만~2억 7,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비+64.4%
16	경상북도 구미시 임은동	8	▼ -10	1억 3,892만	4,100만~2억 6,000만	—	15.8 보통	소형 50%	—	+14.3%	-29.3%
가격대4,100만~2억 6,000만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+14.3% 가격전년비-29.3%
17	경상북도 구미시 오태동	7	— 0	6,092만	3,600만~1억 800만	—	15.8 보통	소형 71%	—	+40.0%	-6.4%
가격대3,600만~1억 800만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-6.4%
18	경상북도 구미시 비산동	7	▼ -1	1억 2,963만	5,600만~3억 1,000만	67.5%	15.8 보통	중형 57%	—	-56.3%	+17.5%
가격대5,600만~3억 1,000만 전세가율67.5% PM2.515.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-56.3% 가격전년비+17.5%
19	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -2	5,400만	3,850만~8,700만	—	14.8 좋음	소형 100%	—	-40.0%	-25.1%
가격대3,850만~8,700만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비-25.1%
20	경상북도 구미시 구포동	5	— 0	4,975만	4,500만~6,600만	—	14.8 좋음	소형 100%	—	-64.3%	-6.1%
가격대4,500만~6,600만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-64.3% 가격전년비-6.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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