경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 74건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 22건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 7,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	74	▲ +22	2억 5,600만	4,000만~5억 5,300만	—	14.2 좋음	중형 70%	42.5%	+37.0%	+48.8%
전월 대비▲ +22 가격대4,000만~5억 5,300만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율42.5% 거래전년비+37.0% 가격전년비+48.8%
2	경상북도 구미시 옥계동	50	▲ +4	2억 3,200만	4,800만~5억 5,300만	86.4%	15.3 보통	중형 56%	54.0%	-31.5%	+3.1%
전월 대비▲ +4 가격대4,800만~5억 5,300만 전세가율86.4% PM2.515.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율54.0% 거래전년비-31.5% 가격전년비+3.1%
3	경상북도 구미시 산동읍	36	▼ -4	3억 1,600만	2억~6억 6,300만	70.9%	15.3 보통	중형 75%	66.7%	-28.0%	+10.3%
전월 대비▼ -4 가격대2억~6억 6,300만 전세가율70.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비-28.0% 가격전년비+10.3%
4	경상북도 구미시 송정동	27	▼ -3	2억 1,700만	3,500만~4억 9,500만	—	12.2 좋음	중형 48%	44.4%	+12.5%	+44.2%
전월 대비▼ -3 가격대3,500만~4억 9,500만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율44.4% 거래전년비+12.5% 가격전년비+44.2%
5	경상북도 구미시 구평동	25	▲ +3	1억 600만	5,250만~2억 3,000만	99.5%	14.8 좋음	소형 68%	56.0%	-21.9%	-10.9%
전월 대비▲ +3 가격대5,250만~2억 3,000만 전세가율99.5% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 68% 상승비율56.0% 거래전년비-21.9% 가격전년비-10.9%
6	경상북도 구미시 봉곡동	24	▲ +8	1억 5,200만	8,000만~4억 1,000만	—	13.2 좋음	소형 42%	50.0%	+9.1%	-1.9%
전월 대비▲ +8 가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 42% 상승비율50.0% 거래전년비+9.1% 가격전년비-1.9%
7	경상북도 구미시 도량동	22	▼ -10	6,150만	2,800만~4억 7,500만	—	13.2 좋음	소형 68%	59.1%	-18.5%	-48.8%
전월 대비▼ -10 가격대2,800만~4억 7,500만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 68% 상승비율59.1% 거래전년비-18.5% 가격전년비-48.8%
8	경상북도 구미시 사곡동	20	▲ +6	2억 5,500만	4,800만~3억 7,700만	—	15.8 보통	중형 90%	55.0%	+66.7%	+48.3%
전월 대비▲ +6 가격대4,800만~3억 7,700만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적중형 90% 상승비율55.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+48.3%
9	경상북도 구미시 공단동	16	▼ -3	1억 7,300만	5,500만~3억 6,500만	—	15.8 보통	중형 75%	43.8%	-52.9%	-4.9%
전월 대비▼ -3 가격대5,500만~3억 6,500만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율43.8% 거래전년비-52.9% 가격전년비-4.9%
10	경상북도 구미시 상모동	15	▲ +1	1억 2,300만	9,000만~5억 2,000만	—	15.8 보통	소형 53%	64.3%	+25.0%	-28.7%
전월 대비▲ +1 가격대9,000만~5억 2,000만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율64.3% 거래전년비+25.0% 가격전년비-28.7%
11	경상북도 구미시 형곡동	15	▼ -9	5,350만	2,300만~1억 8,000만	—	12.2 좋음	소형 67%	57.1%	-16.7%	-31.8%
전월 대비▼ -9 가격대2,300만~1억 8,000만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율57.1% 거래전년비-16.7% 가격전년비-31.8%
12	경상북도 구미시 인의동	12	▼ -5	1억 6,900만	1,950만~4억	—	14.8 좋음	중형 67%	50.0%	-7.7%	+87.8%
전월 대비▼ -5 가격대1,950만~4억 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비+87.8%
13	경상북도 구미시 원평동	12	▼ -2	3억 7,400만	6,000만~6억 4,300만	—	13.2 좋음	소형 50%	75.0%	+200.0%	+10.2%
전월 대비▼ -2 가격대6,000만~6억 4,300만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+10.2%
14	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +3	1억 8,250만	1억 1,500만~2억 7,000만	—	13.2 좋음	중형 88%	50.0%	+33.3%	-5.2%
전월 대비▲ +3 가격대1억 1,500만~2억 7,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-5.2%
15	경상북도 구미시 비산동	8	— 0	1억 7,150만	5,600만~3억 1,000만	—	15.8 보통	중형 63%	37.5%	-50.0%	+67.3%
전월 대비— 0 가격대5,600만~3억 1,000만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비-50.0% 가격전년비+67.3%
16	경상북도 구미시 임은동	8	▼ -10	1억 8,575만	4,100만~2억 6,000만	—	15.8 보통	소형 50%	62.5%	+14.3%	-11.5%
전월 대비▼ -10 가격대4,100만~2억 6,000만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비+14.3% 가격전년비-11.5%
17	경상북도 구미시 선산읍	8	▲ +1	4,450만	2,100만~9,500만	—	14.3 좋음	중형 63%	25.0%	-11.1%	-19.1%
전월 대비▲ +1 가격대2,100만~9,500만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비-19.1%
18	경상북도 구미시 오태동	7	— 0	5,600만	3,600만~1억 800만	—	15.8 보통	소형 71%	28.6%	+40.0%	-6.7%
전월 대비— 0 가격대3,600만~1억 800만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 71% 상승비율28.6% 거래전년비+40.0% 가격전년비-6.7%
19	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -2	5,400만	3,850만~8,700만	—	14.8 좋음	소형 100%	50.0%	-40.0%	-14.3%
전월 대비▼ -2 가격대3,850만~8,700만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-40.0% 가격전년비-14.3%
20	경상북도 구미시 구포동	5	— 0	4,700만	4,500만~6,600만	—	14.8 좋음	소형 100%	40.0%	-64.3%	-24.2%
전월 대비— 0 가격대4,500만~6,600만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비-64.3% 가격전년비-24.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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