경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 61건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 3억 8,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	61	▲ +10	2억 5,200만	5,000만~5억 9,000만	88.2%	12.3 좋음	중형 59%	55.7%	73건 → 61건	221건 중 221건
전월비▲ +10 가격대5,000만~5억 9,000만 전세가율88.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.7% 거래전년비73건 → 61건 등기 마침221건 중 221건
2	경상북도 구미시 고아읍	53	▼ -21	1억 5,500만	2,650만~6억 8,500만	83.9%	11.8 좋음	중형 55%	54.7%	61건 → 53건	168건 중 167건
전월비▼ -21 가격대2,650만~6억 8,500만 전세가율83.9% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 55% 상승비율54.7% 거래전년비61건 → 53건 등기 마침168건 중 167건
3	경상북도 구미시 산동읍	36	0	3억 625만	1억 8,000만~11억 4,000만	78.6%	12.3 좋음	중형 81%	51.4%	45건 → 36건	146건 중 146건
전월비0 가격대1억 8,000만~11억 4,000만 전세가율78.6% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 81% 상승비율51.4% 거래전년비45건 → 36건 등기 마침146건 중 146건
4	경상북도 구미시 도량동	32	▲ +10	1억 2,000만	2,000만~4억 6,500만	92.1%	11.3 좋음	소형 56%	43.8%	32건 → 32건	98건 중 98건
전월비▲ +10 가격대2,000만~4억 6,500만 전세가율92.1% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 56% 상승비율43.8% 거래전년비32건 → 32건 등기 마침98건 중 98건
5	경상북도 구미시 봉곡동	27	▲ +3	1억 5,400만	8,300만~2억 9,200만	84.1%	11.3 좋음	중형 67%	48.1%	25건 → 27건	67건 중 67건
전월비▲ +3 가격대8,300만~2억 9,200만 전세가율84.1% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율48.1% 거래전년비25건 → 27건 등기 마침67건 중 67건
6	경상북도 구미시 송정동	25	▼ -2	1억 4,700만	3,000만~6억 500만	81.0%	9.5 좋음	소형 48%	52.0%	34건 → 25건	76건 중 75건
전월비▼ -2 가격대3,000만~6억 500만 전세가율81.0% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율52.0% 거래전년비34건 → 25건 등기 마침76건 중 75건
7	경상북도 구미시 구평동	25	0	1억 3,400만	4,500만~2억 7,900만	92.5%	12.5 좋음	소형 64%	68.0%	34건 → 25건	93건 중 92건
전월비0 가격대4,500만~2억 7,900만 전세가율92.5% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 64% 상승비율68.0% 거래전년비34건 → 25건 등기 마침93건 중 92건
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8	경상북도 구미시 상모동	18	▲ +3	2억 1,700만	7,500만~4억 2,500만	보류	12.7 좋음	중형 61%	44.4%	25건 → 18건	58건 중 58건
전월비▲ +3 가격대7,500만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율44.4% 거래전년비25건 → 18건 등기 마침58건 중 58건
9	경상북도 구미시 공단동	17	▲ +1	2억	4,700만~3억	86.0%	12.7 좋음	중형 82%	43.8%	22건 → 17건	57건 중 57건
전월비▲ +1 가격대4,700만~3억 전세가율86.0% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 82% 상승비율43.8% 거래전년비22건 → 17건 등기 마침57건 중 57건
10	경상북도 구미시 원평동	13	▲ +1	3억 8,300만	8,100만~6억 2,000만	67.5%	11.3 좋음	소형 54%	46.2%	9건 → 13건	62건 중 62건
전월비▲ +1 가격대8,100만~6억 2,000만 전세가율67.5% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 54% 상승비율46.2% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침62건 중 62건
11	경상북도 구미시 사곡동	11	▼ -9	3억 3,000만	9,200만~3억 9,500만	86.3%	12.7 좋음	중형 91%	36.4%	14건 → 11건	37건 중 37건
전월비▼ -9 가격대9,200만~3억 9,500만 전세가율86.3% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침37건 중 37건
12	경상북도 구미시 인의동	10	▼ -2	1억 250만	1,900만~4억 7,569만	92.8%	12.5 좋음	중형 50%	66.7%	16건 → 10건	27건 중 27건
전월비▼ -2 가격대1,900만~4억 7,569만 전세가율92.8% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비16건 → 10건 등기 마침27건 중 27건
13	경상북도 구미시 선산읍	10	▲ +2	1억 1,850만	2,200만~1억 9,100만	보류	11.7 좋음	소형 50%	33.3%	10건 → 10건	35건 중 34건
전월비▲ +2 가격대2,200만~1억 9,100만 전세가율보류 PM2.511.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침35건 중 34건
14	경상북도 구미시 형곡동	9	▼ -6	9,200만	3,500만~2억 1,000만	보류	9.5 좋음	중형 56%	37.5%	40건 → 9건	93건 중 93건
전월비▼ -6 가격대3,500만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율37.5% 거래전년비40건 → 9건 등기 마침93건 중 93건
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15	경상북도 구미시 거의동	9	▲ +5	3억 7,800만	5,300만~5억 3,000만	보류	12.3 좋음	중형 67%	66.7%	비교 대상 없음	3건 중 3건
전월비▲ +5 가격대5,300만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침3건 중 3건
16	경상북도 구미시 황상동	7	▲ +1	8,000만	3,700만~1억 7,000만	보류	12.5 좋음	소형 71%	14.3%	8건 → 7건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대3,700만~1억 7,000만 전세가율보류 PM2.512.5 좋음 주력면적소형 71% 상승비율14.3% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
17	경상북도 구미시 남통동	7	▼ -1	2억 3,000만	8,300만~3억 7,000만	보류	11.3 좋음	대형 57%	42.9%	7건 → 7건	19건 중 18건
전월비▼ -1 가격대8,300만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.511.3 좋음 주력면적대형 57% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침19건 중 18건
18	경상북도 구미시 임은동	7	▼ -1	2억 6,500만	1억 5,300만~3억 5,500만	보류	12.7 좋음	대형 57%	57.1%	14건 → 7건	32건 중 32건
전월비▼ -1 가격대1억 5,300만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적대형 57% 상승비율57.1% 거래전년비14건 → 7건 등기 마침32건 중 32건
19	경상북도 구미시 비산동	6	▼ -2	1억 4,000만	3,400만~2억 9,250만	보류	12.7 좋음	소형 50%	50.0%	7건 → 6건	29건 중 29건
전월비▼ -2 가격대3,400만~2억 9,250만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침29건 중 29건
20	경상북도 구미시 구포동	5	0	6,600만	6,200만~1억 1,500만	보류	12.5 좋음	소형 80%	40.0%	비교 대상 없음	10건 중 10건
전월비0 가격대6,200만~1억 1,500만 전세가율보류 PM2.512.5 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침10건 중 10건
21	경상북도 구미시 오태동	5	▼ -2	4,700만	3,800만~9,300만	보류	12.7 좋음	소형 60%	20.0%	4건 → 5건	24건 중 24건
전월비▼ -2 가격대3,800만~9,300만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 11월 ~ 2026년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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