경상북도 아파트 매매 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 447건

거래량 최다 증가 경상북도 안동시 전월보다 101건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 예천군 2억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시	447	▼ -51	1억 7,500만	2,000만~6억 5,500만	84.4%	22.2 보통	중형 51%	47.6%	358건 → 447건	1,392건 중 1,378건
전월비▼ -51 가격대2,000만~6억 5,500만 전세가율84.4% PM2.522.2 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.6% 거래전년비358건 → 447건 등기 마침1,392건 중 1,378건
2	경상북도 포항시	388	▼ -30	1억 9,050만	1,500만~5억 3,500만	81.8%	19.0 보통	중형 60%	49.3%	311건 → 388건	1,244건 중 1,240건
전월비▼ -30 가격대1,500만~5억 3,500만 전세가율81.8% PM2.519.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율49.3% 거래전년비311건 → 388건 등기 마침1,244건 중 1,240건
3	경상북도 안동시	236	▲ +101	1억 1,180만	2,900만~5억 5,000만	80.5%	20.0 보통	소형 78%	56.5%	109건 → 236건	309건 중 307건
전월비▲ +101 가격대2,900만~5억 5,000만 전세가율80.5% PM2.520.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율56.5% 거래전년비109건 → 236건 등기 마침309건 중 307건
4	경상북도 경산시	234	▼ -41	2억 225만	2,700만~6억 3,000만	78.4%	21.6 보통	중형 56%	42.8%	176건 → 234건	625건 중 625건
전월비▼ -41 가격대2,700만~6억 3,000만 전세가율78.4% PM2.521.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율42.8% 거래전년비176건 → 234건 등기 마침625건 중 625건
5	경상북도 경주시	168	▼ -3	1억 5,800만	2,100만~5억 300만	79.1%	17.9 보통	중형 62%	52.1%	143건 → 168건	460건 중 458건
전월비▼ -3 가격대2,100만~5억 300만 전세가율79.1% PM2.517.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율52.1% 거래전년비143건 → 168건 등기 마침460건 중 458건
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6	경상북도 김천시	99	▼ -28	1억 8,100만	1,600만~4억 7,000만	84.9%	21.5 보통	중형 59%	46.5%	111건 → 99건	318건 중 317건
전월비▼ -28 가격대1,600만~4억 7,000만 전세가율84.9% PM2.521.5 보통 주력면적중형 59% 상승비율46.5% 거래전년비111건 → 99건 등기 마침318건 중 317건
7	경상북도 칠곡군	82	▲ +9	8,400만	1,100만~3억 8,900만	80.8%	22.3 보통	소형 59%	45.1%	64건 → 82건	271건 중 271건
전월비▲ +9 가격대1,100만~3억 8,900만 전세가율80.8% PM2.522.3 보통 주력면적소형 59% 상승비율45.1% 거래전년비64건 → 82건 등기 마침271건 중 271건
8	경상북도 영주시	68	▲ +1	1억 4,250만	3,200만~4억 1,000만	75.2%	22.4 보통	중형 49%	54.5%	41건 → 68건	140건 중 140건
전월비▲ +1 가격대3,200만~4억 1,000만 전세가율75.2% PM2.522.4 보통 주력면적중형 49% 상승비율54.5% 거래전년비41건 → 68건 등기 마침140건 중 140건
9	경상북도 영천시	64	▼ -9	6,850만	2,000만~4억 2,000만	75.2%	19.9 보통	소형 67%	56.3%	74건 → 64건	225건 중 225건
전월비▼ -9 가격대2,000만~4억 2,000만 전세가율75.2% PM2.519.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율56.3% 거래전년비74건 → 64건 등기 마침225건 중 225건
10	경상북도 예천군	43	▼ -3	2억 7,000만	3,800만~3억 3,000만	80.0%	22.0 보통	중형 88%	44.2%	38건 → 43건	137건 중 137건
전월비▼ -3 가격대3,800만~3억 3,000만 전세가율80.0% PM2.522.0 보통 주력면적중형 88% 상승비율44.2% 거래전년비38건 → 43건 등기 마침137건 중 137건
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11	경상북도 상주시	38	▲ +6	1억 3,000만	2,500만~5억 6,500만	보류	19.9 보통	소형 58%	45.9%	37건 → 38건	98건 중 98건
전월비▲ +6 가격대2,500만~5억 6,500만 전세가율보류 PM2.519.9 보통 주력면적소형 58% 상승비율45.9% 거래전년비37건 → 38건 등기 마침98건 중 98건
12	경상북도 문경시	25	▲ +8	1억 5,900만	5,500만~4억 1,700만	보류	20.4 보통	소형 60%	56.5%	22건 → 25건	74건 중 74건
전월비▲ +8 가격대5,500만~4억 1,700만 전세가율보류 PM2.520.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율56.5% 거래전년비22건 → 25건 등기 마침74건 중 74건
13	경상북도 울진군	17	▲ +1	2억 1,100만	5,700만~5억 9,950만	보류	13.3 좋음	중형 53%	56.3%	28건 → 17건	30건 중 30건
전월비▲ +1 가격대5,700만~5억 9,950만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율56.3% 거래전년비28건 → 17건 등기 마침30건 중 30건
14	경상북도 고령군	11	▲ +1	9,800만	5,000만~2억 8,750만	보류	18.0 보통	소형 55%	54.5%	5건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대5,000만~2억 8,750만 전세가율보류 PM2.518.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.5% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
15	경상북도 청도군	10	▲ +1	1억 478만	2,400만~2억 7,500만	보류	19.5 보통	소형 50%	40.0%	12건 → 10건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대2,400만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.519.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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