경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 78건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 28건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 3억 75만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	78	▲ +28	2억 750만	5,000만~5억 2,500만	84.3%	19.5 보통	중형 69%	46.2%	+47.2%	-15.3%
전월 대비▲ +28 가격대5,000만~5억 2,500만 전세가율84.3% PM2.519.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율46.2% 거래전년비+47.2% 가격전년비-15.3%
2	경상북도 구미시 고아읍	54	▲ +21	2억 1,600만	4,000만~5억 200만	89.0%	19.4 보통	중형 61%	27.8%	+10.2%	+8.0%
전월 대비▲ +21 가격대4,000만~5억 200만 전세가율89.0% PM2.519.4 보통 주력면적중형 61% 상승비율27.8% 거래전년비+10.2% 가격전년비+8.0%
3	경상북도 구미시 도량동	42	▲ +24	1억 4,200만	3,300만~5억 9,900만	80.4%	19.2 보통	소형 45%	56.1%	+31.3%	+15.4%
전월 대비▲ +24 가격대3,300만~5억 9,900만 전세가율80.4% PM2.519.2 보통 주력면적소형 45% 상승비율56.1% 거래전년비+31.3% 가격전년비+15.4%
4	경상북도 구미시 산동읍	32	▲ +1	3억 75만	2억 900만~5억 2,800만	76.4%	19.5 보통	중형 72%	50.0%	-20.0%	+4.6%
전월 대비▲ +1 가격대2억 900만~5억 2,800만 전세가율76.4% PM2.519.5 보통 주력면적중형 72% 상승비율50.0% 거래전년비-20.0% 가격전년비+4.6%
5	경상북도 구미시 송정동	31	▲ +16	2억 200만	2,200만~6억	85.2%	27.8 보통	중형 52%	43.3%	-11.4%	+18.8%
전월 대비▲ +16 가격대2,200만~6억 전세가율85.2% PM2.527.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율43.3% 거래전년비-11.4% 가격전년비+18.8%
6	경상북도 구미시 형곡동	30	▲ +15	1억 1,900만	2,000만~3억 5,400만	—	27.8 보통	소형 53%	33.3%	+20.0%	+70.0%
전월 대비▲ +15 가격대2,000만~3억 5,400만 전세가율— PM2.527.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율33.3% 거래전년비+20.0% 가격전년비+70.0%
7	경상북도 구미시 공단동	26	▲ +12	2억 2,050만	3,000만~3억 4,200만	79.7%	26.7 보통	중형 81%	57.7%	-10.3%	+0.2%
전월 대비▲ +12 가격대3,000만~3억 4,200만 전세가율79.7% PM2.526.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율57.7% 거래전년비-10.3% 가격전년비+0.2%
8	경상북도 구미시 봉곡동	24	▲ +3	2억 2,250만	9,000만~3억 9,800만	—	19.2 보통	중형 63%	29.2%	+20.0%	+48.3%
전월 대비▲ +3 가격대9,000만~3억 9,800만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율29.2% 거래전년비+20.0% 가격전년비+48.3%
9	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -3	1억 4,700만	5,500만~2억	93.4%	25.2 보통	소형 50%	40.9%	-35.3%	+4.6%
전월 대비▼ -3 가격대5,500만~2억 전세가율93.4% PM2.525.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.9% 거래전년비-35.3% 가격전년비+4.6%
10	경상북도 구미시 상모동	22	▲ +8	2억 750만	8,000만~3억 2,000만	—	26.7 보통	중형 50%	40.9%	+57.1%	+22.4%
전월 대비▲ +8 가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.9% 거래전년비+57.1% 가격전년비+22.4%
11	경상북도 구미시 임은동	17	— 0	1억 6,000만	4,300만~2억 6,000만	—	26.7 보통	소형 65%	56.3%	+88.9%	-33.3%
전월 대비— 0 가격대4,300만~2억 6,000만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적소형 65% 상승비율56.3% 거래전년비+88.9% 가격전년비-33.3%
12	경상북도 구미시 사곡동	17	▲ +7	2억 1,800만	8,230만~3억 6,700만	—	26.7 보통	중형 76%	64.7%	+30.8%	-18.7%
전월 대비▲ +7 가격대8,230만~3억 6,700만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율64.7% 거래전년비+30.8% 가격전년비-18.7%
13	경상북도 구미시 선산읍	17	▲ +7	1억 5,300만	3,500만~2억 1,300만	—	20.5 보통	소형 59%	56.3%	+183.3%	+150.8%
전월 대비▲ +7 가격대3,500만~2억 1,300만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율56.3% 거래전년비+183.3% 가격전년비+150.8%
14	경상북도 구미시 비산동	13	▲ +2	2억 4,700만	1억~3억 500만	—	26.7 보통	중형 100%	38.5%	+8.3%	+105.8%
전월 대비▲ +2 가격대1억~3억 500만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율38.5% 거래전년비+8.3% 가격전년비+105.8%
15	경상북도 구미시 인의동	10	— 0	1억 4,750만	1,700만~2억 7,800만	—	25.2 보통	소형 40%	40.0%	+42.9%	+28.3%
전월 대비— 0 가격대1,700만~2억 7,800만 전세가율— PM2.525.2 보통 주력면적소형 40% 상승비율40.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비+28.3%
16	경상북도 구미시 오태동	8	▼ -1	6,200만	3,500만~1억 2,600만	—	26.7 보통	소형 63%	37.5%	+60.0%	+0.0%
전월 대비▼ -1 가격대3,500만~1억 2,600만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비+0.0%
17	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +2	2억 4,125만	8,000만~3억 3,000만	—	19.2 보통	대형 50%	25.0%	-50.0%	+4.9%
전월 대비▲ +2 가격대8,000만~3억 3,000만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적대형 50% 상승비율25.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비+4.9%
18	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +3	5,900만	4,000만~1억 5,800만	—	25.2 보통	소형 50%	57.1%	+0.0%	-8.9%
전월 대비▲ +3 가격대4,000만~1억 5,800만 전세가율— PM2.525.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율57.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.9%
19	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -2	7,800만	2,750만~4억 6,000만	—	19.2 보통	중형 60%	—	+0.0%	+154.1%
전월 대비▼ -2 가격대2,750만~4억 6,000만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+154.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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