경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	78	▲ +28	1억 7,417만	5,000만~5억 2,500만	82.6%	19.5 보통	중형 69%	48.8%	+47.2%	+0.1%
가격대5,000만~5억 2,500만 전세가율82.6% PM2.519.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율48.8% 거래전년비+47.2% 가격전년비+0.1%
2	경상북도 구미시 고아읍	54	▲ +21	1억 8,139만	4,000만~5억 200만	81.2%	19.4 보통	중형 61%	21.7%	+10.2%	+17.8%
가격대4,000만~5억 200만 전세가율81.2% PM2.519.4 보통 주력면적중형 61% 상승비율21.7% 거래전년비+10.2% 가격전년비+17.8%
3	경상북도 구미시 도량동	42	▲ +24	1억 2,796만	3,300만~5억 9,900만	79.6%	19.2 보통	소형 45%	52.6%	+31.3%	-4.0%
가격대3,300만~5억 9,900만 전세가율79.6% PM2.519.2 보통 주력면적소형 45% 상승비율52.6% 거래전년비+31.3% 가격전년비-4.0%
4	경상북도 구미시 선산읍	40	▲ +9	1억 4,518만	3,500만~3억 9,800만	85.5%	20.5 보통	중형 53%	33.3%	+53.8%	+0.3%
가격대3,500만~3억 9,800만 전세가율85.5% PM2.520.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율33.3% 거래전년비+53.8% 가격전년비+0.3%
5	경상북도 구미시 산동읍	32	▲ +1	3억 663만	2억 900만~5억 2,800만	75.8%	19.5 보통	중형 72%	31.3%	-20.0%	-1.3%
가격대2억 900만~5억 2,800만 전세가율75.8% PM2.519.5 보통 주력면적중형 72% 상승비율31.3% 거래전년비-20.0% 가격전년비-1.3%
6	경상북도 구미시 송정동	31	▲ +16	1억 7,640만	2,200만~6억	77.9%	27.8 보통	중형 52%	41.7%	-11.4%	+8.9%
가격대2,200만~6억 전세가율77.9% PM2.527.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율41.7% 거래전년비-11.4% 가격전년비+8.9%
7	경상북도 구미시 형곡동	30	▲ +15	1억 1,710만	2,000만~3억 5,400만	63.0%	27.8 보통	소형 53%	28.6%	+20.0%	+15.0%
가격대2,000만~3억 5,400만 전세가율63.0% PM2.527.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율28.6% 거래전년비+20.0% 가격전년비+15.0%
8	경상북도 구미시 공단동	26	▲ +12	1억 9,258만	3,000만~3억 4,200만	76.6%	26.7 보통	중형 81%	66.7%	-10.3%	+4.8%
가격대3,000만~3억 4,200만 전세가율76.6% PM2.526.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율66.7% 거래전년비-10.3% 가격전년비+4.8%
9	경상북도 구미시 상모동	22	▲ +8	1억 6,958만	8,000만~3억 2,000만	79.5%	26.7 보통	중형 50%	44.4%	+57.1%	+5.0%
가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율79.5% PM2.526.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율44.4% 거래전년비+57.1% 가격전년비+5.0%
10	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -3	1억 2,566만	5,500만~2억	79.9%	25.2 보통	소형 50%	41.7%	-35.3%	-8.5%
가격대5,500만~2억 전세가율79.9% PM2.525.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율41.7% 거래전년비-35.3% 가격전년비-8.5%
11	경상북도 구미시 사곡동	17	▲ +7	2억 1,200만	8,230만~3억 6,700만	79.1%	26.7 보통	중형 76%	66.7%	+30.8%	+12.1%
가격대8,230만~3억 6,700만 전세가율79.1% PM2.526.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율66.7% 거래전년비+30.8% 가격전년비+12.1%
12	경상북도 구미시 임은동	17	— 0	1억 2,640만	4,300만~2억 6,000만	92.2%	26.7 보통	소형 65%	66.7%	+88.9%	-45.2%
가격대4,300만~2억 6,000만 전세가율92.2% PM2.526.7 보통 주력면적소형 65% 상승비율66.7% 거래전년비+88.9% 가격전년비-45.2%
13	경상북도 구미시 비산동	13	▲ +2	1억 6,267만	1억~3억 500만	84.7%	26.7 보통	중형 100%	12.5%	+8.3%	+12.1%
가격대1억~3억 500만 전세가율84.7% PM2.526.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율12.5% 거래전년비+8.3% 가격전년비+12.1%
14	경상북도 구미시 인의동	10	— 0	1억 3,457만	1,700만~2억 7,800만	73.0%	25.2 보통	소형 40%	—	+42.9%	+1.6%
가격대1,700만~2억 7,800만 전세가율73.0% PM2.525.2 보통 주력면적소형 40% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비+1.6%
15	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +3	7,138만	4,000만~1억 5,800만	76.7%	25.2 보통	소형 50%	—	+0.0%	+14.5%
가격대4,000만~1억 5,800만 전세가율76.7% PM2.525.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+14.5%
16	경상북도 구미시 오태동	8	▼ -1	7,179만	3,500만~1억 2,600만	—	26.7 보통	소형 63%	—	+60.0%	-3.2%
가격대3,500만~1억 2,600만 전세가율— PM2.526.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비-3.2%
17	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +2	1억 7,875만	8,000만~3억 3,000만	85.4%	19.2 보통	대형 50%	—	-50.0%	-18.0%
가격대8,000만~3억 3,000만 전세가율85.4% PM2.519.2 보통 주력면적대형 50% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비-18.0%
18	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -2	2억 2,269만	2,750만~4억 6,000만	69.5%	19.2 보통	중형 60%	—	+0.0%	-24.8%
가격대2,750만~4억 6,000만 전세가율69.5% PM2.519.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-24.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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