경기도 하남시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

매매 거래량 1위 경기도 하남시 망월동 61건

거래량 최다 증가 경기도 하남시 망월동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 하남시 학암동 12억 9,875만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 하남시 망월동	61	▲ +22	8억 4,000만	5억 5,000만~12억 4,000만	60.7%	19.8 보통	중형 52%	54.4%	45건 → 61건	108건 중 108건
전월비▲ +22 가격대5억 5,000만~12억 4,000만 전세가율60.7% PM2.519.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율54.4% 거래전년비45건 → 61건 등기 마침108건 중 108건
2	경기도 하남시 신장동	40	▲ +5	7억 2,250만	1억 4,000만~9억 6,000만	66.4%	23.1 보통	소형 58%	50.0%	35건 → 40건	94건 중 94건
전월비▲ +5 가격대1억 4,000만~9억 6,000만 전세가율66.4% PM2.523.1 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비35건 → 40건 등기 마침94건 중 94건
3	경기도 하남시 풍산동	33	▲ +16	8억 6,000만	6억 5,000만~12억 6,800만	64.0%	19.8 보통	중형 52%	45.5%	38건 → 33건	55건 중 55건
전월비▲ +16 가격대6억 5,000만~12억 6,800만 전세가율64.0% PM2.519.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율45.5% 거래전년비38건 → 33건 등기 마침55건 중 55건
4	경기도 하남시 감이동	29	▲ +6	9억	3억 9,000만~12억 3,000만	58.0%	20.3 보통	중형 62%	46.4%	30건 → 29건	60건 중 60건
전월비▲ +6 가격대3억 9,000만~12억 3,000만 전세가율58.0% PM2.520.3 보통 주력면적중형 62% 상승비율46.4% 거래전년비30건 → 29건 등기 마침60건 중 60건
5	경기도 하남시 학암동	28	▲ +14	12억 9,875만	9억 2,000만~16억 1,000만	53.6%	19.2 보통	대형 82%	46.4%	21건 → 28건	41건 중 41건
전월비▲ +14 가격대9억 2,000만~16억 1,000만 전세가율53.6% PM2.519.2 보통 주력면적대형 82% 상승비율46.4% 거래전년비21건 → 28건 등기 마침41건 중 41건
6	경기도 하남시 덕풍동	26	▲ +7	6억 7,600만	3억 5,000만~10억 5,000만	64.8%	19.8 보통	중형 58%	38.5%	22건 → 26건	80건 중 80건
전월비▲ +7 가격대3억 5,000만~10억 5,000만 전세가율64.8% PM2.519.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율38.5% 거래전년비22건 → 26건 등기 마침80건 중 80건
7	경기도 하남시 창우동	16	▲ +4	6억 5,125만	5억~8억 7,000만	60.9%	23.1 보통	중형 56%	56.3%	25건 → 16건	47건 중 47건
전월비▲ +4 가격대5억~8억 7,000만 전세가율60.9% PM2.523.1 보통 주력면적중형 56% 상승비율56.3% 거래전년비25건 → 16건 등기 마침47건 중 47건
8	경기도 하남시 선동	10	▼ -6	8억 3,750만	7억 5,000만~10억 9,000만	59.2%	19.8 보통	중형 50%	60.0%	23건 → 10건	34건 중 34건
전월비▼ -6 가격대7억 5,000만~10억 9,000만 전세가율59.2% PM2.519.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비23건 → 10건 등기 마침34건 중 34건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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