대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 46건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 7억 8,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	46	▲ +8	4억	2억 2,500만~9억 6,500만	74.8%	21.1 보통	중형 52%	42.2%	42건 → 46건	145건 중 145건
전월비▲ +8 가격대2억 2,500만~9억 6,500만 전세가율74.8% PM2.521.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율42.2% 거래전년비42건 → 46건 등기 마침145건 중 145건
2	대전광역시 유성구 봉명동	42	▼ -17	1억 1,000만	4,000만~8억 6,000만	74.3%	14.7 좋음	소형 60%	45.2%	54건 → 42건	153건 중 153건
전월비▼ -17 가격대4,000만~8억 6,000만 전세가율74.3% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율45.2% 거래전년비54건 → 42건 등기 마침153건 중 153건
3	대전광역시 유성구 송강동	34	▼ -6	1억 5,800만	9,500만~3억 100만	85.7%	19.4 보통	소형 74%	47.1%	44건 → 34건	104건 중 104건
전월비▼ -6 가격대9,500만~3억 100만 전세가율85.7% PM2.519.4 보통 주력면적소형 74% 상승비율47.1% 거래전년비44건 → 34건 등기 마침104건 중 104건
4	대전광역시 유성구 관평동	23	▲ +8	4억 2,000만	3억 5,000만~8억 3,000만	70.8%	19.4 보통	중형 83%	56.5%	35건 → 23건	74건 중 74건
전월비▲ +8 가격대3억 5,000만~8억 3,000만 전세가율70.8% PM2.519.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율56.5% 거래전년비35건 → 23건 등기 마침74건 중 74건
5	대전광역시 유성구 전민동	19	▼ -1	3억 3,500만	2억 1,800만~5억 9,000만	78.0%	19.4 보통	중형 68%	52.6%	16건 → 19건	68건 중 68건
전월비▼ -1 가격대2억 1,800만~5억 9,000만 전세가율78.0% PM2.519.4 보통 주력면적중형 68% 상승비율52.6% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침68건 중 68건
광고
6	대전광역시 유성구 상대동	18	0	7억 8,800만	6억~11억 5,000만	54.3%	18.0 보통	중형 72%	50.0%	17건 → 18건	52건 중 52건
전월비0 가격대6억~11억 5,000만 전세가율54.3% PM2.518.0 보통 주력면적중형 72% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침52건 중 52건
7	대전광역시 유성구 죽동	10	▼ -3	6억 1,450만	4억 9,500만~7억	65.9%	21.1 보통	중형 100%	70.0%	17건 → 10건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대4억 9,500만~7억 전세가율65.9% PM2.521.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율70.0% 거래전년비17건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
8	대전광역시 유성구 봉산동	9	▲ +1	3억 1,000만	3억~4억 4,000만	70.0%	18.8 보통	중형 100%	66.7%	8건 → 9건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대3억~4억 4,000만 전세가율70.0% PM2.518.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침20건 중 20건
9	대전광역시 유성구 문지동	6	▲ +2	5억 3,500만	4억 3,300만~6억 2,500만	69.6%	16.9 보통	소형 50%	50.0%	9건 → 6건	7건 중 7건
전월비▲ +2 가격대4억 3,300만~6억 2,500만 전세가율69.6% PM2.516.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침7건 중 7건
10	대전광역시 유성구 덕명동	6	▼ -1	3억 8,600만	3억 5,000만~4억 8,000만	보류	21.1 보통	소형 33%	83.3%	7건 → 6건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대3억 5,000만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.521.1 보통 주력면적소형 33% 상승비율83.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
광고
11	대전광역시 유성구 계산동	5	▲ +2	4억 3,000만	3억 9,000만~4억 9,500만	70.3%	18.0 보통	대형 80%	40.0%	7건 → 5건	28건 중 28건
전월비▲ +2 가격대3억 9,000만~4억 9,500만 전세가율70.3% PM2.518.0 보통 주력면적대형 80% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침28건 중 28건
12	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -5	4억 3,500만	3억 5,000만~5억 7,400만	64.4%	21.1 보통	중형 100%	100.0%	12건 → 5건	28건 중 28건
전월비▼ -5 가격대3억 5,000만~5억 7,400만 전세가율64.4% PM2.521.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율100.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침28건 중 28건
13	대전광역시 유성구 대정동	5	0	2억 4,000만	2억 1,500만~2억 8,000만	70.1%	18.0 보통	중형 80%	20.0%	1건 → 5건	13건 중 13건
전월비0 가격대2억 1,500만~2억 8,000만 전세가율70.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
14	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -3	3억 8,900만	3억 2,000만~4억 2,000만	69.3%	16.9 보통	중형 80%	40.0%	8건 → 5건	28건 중 28건
전월비▼ -3 가격대3억 2,000만~4억 2,000만 전세가율69.3% PM2.516.9 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침28건 중 28건
15	대전광역시 유성구 노은동	5	▼ -5	5억 4,450만	2억 7,500만~8억	74.4%	21.1 보통	대형 60%	60.0%	7건 → 5건	15건 중 15건
전월비▼ -5 가격대2억 7,500만~8억 전세가율74.4% PM2.521.1 보통 주력면적대형 60% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기