대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 39건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 문지동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 13억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	39	▼ -7	3억 5,500만	1억 4,500만~7억 7,000만	75.6%	16.0 보통	중형 51%	43.6%	53건 → 39건	136건 중 136건
전월비▼ -7 가격대1억 4,500만~7억 7,000만 전세가율75.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율43.6% 거래전년비53건 → 39건 등기 마침136건 중 136건
2	대전광역시 유성구 송강동	36	▲ +2	1억 6,000만	1억 700만~3억 1,700만	85.2%	15.4 보통	소형 83%	38.9%	73건 → 36건	102건 중 102건
전월비▲ +2 가격대1억 700만~3억 1,700만 전세가율85.2% PM2.515.4 보통 주력면적소형 83% 상승비율38.9% 거래전년비73건 → 36건 등기 마침102건 중 102건
3	대전광역시 유성구 봉명동	35	▼ -7	1억 8,150만	6,000만~8억	75.4%	8.7 좋음	소형 51%	57.7%	37건 → 35건	156건 중 156건
전월비▼ -7 가격대6,000만~8억 전세가율75.4% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 51% 상승비율57.7% 거래전년비37건 → 35건 등기 마침156건 중 156건
4	대전광역시 유성구 상대동	19	▲ +1	8억 3,000만	6억~16억 9,000만	54.9%	13.0 좋음	대형 58%	57.9%	14건 → 19건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대6억~16억 9,000만 전세가율54.9% PM2.513.0 좋음 주력면적대형 58% 상승비율57.9% 거래전년비14건 → 19건 등기 마침31건 중 31건
5	대전광역시 유성구 관평동	18	▼ -5	4억 4,000만	3억 5,000만~8억 5,700만	65.8%	15.4 보통	중형 78%	33.3%	36건 → 18건	57건 중 57건
전월비▼ -5 가격대3억 5,000만~8억 5,700만 전세가율65.8% PM2.515.4 보통 주력면적중형 78% 상승비율33.3% 거래전년비36건 → 18건 등기 마침57건 중 57건
6	대전광역시 유성구 문지동	14	▲ +8	4억 5,000만	4억 500만~7억 3,500만	71.2%	14.3 좋음	소형 71%	42.9%	8건 → 14건	4건 중 4건
전월비▲ +8 가격대4억 500만~7억 3,500만 전세가율71.2% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침4건 중 4건
7	대전광역시 유성구 전민동	13	▼ -6	3억 4,800만	2억 6,000만~4억 7,600만	76.1%	15.4 보통	중형 77%	66.7%	23건 → 13건	59건 중 59건
전월비▼ -6 가격대2억 6,000만~4억 7,600만 전세가율76.1% PM2.515.4 보통 주력면적중형 77% 상승비율66.7% 거래전년비23건 → 13건 등기 마침59건 중 59건
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8	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +5	4억 3,000만	3억 7,900만~6억 4,000만	69.5%	13.0 좋음	중형 50%	50.0%	6건 → 10건	22건 중 22건
전월비▲ +5 가격대3억 7,900만~6억 4,000만 전세가율69.5% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
9	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +5	5억 2,500만	3억 6,700만~8억 1,200만	65.6%	16.0 보통	중형 70%	20.0%	7건 → 10건	26건 중 26건
전월비▲ +5 가격대3억 6,700만~8억 1,200만 전세가율65.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 70% 상승비율20.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
10	대전광역시 유성구 어은동	9	▲ +7	3억 6,500만	3억~5억 5,000만	71.8%	8.7 좋음	중형 89%	44.4%	11건 → 9건	22건 중 22건
전월비▲ +7 가격대3억~5억 5,000만 전세가율71.8% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
11	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +4	2억 6,500만	2억~4억 6,000만	76.0%	13.6 좋음	중형 75%	37.5%	6건 → 8건	13건 중 11건
전월비▲ +4 가격대2억~4억 6,000만 전세가율76.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침13건 중 11건
12	대전광역시 유성구 노은동	8	▲ +3	3억 1,900만	2억 2,500만~7억 8,000만	74.8%	16.0 보통	중형 50%	28.6%	8건 → 8건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대2억 2,500만~7억 8,000만 전세가율74.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침24건 중 24건
13	대전광역시 유성구 봉산동	8	▼ -1	4억 1,800만	3억 7,000만~4억 2,500만	69.2%	18.1 보통	중형 88%	37.5%	11건 → 8건	15건 중 15건
전월비▼ -1 가격대3억 7,000만~4억 2,500만 전세가율69.2% PM2.518.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
14	대전광역시 유성구 장대동	8	▲ +6	4억 9,075만	3억 3,850만~6억 5,000만	보류	8.7 좋음	중형 88%	57.1%	3건 → 8건	8건 중 8건
전월비▲ +6 가격대3억 3,850만~6억 5,000만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율57.1% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
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15	대전광역시 유성구 원내동	7	▲ +3	1억 4,100만	1억 900만~2억 4,800만	80.0%	13.0 좋음	소형 71%	57.1%	15건 → 7건	28건 중 28건
전월비▲ +3 가격대1억 900만~2억 4,800만 전세가율80.0% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비15건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
16	대전광역시 유성구 구암동	7	▲ +4	1억 9,100만	1억 2,200만~2억 3,800만	보류	16.0 보통	소형 57%	16.7%	4건 → 7건	9건 중 9건
전월비▲ +4 가격대1억 2,200만~2억 3,800만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율16.7% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
17	대전광역시 유성구 덕명동	6	0	4억 850만	3억 4,300만~5억 7,600만	76.3%	16.0 보통	소형 33%	60.0%	7건 → 6건	12건 중 12건
전월비0 가격대3억 4,300만~5억 7,600만 전세가율76.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 33% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침12건 중 12건
18	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -4	6억 3,750만	5억 5,000만~6억 6,500만	65.0%	16.0 보통	중형 100%	16.7%	17건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대5억 5,000만~6억 6,500만 전세가율65.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율16.7% 거래전년비17건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
19	대전광역시 유성구 둔곡동	5	▲ +2	4억 5,000만	4억 4,000만~4억 8,000만	55.7%	18.1 보통	중형 100%	보류	3건 → 5건	3건 중 3건
전월비▲ +2 가격대4억 4,000만~4억 8,000만 전세가율55.7% PM2.518.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율보류 거래전년비3건 → 5건 등기 마침3건 중 3건
20	대전광역시 유성구 도룡동	5	▲ +3	13억	3억 4,000만~17억 5,000만	보류	14.3 좋음	대형 60%	보류	4건 → 5건	14건 중 14건
전월비▲ +3 가격대3억 4,000만~17억 5,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적대형 60% 상승비율보류 거래전년비4건 → 5건 등기 마침14건 중 14건
21	대전광역시 유성구 하기동	5	0	4억	3억 4,500만~4억 3,900만	74.0%	13.6 좋음	중형 100%	20.0%	17건 → 5건	26건 중 26건
전월비0 가격대3억 4,500만~4억 3,900만 전세가율74.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비17건 → 5건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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