대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 39건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 문지동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 13억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	39	▼ -7	3억 5,500만	1억 4,500만~7억 7,000만	74.8%	16.0 보통	중형 51%	43.6%	-26.4%	+0.0%
전월 대비▼ -7 가격대1억 4,500만~7억 7,000만 전세가율74.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율43.6% 거래전년비-26.4% 가격전년비+0.0%
2	대전광역시 유성구 봉명동	35	▼ -6	1억 8,150만	6,000만~8억	—	8.7 좋음	소형 51%	57.7%	-5.4%	-35.2%
전월 대비▼ -6 가격대6,000만~8억 전세가율— PM2.58.7 좋음 주력면적소형 51% 상승비율57.7% 거래전년비-5.4% 가격전년비-35.2%
3	대전광역시 유성구 송강동	35	▲ +1	1억 6,000만	1억 700만~3억 1,700만	84.2%	15.4 보통	소형 83%	40.0%	-52.1%	-5.9%
전월 대비▲ +1 가격대1억 700만~3억 1,700만 전세가율84.2% PM2.515.4 보통 주력면적소형 83% 상승비율40.0% 거래전년비-52.1% 가격전년비-5.9%
4	대전광역시 유성구 상대동	18	— 0	8억 3,250만	6억~16억 9,000만	55.5%	13.0 좋음	대형 56%	55.6%	+28.6%	+0.6%
전월 대비— 0 가격대6억~16억 9,000만 전세가율55.5% PM2.513.0 좋음 주력면적대형 56% 상승비율55.6% 거래전년비+28.6% 가격전년비+0.6%
5	대전광역시 유성구 관평동	18	▼ -5	4억 4,000만	3억 5,000만~8억 5,700만	—	15.4 보통	중형 78%	33.3%	-50.0%	+17.6%
전월 대비▼ -5 가격대3억 5,000만~8억 5,700만 전세가율— PM2.515.4 보통 주력면적중형 78% 상승비율33.3% 거래전년비-50.0% 가격전년비+17.6%
6	대전광역시 유성구 문지동	14	▲ +8	4억 5,000만	4억 500만~7억 3,500만	—	14.3 좋음	소형 71%	42.9%	+75.0%	-8.0%
전월 대비▲ +8 가격대4억 500만~7억 3,500만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비+75.0% 가격전년비-8.0%
7	대전광역시 유성구 전민동	13	▼ -6	3억 4,800만	2억 6,000만~4억 7,600만	75.7%	15.4 보통	중형 77%	66.7%	-43.5%	+3.9%
전월 대비▼ -6 가격대2억 6,000만~4억 7,600만 전세가율75.7% PM2.515.4 보통 주력면적중형 77% 상승비율66.7% 거래전년비-43.5% 가격전년비+3.9%
8	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +5	5억 2,500만	3억 6,700만~8억 1,200만	—	16.0 보통	중형 70%	20.0%	+42.9%	+13.4%
전월 대비▲ +5 가격대3억 6,700만~8억 1,200만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 70% 상승비율20.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비+13.4%
9	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +5	4억 3,000만	3억 7,900만~6억 4,000만	—	13.0 좋음	중형 50%	50.0%	+66.7%	-1.1%
전월 대비▲ +5 가격대3억 7,900만~6억 4,000만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-1.1%
10	대전광역시 유성구 어은동	9	▲ +7	3억 6,500만	3억~5억 5,000만	72.9%	8.7 좋음	중형 89%	44.4%	-18.2%	+2.8%
전월 대비▲ +7 가격대3억~5억 5,000만 전세가율72.9% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비-18.2% 가격전년비+2.8%
11	대전광역시 유성구 봉산동	8	▼ -1	4억 1,800만	3억 7,000만~4억 2,500만	62.3%	18.1 보통	중형 88%	37.5%	-27.3%	+38.0%
전월 대비▼ -1 가격대3억 7,000만~4억 2,500만 전세가율62.3% PM2.518.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비-27.3% 가격전년비+38.0%
12	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +4	2억 6,500만	2억~4억 6,000만	—	13.6 좋음	중형 75%	37.5%	+33.3%	+2.3%
전월 대비▲ +4 가격대2억~4억 6,000만 전세가율— PM2.513.6 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비+2.3%
13	대전광역시 유성구 장대동	8	▲ +6	4억 9,075만	3억 3,850만~6억 5,000만	—	8.7 좋음	중형 88%	57.1%	+166.7%	+48.7%
전월 대비▲ +6 가격대3억 3,850만~6억 5,000만 전세가율— PM2.58.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율57.1% 거래전년비+166.7% 가격전년비+48.7%
14	대전광역시 유성구 노은동	8	▲ +3	3억 1,900만	2억 2,500만~7억 8,000만	—	16.0 보통	중형 50%	28.6%	+0.0%	-46.6%
전월 대비▲ +3 가격대2억 2,500만~7억 8,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비-46.6%
15	대전광역시 유성구 원내동	7	▲ +3	1억 4,100만	1억 900만~2억 4,800만	—	13.0 좋음	소형 71%	57.1%	-53.3%	-0.7%
전월 대비▲ +3 가격대1억 900만~2억 4,800만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비-53.3% 가격전년비-0.7%
16	대전광역시 유성구 구암동	7	▲ +4	1억 9,100만	1억 2,200만~2억 3,800만	—	16.0 보통	소형 57%	16.7%	+75.0%	-8.6%
전월 대비▲ +4 가격대1억 2,200만~2억 3,800만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율16.7% 거래전년비+75.0% 가격전년비-8.6%
17	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -4	6억 3,750만	5억 5,000만~6억 6,500만	—	16.0 보통	중형 100%	16.7%	-64.7%	+23.1%
전월 대비▼ -4 가격대5억 5,000만~6억 6,500만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율16.7% 거래전년비-64.7% 가격전년비+23.1%
18	대전광역시 유성구 덕명동	6	— 0	4억 850만	3억 4,300만~5억 7,600만	—	16.0 보통	소형 33%	60.0%	-14.3%	-1.0%
전월 대비— 0 가격대3억 4,300만~5억 7,600만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 33% 상승비율60.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비-1.0%
19	대전광역시 유성구 둔곡동	5	▲ +2	4억 5,000만	4억 4,000만~4억 8,000만	—	18.1 보통	중형 100%	—	+66.7%	+73.1%
전월 대비▲ +2 가격대4억 4,000만~4억 8,000만 전세가율— PM2.518.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비+73.1%
20	대전광역시 유성구 하기동	5	— 0	4억	3억 4,500만~4억 3,900만	—	13.6 좋음	중형 100%	20.0%	-70.6%	+5.8%
전월 대비— 0 가격대3억 4,500만~4억 3,900만 전세가율— PM2.513.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비-70.6% 가격전년비+5.8%
21	대전광역시 유성구 도룡동	5	▲ +3	13억	3억 4,000만~17억 5,000만	—	14.3 좋음	대형 60%	—	+25.0%	-20.0%
전월 대비▲ +3 가격대3억 4,000만~17억 5,000만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적대형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-20.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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