대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 58건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 용산동 7억 2,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	58	▲ +19	4억 250만	2억 3,000만~8억 8,000만	71.9%	16.4 보통	중형 66%	58.6%	47건 → 58건	124건 중 123건
전월비▲ +19 가격대2억 3,000만~8억 8,000만 전세가율71.9% PM2.516.4 보통 주력면적중형 66% 상승비율58.6% 거래전년비47건 → 58건 등기 마침124건 중 123건
2	대전광역시 유성구 봉명동	41	▲ +6	1억 7,600만	3,500만~8억 3,000만	71.9%	13.5 좋음	중형 51%	38.5%	54건 → 41건	163건 중 163건
전월비▲ +6 가격대3,500만~8억 3,000만 전세가율71.9% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 51% 상승비율38.5% 거래전년비54건 → 41건 등기 마침163건 중 163건
3	대전광역시 유성구 관평동	27	▲ +9	4억 1,700만	3억 5,000만~6억 5,000만	63.1%	14.9 좋음	중형 78%	59.3%	36건 → 27건	54건 중 54건
전월비▲ +9 가격대3억 5,000만~6억 5,000만 전세가율63.1% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 78% 상승비율59.3% 거래전년비36건 → 27건 등기 마침54건 중 54건
4	대전광역시 유성구 송강동	19	▼ -17	1억 9,500만	1억 2,100만~3억	85.0%	14.9 좋음	소형 53%	31.6%	40건 → 19건	89건 중 89건
전월비▼ -17 가격대1억 2,100만~3억 전세가율85.0% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율31.6% 거래전년비40건 → 19건 등기 마침89건 중 89건
5	대전광역시 유성구 상대동	16	▼ -3	6억 9,750만	2억 6,200만~17억 4,000만	54.8%	14.4 좋음	중형 50%	43.8%	16건 → 16건	32건 중 32건
전월비▼ -3 가격대2억 6,200만~17억 4,000만 전세가율54.8% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율43.8% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침32건 중 32건
6	대전광역시 유성구 죽동	15	▲ +9	6억 1,500만	3억 4,350만~7억	64.4%	16.4 보통	중형 93%	50.0%	8건 → 15건	27건 중 26건
전월비▲ +9 가격대3억 4,350만~7억 전세가율64.4% PM2.516.4 보통 주력면적중형 93% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 15건 등기 마침27건 중 26건
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7	대전광역시 유성구 전민동	14	▲ +1	3억 1,500만	2억 1,670만~5억 3,000만	77.1%	14.9 좋음	중형 86%	50.0%	9건 → 14건	54건 중 54건
전월비▲ +1 가격대2억 1,670만~5억 3,000만 전세가율77.1% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 86% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침54건 중 54건
8	대전광역시 유성구 노은동	14	▲ +6	5억 6,750만	1억 5,400만~9억 1,500만	74.9%	16.4 보통	대형 50%	78.6%	11건 → 14건	28건 중 28건
전월비▲ +6 가격대1억 5,400만~9억 1,500만 전세가율74.9% PM2.516.4 보통 주력면적대형 50% 상승비율78.6% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침28건 중 28건
9	대전광역시 유성구 원내동	14	▲ +7	1억 7,250만	1억~3억 500만	73.3%	14.4 좋음	소형 57%	50.0%	8건 → 14건	33건 중 33건
전월비▲ +7 가격대1억~3억 500만 전세가율73.3% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침33건 중 33건
10	대전광역시 유성구 하기동	11	▲ +6	3억 9,800만	3억 4,700만~5억 7,000만	68.9%	16.2 보통	중형 91%	72.7%	11건 → 11건	21건 중 21건
전월비▲ +6 가격대3억 4,700만~5억 7,000만 전세가율68.9% PM2.516.2 보통 주력면적중형 91% 상승비율72.7% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침21건 중 21건
11	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +1	4억 3,800만	3억 3,500만~7억 1,500만	66.4%	16.4 보통	중형 82%	50.0%	5건 → 11건	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대3억 3,500만~7억 1,500만 전세가율66.4% PM2.516.4 보통 주력면적중형 82% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침28건 중 28건
12	대전광역시 유성구 어은동	9	0	3억 9,500만	2억 9,600만~5억 9,000만	69.8%	13.5 좋음	중형 56%	44.4%	12건 → 9건	28건 중 27건
전월비0 가격대2억 9,600만~5억 9,000만 전세가율69.8% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침28건 중 27건
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13	대전광역시 유성구 신성동	9	▲ +1	2억 5,000만	2억 2,000만~4억 7,000만	79.4%	16.2 보통	중형 78%	66.7%	1건 → 9건	17건 중 15건
전월비▲ +1 가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율79.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율66.7% 거래전년비1건 → 9건 등기 마침17건 중 15건
14	대전광역시 유성구 계산동	9	▼ -1	4억 7,000만	3억 9,000만~5억 3,000만	69.1%	14.4 좋음	대형 56%	33.3%	6건 → 9건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대3억 9,000만~5억 3,000만 전세가율69.1% PM2.514.4 좋음 주력면적대형 56% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
15	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +4	3억 6,700만	3억 3,500만~4억 7,500만	62.2%	19.0 보통	중형 67%	42.9%	비교 대상 없음	2건 중 2건
전월비▲ +4 가격대3억 3,500만~4억 7,500만 전세가율62.2% PM2.519.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침2건 중 2건
16	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +2	4억 500만	3억 4,800만~4억 3,000만	보류	16.4 보통	중형 75%	50.0%	6건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대3억 4,800만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.516.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
17	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +5	7억 2,750만	4억 9,700만~9억 5,000만	보류	14.9 좋음	대형 63%	62.5%	6건 → 8건	4건 중 4건
전월비▲ +5 가격대4억 9,700만~9억 5,000만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적대형 63% 상승비율62.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침4건 중 4건
18	대전광역시 유성구 문지동	7	▼ -7	4억 8,000만	4억 2,800만~6억 5,000만	69.8%	16.3 보통	소형 57%	42.9%	10건 → 7건	8건 중 8건
전월비▼ -7 가격대4억 2,800만~6억 5,000만 전세가율69.8% PM2.516.3 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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