대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 72건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 상대동 전월보다 18건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 14억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	72	▲ +14	4억 500만	6,300만~8억 2,500만	73.9%	9.3 좋음	중형 69%	44.4%	53건 → 72건	146건 중 145건
전월비▲ +14 가격대6,300만~8억 2,500만 전세가율73.9% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율44.4% 거래전년비53건 → 72건 등기 마침146건 중 145건
2	대전광역시 유성구 봉명동	44	▲ +3	9,800만	3,800만~8억 2,000만	67.8%	6.7 좋음	소형 55%	51.3%	40건 → 44건	130건 중 130건
전월비▲ +3 가격대3,800만~8억 2,000만 전세가율67.8% PM2.56.7 좋음 주력면적소형 55% 상승비율51.3% 거래전년비40건 → 44건 등기 마침130건 중 130건
3	대전광역시 유성구 상대동	34	▲ +18	8억 5,350만	3억~17억 5,000만	56.5%	8.6 좋음	중형 59%	44.1%	23건 → 34건	29건 중 29건
전월비▲ +18 가격대3억~17억 5,000만 전세가율56.5% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율44.1% 거래전년비23건 → 34건 등기 마침29건 중 29건
4	대전광역시 유성구 송강동	34	▲ +15	1억 5,650만	9,500만~3억 6,300만	84.4%	7.0 좋음	소형 74%	50.0%	34건 → 34건	90건 중 90건
전월비▲ +15 가격대9,500만~3억 6,300만 전세가율84.4% PM2.57.0 좋음 주력면적소형 74% 상승비율50.0% 거래전년비34건 → 34건 등기 마침90건 중 90건
5	대전광역시 유성구 관평동	24	▼ -3	4억 5,750만	3억 1,000만~8억	61.5%	7.0 좋음	중형 58%	50.0%	36건 → 24건	44건 중 44건
전월비▼ -3 가격대3억 1,000만~8억 전세가율61.5% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비36건 → 24건 등기 마침44건 중 44건
6	대전광역시 유성구 반석동	19	▲ +8	5억 1,500만	3억 8,000만~7억 9,000만	65.5%	9.3 좋음	중형 89%	57.9%	13건 → 19건	28건 중 28건
전월비▲ +8 가격대3억 8,000만~7억 9,000만 전세가율65.5% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 89% 상승비율57.9% 거래전년비13건 → 19건 등기 마침28건 중 28건
7	대전광역시 유성구 죽동	19	▲ +4	6억 5,100만	3억 9,300만~9억 3,000만	63.3%	9.3 좋음	중형 84%	58.8%	11건 → 19건	24건 중 23건
전월비▲ +4 가격대3억 9,300만~9억 3,000만 전세가율63.3% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 84% 상승비율58.8% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침24건 중 23건
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8	대전광역시 유성구 전민동	17	▲ +3	3억 1,500만	2억 400만~5억 5,000만	72.1%	7.0 좋음	중형 59%	58.8%	20건 → 17건	49건 중 49건
전월비▲ +3 가격대2억 400만~5억 5,000만 전세가율72.1% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율58.8% 거래전년비20건 → 17건 등기 마침49건 중 49건
9	대전광역시 유성구 어은동	15	▲ +6	4억 1,500만	3억 2,000만~6억 5,500만	69.4%	6.7 좋음	중형 60%	46.7%	7건 → 15건	26건 중 25건
전월비▲ +6 가격대3억 2,000만~6억 5,500만 전세가율69.4% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비7건 → 15건 등기 마침26건 중 25건
10	대전광역시 유성구 노은동	14	0	4억 8,375만	1억 6,000만~8억 3,000만	75.7%	9.3 좋음	중형 50%	42.9%	11건 → 14건	29건 중 29건
전월비0 가격대1억 6,000만~8억 3,000만 전세가율75.7% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침29건 중 29건
11	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +2	3억 8,000만	3억 2,000만~4억 5,800만	보류	8.7 좋음	중형 100%	38.5%	12건 → 13건	19건 중 19건
전월비▲ +2 가격대3억 2,000만~4억 5,800만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율38.5% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침19건 중 19건
12	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +9	3억 1,700만	2억 9,200만~4억 6,200만	74.4%	8.3 좋음	중형 100%	45.5%	6건 → 11건	18건 중 18건
전월비▲ +9 가격대2억 9,200만~4억 6,200만 전세가율74.4% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침18건 중 18건
13	대전광역시 유성구 도룡동	9	▲ +6	14억	7억 1,000만~26억	보류	9.4 좋음	대형 56%	66.7%	8건 → 9건	9건 중 9건
전월비▲ +6 가격대7억 1,000만~26억 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적대형 56% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침9건 중 9건
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14	대전광역시 유성구 문지동	7	0	4억 9,000만	3억 9,000만~6억 9,400만	68.0%	9.4 좋음	소형 71%	57.1%	7건 → 7건	10건 중 10건
전월비0 가격대3억 9,000만~6억 9,400만 전세가율68.0% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침10건 중 10건
15	대전광역시 유성구 덕명동	7	▼ -1	4억 2,700만	3억 7,000만~5억 9,000만	보류	9.3 좋음	대형 57%	66.7%	3건 → 7건	13건 중 13건
전월비▼ -1 가격대3억 7,000만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적대형 57% 상승비율66.7% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
16	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -2	2억 8,300만	2억 3,500만~3억 5,700만	82.1%	8.7 좋음	중형 86%	57.1%	5건 → 7건	18건 중 16건
전월비▼ -2 가격대2억 3,500만~3억 5,700만 전세가율82.1% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침18건 중 16건
17	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -2	4억 4,500만	4억 1,900만~6억 4,000만	69.5%	8.6 좋음	대형 57%	42.9%	6건 → 7건	15건 중 15건
전월비▼ -2 가격대4억 1,900만~6억 4,000만 전세가율69.5% PM2.58.6 좋음 주력면적대형 57% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
18	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -8	1억 9,650만	1억 3,900만~2억 9,500만	78.2%	8.6 좋음	중형 50%	83.3%	9건 → 6건	29건 중 29건
전월비▼ -8 가격대1억 3,900만~2억 9,500만 전세가율78.2% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율83.3% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침29건 중 29건
19	대전광역시 유성구 용산동	5	▼ -3	7억 2,000만	4억 7,000만~9억 5,000만	60.6%	7.0 좋음	대형 60%	보류	7건 → 5건	7건 중 7건
전월비▼ -3 가격대4억 7,000만~9억 5,000만 전세가율60.6% PM2.57.0 좋음 주력면적대형 60% 상승비율보류 거래전년비7건 → 5건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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