대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 58건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 원신흥동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 8억 7,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	58	▼ -14	3억 6,500만	8,200만~7억	73.7%	14.2 좋음	중형 55%	51.8%	50건 → 58건	139건 중 138건
전월비▼ -14 가격대8,200만~7억 전세가율73.7% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율51.8% 거래전년비50건 → 58건 등기 마침139건 중 138건
2	대전광역시 유성구 봉명동	45	▲ +1	1억 9,500만	3,400만~8억 5,000만	65.6%	12.2 좋음	소형 53%	52.4%	55건 → 45건	158건 중 157건
전월비▲ +1 가격대3,400만~8억 5,000만 전세가율65.6% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 53% 상승비율52.4% 거래전년비55건 → 45건 등기 마침158건 중 157건
3	대전광역시 유성구 상대동	32	▼ -2	8억	2억 5,000만~15억 5,000만	57.7%	12.9 좋음	중형 69%	62.5%	21건 → 32건	39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대2억 5,000만~15억 5,000만 전세가율57.7% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율62.5% 거래전년비21건 → 32건 등기 마침39건 중 39건
4	대전광역시 유성구 관평동	26	▲ +2	4억 5,750만	3억 800만~8억 2,000만	66.7%	10.5 좋음	중형 62%	38.5%	30건 → 26건	47건 중 46건
전월비▲ +2 가격대3억 800만~8억 2,000만 전세가율66.7% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율38.5% 거래전년비30건 → 26건 등기 마침47건 중 46건
5	대전광역시 유성구 송강동	22	▼ -12	1억 5,575만	1억 500만~3억 3,200만	84.5%	10.5 좋음	소형 77%	40.9%	45건 → 22건	102건 중 102건
전월비▼ -12 가격대1억 500만~3억 3,200만 전세가율84.5% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 77% 상승비율40.9% 거래전년비45건 → 22건 등기 마침102건 중 102건
6	대전광역시 유성구 전민동	22	▲ +5	4억 500만	2억 2,500만~6억 2,000만	75.3%	10.5 좋음	중형 55%	40.9%	20건 → 22건	57건 중 57건
전월비▲ +5 가격대2억 2,500만~6억 2,000만 전세가율75.3% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.9% 거래전년비20건 → 22건 등기 마침57건 중 57건
7	대전광역시 유성구 죽동	19	0	6억 1,500만	5억 6,000만~6억 7,500만	65.3%	14.2 좋음	중형 100%	52.6%	12건 → 19건	30건 중 29건
전월비0 가격대5억 6,000만~6억 7,500만 전세가율65.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율52.6% 거래전년비12건 → 19건 등기 마침30건 중 29건
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8	대전광역시 유성구 문지동	12	▲ +5	5억 5,000만	4억 4,900만~7억 4,000만	64.8%	12.5 좋음	소형 50%	50.0%	4건 → 12건	14건 중 14건
전월비▲ +5 가격대4억 4,900만~7억 4,000만 전세가율64.8% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침14건 중 14건
9	대전광역시 유성구 반석동	12	▼ -7	4억 2,200만	3억 4,100만~5억 9,000만	65.9%	14.2 좋음	중형 100%	25.0%	6건 → 12건	29건 중 29건
전월비▼ -7 가격대3억 4,100만~5억 9,000만 전세가율65.9% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율25.0% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
10	대전광역시 유성구 원신흥동	11	▲ +9	5억 3,400만	4억 9,200만~8억	57.4%	12.2 좋음	중형 82%	45.5%	14건 → 11건	11건 중 11건
전월비▲ +9 가격대4억 9,200만~8억 전세가율57.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 82% 상승비율45.5% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침11건 중 11건
11	대전광역시 유성구 덕명동	11	▲ +4	4억 900만	3억 5,200만~5억 300만	보류	14.2 좋음	대형 45%	54.5%	8건 → 11건	18건 중 18건
전월비▲ +4 가격대3억 5,200만~5억 300만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적대형 45% 상승비율54.5% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침18건 중 18건
12	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +3	4억 3,250만	3억 5,800만~4억 8,000만	68.3%	12.9 좋음	중형 50%	50.0%	10건 → 10건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대3억 5,800만~4억 8,000만 전세가율68.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침15건 중 15건
13	대전광역시 유성구 도룡동	8	▼ -1	8억 7,750만	3억 8,000만~20억	57.9%	12.5 좋음	대형 50%	71.4%	5건 → 8건	8건 중 8건
전월비▼ -1 가격대3억 8,000만~20억 전세가율57.9% PM2.512.5 좋음 주력면적대형 50% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
14	대전광역시 유성구 노은동	8	▼ -6	5억 9,650만	1억 5,000만~8억 4,000만	71.7%	14.2 좋음	소형 38%	12.5%	11건 → 8건	24건 중 24건
전월비▼ -6 가격대1억 5,000만~8억 4,000만 전세가율71.7% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 38% 상승비율12.5% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침24건 중 24건
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15	대전광역시 유성구 용산동	7	▲ +2	6억 5,000만	5억 6,000만~9억 3,000만	59.8%	10.5 좋음	중형 71%	40.0%	4건 → 7건	10건 중 10건
전월비▲ +2 가격대5억 6,000만~9억 3,000만 전세가율59.8% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침10건 중 10건
16	대전광역시 유성구 원내동	7	▲ +1	1억 4,250만	8,850만~2억 9,700만	75.9%	12.9 좋음	소형 71%	57.1%	8건 → 7건	29건 중 29건
전월비▲ +1 가격대8,850만~2억 9,700만 전세가율75.9% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
17	대전광역시 유성구 어은동	7	▼ -8	4억 7,000만	3억 2,000만~5억 8,000만	70.7%	12.2 좋음	대형 57%	57.1%	9건 → 7건	33건 중 32건
전월비▼ -8 가격대3억 2,000만~5억 8,000만 전세가율70.7% PM2.512.2 좋음 주력면적대형 57% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침33건 중 32건
18	대전광역시 유성구 하기동	6	▼ -7	4억 500만	3억 7,000만~4억 6,000만	보류	11.7 좋음	중형 100%	33.3%	14건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -7 가격대3억 7,000만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.511.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비14건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
19	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -6	4억 1,100만	3억 7,000만~4억 5,000만	67.5%	10.8 좋음	중형 80%	20.0%	8건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -6 가격대3억 7,000만~4억 5,000만 전세가율67.5% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
20	대전광역시 유성구 구암동	5	▲ +4	2억 2,000만	1억 7,400만~2억 6,000만	보류	14.2 좋음	소형 60%	80.0%	6건 → 5건	11건 중 11건
전월비▲ +4 가격대1억 7,400만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침11건 중 11건
21	대전광역시 유성구 교촌동	5	▲ +4	3억 3,000만	3억 2,500만~3억 9,000만	보류	12.9 좋음	중형 100%	40.0%	2건 → 5건	7건 중 7건
전월비▲ +4 가격대3억 2,500만~3억 9,000만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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