대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 궁동 93건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 궁동 전월보다 89건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 2,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 궁동	93	▲ +89	1억 250만	9,920만~1억 3,990만	보류	8.7 좋음	소형 100%	86.1%	비교 대상 없음	6건 중 6건
전월비▲ +89 가격대9,920만~1억 3,990만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율86.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침6건 중 6건
2	대전광역시 유성구 봉명동	61	▲ +16	1억 930만	4,800만~8억 4,000만	68.0%	8.7 좋음	소형 62%	40.4%	28건 → 61건	154건 중 152건
전월비▲ +16 가격대4,800만~8억 4,000만 전세가율68.0% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 62% 상승비율40.4% 거래전년비28건 → 61건 등기 마침154건 중 152건
3	대전광역시 유성구 지족동	44	▼ -14	3억 6,800만	2억 1,000만~6억 6,000만	73.8%	9.5 좋음	중형 59%	50.0%	54건 → 44건	140건 중 140건
전월비▼ -14 가격대2억 1,000만~6억 6,000만 전세가율73.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비54건 → 44건 등기 마침140건 중 140건
4	대전광역시 유성구 전민동	28	▲ +6	2억 9,500만	2억 2,000만~6억 1,000만	74.5%	7.1 좋음	중형 61%	51.9%	21건 → 28건	58건 중 58건
전월비▲ +6 가격대2억 2,000만~6억 1,000만 전세가율74.5% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율51.9% 거래전년비21건 → 28건 등기 마침58건 중 58건
5	대전광역시 유성구 상대동	28	▼ -4	8억 2,250만	2억~13억 2,000만	57.7%	7.8 좋음	대형 54%	50.0%	29건 → 28건	44건 중 44건
전월비▼ -4 가격대2억~13억 2,000만 전세가율57.7% PM2.57.8 좋음 주력면적대형 54% 상승비율50.0% 거래전년비29건 → 28건 등기 마침44건 중 44건
6	대전광역시 유성구 송강동	23	▲ +1	1억 8,700만	1억 300만~2억 9,950만	83.2%	7.1 좋음	소형 65%	39.1%	30건 → 23건	106건 중 105건
전월비▲ +1 가격대1억 300만~2억 9,950만 전세가율83.2% PM2.57.1 좋음 주력면적소형 65% 상승비율39.1% 거래전년비30건 → 23건 등기 마침106건 중 105건
7	대전광역시 유성구 관평동	17	▼ -9	4억 8,500만	3억 4,800만~7억 4,500만	68.2%	7.1 좋음	중형 53%	47.1%	29건 → 17건	51건 중 50건
전월비▼ -9 가격대3억 4,800만~7억 4,500만 전세가율68.2% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비29건 → 17건 등기 마침51건 중 50건
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8	대전광역시 유성구 문지동	11	▼ -1	6억	4억 7,000만~7억 4,000만	64.8%	8.8 좋음	중형 64%	54.5%	3건 → 11건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대4억 7,000만~7억 4,000만 전세가율64.8% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비3건 → 11건 등기 마침16건 중 16건
9	대전광역시 유성구 죽동	11	▼ -8	6억 4,300만	5억 5,500만~7억 900만	64.2%	9.5 좋음	중형 100%	36.4%	8건 → 11건	29건 중 28건
전월비▼ -8 가격대5억 5,500만~7억 900만 전세가율64.2% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율36.4% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침29건 중 28건
10	대전광역시 유성구 어은동	9	▲ +2	3억 9,500만	3억 5,000만~6억 3,000만	63.5%	8.7 좋음	중형 67%	55.6%	15건 → 9건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대3억 5,000만~6억 3,000만 전세가율63.5% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침23건 중 23건
11	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -3	4억 7,000만	3억 1,800만~7억 5,500만	65.8%	9.5 좋음	중형 89%	22.2%	11건 → 9건	24건 중 24건
전월비▼ -3 가격대3억 1,800만~7억 5,500만 전세가율65.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 89% 상승비율22.2% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
12	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +2	1억 3,000만	9,300만~2억 8,800만	76.8%	7.8 좋음	소형 78%	55.6%	9건 → 9건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대9,300만~2억 8,800만 전세가율76.8% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 78% 상승비율55.6% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침20건 중 20건
13	대전광역시 유성구 노은동	8	0	6억 3,500만	3억~7억 9,000만	69.0%	9.5 좋음	대형 50%	75.0%	6건 → 8건	21건 중 21건
전월비0 가격대3억~7억 9,000만 전세가율69.0% PM2.59.5 좋음 주력면적대형 50% 상승비율75.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
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14	대전광역시 유성구 용산동	7	0	5억 5,000만	4억 7,500만~10억 7,000만	61.6%	7.1 좋음	대형 57%	50.0%	7건 → 7건	9건 중 9건
전월비0 가격대4억 7,500만~10억 7,000만 전세가율61.6% PM2.57.1 좋음 주력면적대형 57% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
15	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -3	4억 3,000만	3억 8,000만~6억 9,900만	67.8%	7.8 좋음	대형 71%	71.4%	9건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -3 가격대3억 8,000만~6억 9,900만 전세가율67.8% PM2.57.8 좋음 주력면적대형 71% 상승비율71.4% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
16	대전광역시 유성구 원신흥동	6	▼ -5	6억 9,000만	5억 2,500만~8억	58.0%	8.7 좋음	중형 50%	50.0%	6건 → 6건	11건 중 11건
전월비▼ -5 가격대5억 2,500만~8억 전세가율58.0% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침11건 중 11건
17	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +2	2억 9,000만	1억 8,500만~3억	79.5%	7.8 좋음	중형 60%	80.0%	5건 → 5건	13건 중 13건
전월비▲ +2 가격대1억 8,500만~3억 전세가율79.5% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
18	대전광역시 유성구 봉산동	5	0	4억 2,800만	3억 2,000만~5억 500만	65.6%	9.0 좋음	중형 100%	80.0%	8건 → 5건	23건 중 23건
전월비0 가격대3억 2,000만~5억 500만 전세가율65.6% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율80.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
19	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -6	4억 1,800만	3억 7,000만~5억 6,500만	75.5%	9.5 좋음	중형 40%	100.0%	6건 → 5건	15건 중 15건
전월비▼ -6 가격대3억 7,000만~5억 6,500만 전세가율75.5% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 40% 상승비율100.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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