대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 71건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 27건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 7,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	71	▲ +27	3억 7,000만	5,900만~10억	73.4%	13.6 좋음	중형 48%	52.2%	57건 → 71건	123건 중 123건
전월비▲ +27 가격대5,900만~10억 전세가율73.4% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 48% 상승비율52.2% 거래전년비57건 → 71건 등기 마침123건 중 123건
2	대전광역시 유성구 봉명동	54	▼ -7	2억 5,100만	3,800만~10억 9,000만	71.3%	11.2 좋음	소형 46%	46.0%	39건 → 54건	136건 중 134건
전월비▼ -7 가격대3,800만~10억 9,000만 전세가율71.3% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 46% 상승비율46.0% 거래전년비39건 → 54건 등기 마침136건 중 134건
3	대전광역시 유성구 송강동	42	▲ +19	1억 8,950만	1억 1,600만~4억 1,000만	83.1%	12.3 좋음	소형 62%	57.1%	43건 → 42건	110건 중 109건
전월비▲ +19 가격대1억 1,600만~4억 1,000만 전세가율83.1% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 62% 상승비율57.1% 거래전년비43건 → 42건 등기 마침110건 중 109건
4	대전광역시 유성구 관평동	34	▲ +17	4억 8,000만	3억 5,500만~7억 8,000만	69.0%	12.3 좋음	중형 65%	52.9%	22건 → 34건	56건 중 55건
전월비▲ +17 가격대3억 5,500만~7억 8,000만 전세가율69.0% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.9% 거래전년비22건 → 34건 등기 마침56건 중 55건
5	대전광역시 유성구 전민동	30	▲ +2	2억 8,000만	2억 900만~5억 6,000만	77.1%	12.3 좋음	중형 70%	56.7%	23건 → 30건	52건 중 52건
전월비▲ +2 가격대2억 900만~5억 6,000만 전세가율77.1% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 70% 상승비율56.7% 거래전년비23건 → 30건 등기 마침52건 중 52건
6	대전광역시 유성구 상대동	21	▼ -7	8억 7,700만	2억 9,700만~18억 7,000만	58.0%	12.5 좋음	중형 52%	47.6%	12건 → 21건	55건 중 54건
전월비▼ -7 가격대2억 9,700만~18억 7,000만 전세가율58.0% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.6% 거래전년비12건 → 21건 등기 마침55건 중 54건
7	대전광역시 유성구 반석동	17	▲ +8	4억 7,000만	3억 6,300만~6억	65.6%	13.6 좋음	중형 100%	52.9%	8건 → 17건	25건 중 25건
전월비▲ +8 가격대3억 6,300만~6억 전세가율65.6% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율52.9% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침25건 중 25건
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8	대전광역시 유성구 어은동	15	▲ +6	3억 9,000만	2억 9,500만~6억	69.4%	11.2 좋음	중형 67%	53.3%	6건 → 15건	25건 중 24건
전월비▲ +6 가격대2억 9,500만~6억 전세가율69.4% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율53.3% 거래전년비6건 → 15건 등기 마침25건 중 24건
9	대전광역시 유성구 덕명동	12	▲ +7	3억 8,500만	3억 5,500만~5억 5,000만	72.1%	13.6 좋음	소형 42%	41.7%	1건 → 12건	19건 중 19건
전월비▲ +7 가격대3억 5,500만~5억 5,000만 전세가율72.1% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 42% 상승비율41.7% 거래전년비1건 → 12건 등기 마침19건 중 19건
10	대전광역시 유성구 문지동	10	▼ -1	4억 7,750만	4억 3,800만~7억 1,500만	64.7%	12.3 좋음	소형 90%	70.0%	비교 대상 없음	24건 중 24건
전월비▼ -1 가격대4억 3,800만~7억 1,500만 전세가율64.7% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 90% 상승비율70.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침24건 중 24건
11	대전광역시 유성구 죽동	10	▼ -1	6억 7,900만	4억 8,500만~7억 2,200만	67.0%	13.6 좋음	중형 100%	70.0%	5건 → 10건	29건 중 28건
전월비▼ -1 가격대4억 8,500만~7억 2,200만 전세가율67.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율70.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침29건 중 28건
12	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +2	4억 5,000만	3억~4억 9,700만	70.9%	12.5 좋음	중형 67%	55.6%	10건 → 9건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대3억~4억 9,700만 전세가율70.9% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침18건 중 18건
13	대전광역시 유성구 원신흥동	9	▲ +3	5억 5,000만	4억 9,800만~8억 4,500만	59.6%	11.2 좋음	중형 89%	37.5%	12건 → 9건	10건 중 10건
전월비▲ +3 가격대4억 9,800만~8억 4,500만 전세가율59.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 89% 상승비율37.5% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침10건 중 10건
14	대전광역시 유성구 노은동	9	▲ +1	6억 2,400만	2억 2,800만~9억 6,000만	65.9%	13.6 좋음	대형 56%	55.6%	4건 → 9건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대2억 2,800만~9억 6,000만 전세가율65.9% PM2.513.6 좋음 주력면적대형 56% 상승비율55.6% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침23건 중 23건
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15	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +5	4억 6,000만	2억 9,000만~4억 9,500만	63.0%	10.7 좋음	중형 78%	44.4%	2건 → 9건	10건 중 10건
전월비▲ +5 가격대2억 9,000만~4억 9,500만 전세가율63.0% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침10건 중 10건
16	대전광역시 유성구 도룡동	7	▲ +4	7억 6,000만	1억 4,000만~25억 9,000만	보류	12.3 좋음	대형 57%	20.0%	7건 → 7건	8건 중 8건
전월비▲ +4 가격대1억 4,000만~25억 9,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적대형 57% 상승비율20.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침8건 중 8건
17	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -4	1억 8,400만	1억 2,900만~2억 8,000만	74.4%	12.5 좋음	소형 60%	60.0%	8건 → 5건	22건 중 22건
전월비▼ -4 가격대1억 2,900만~2억 8,000만 전세가율74.4% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침22건 중 22건
18	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +3	4억 3,500만	3억 5,500만~5억 1,500만	71.0%	10.1 좋음	중형 80%	60.0%	11건 → 5건	18건 중 18건
전월비▲ +3 가격대3억 5,500만~5억 1,500만 전세가율71.0% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
19	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +1	3억 8,200만	3억 3,000만~4억 2,500만	보류	11.2 좋음	중형 100%	60.0%	4건 → 5건	13건 중 13건
전월비▲ +1 가격대3억 3,000만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
20	대전광역시 유성구 대정동	5	0	2억 8,300만	2억 4,800만~2억 9,850만	보류	12.5 좋음	중형 100%	40.0%	4건 → 5건	11건 중 11건
전월비0 가격대2억 4,800만~2억 9,850만 전세가율보류 PM2.512.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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