대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 50건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 둔곡동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 용산동 6억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	50	▼ -4	1억 1,000만	4,750만~8억 2,500만	72.4%	14.2 좋음	소형 60%	59.6%	86건 → 50건	118건 중 117건
전월비▼ -4 가격대4,750만~8억 2,500만 전세가율72.4% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율59.6% 거래전년비86건 → 50건 등기 마침118건 중 117건
2	대전광역시 유성구 지족동	49	▼ -22	3억 7,800만	1억 4,500만~8억 8,000만	73.7%	14.5 좋음	중형 69%	44.9%	34건 → 49건	143건 중 143건
전월비▼ -22 가격대1억 4,500만~8억 8,000만 전세가율73.7% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 69% 상승비율44.9% 거래전년비34건 → 49건 등기 마침143건 중 143건
3	대전광역시 유성구 송강동	30	▼ -12	1억 7,400만	1억 500만~3억 6,700만	82.8%	15.3 보통	소형 63%	43.3%	31건 → 30건	89건 중 88건
전월비▼ -12 가격대1억 500만~3억 6,700만 전세가율82.8% PM2.515.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율43.3% 거래전년비31건 → 30건 등기 마침89건 중 88건
4	대전광역시 유성구 관평동	17	▼ -17	5억	3억 5,000만~7억	69.8%	15.3 보통	중형 82%	58.8%	23건 → 17건	68건 중 68건
전월비▼ -17 가격대3억 5,000만~7억 전세가율69.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 82% 상승비율58.8% 거래전년비23건 → 17건 등기 마침68건 중 68건
5	대전광역시 유성구 둔곡동	16	▲ +7	3억 8,000만	2억 9,900만~5억 500만	63.2%	15.3 보통	중형 69%	53.3%	1건 → 16건	17건 중 16건
전월비▲ +7 가격대2억 9,900만~5억 500만 전세가율63.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율53.3% 거래전년비1건 → 16건 등기 마침17건 중 16건
6	대전광역시 유성구 상대동	15	▼ -6	6억 5,500만	1억 8,900만~17억 2,500만	59.1%	14.6 좋음	중형 47%	46.7%	11건 → 15건	53건 중 51건
전월비▼ -6 가격대1억 8,900만~17억 2,500만 전세가율59.1% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침53건 중 51건
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7	대전광역시 유성구 전민동	15	▼ -15	3억 4,500만	2억 3,800만~7억	76.8%	15.3 보통	중형 67%	46.7%	24건 → 15건	46건 중 46건
전월비▼ -15 가격대2억 3,800만~7억 전세가율76.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비24건 → 15건 등기 마침46건 중 46건
8	대전광역시 유성구 원내동	12	▲ +7	1억 7,000만	9,700만~2억 9,000만	79.7%	14.6 좋음	소형 58%	41.7%	9건 → 12건	25건 중 25건
전월비▲ +7 가격대9,700만~2억 9,000만 전세가율79.7% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침25건 중 25건
9	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -7	5억 5,650만	4억 5,500만~8억	66.8%	14.5 좋음	중형 70%	60.0%	9건 → 10건	26건 중 26건
전월비▼ -7 가격대4억 5,500만~8억 전세가율66.8% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
10	대전광역시 유성구 용산동	9	▲ +5	6억 8,000만	4억~8억 1,500만	66.3%	15.3 보통	중형 67%	25.0%	비교 대상 없음	12건 중 12건
전월비▲ +5 가격대4억~8억 1,500만 전세가율66.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율25.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침12건 중 12건
11	대전광역시 유성구 어은동	9	▼ -6	3억 9,500만	2억 8,400만~5억 1,000만	63.3%	14.2 좋음	중형 78%	33.3%	9건 → 9건	20건 중 19건
전월비▼ -6 가격대2억 8,400만~5억 1,000만 전세가율63.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 78% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침20건 중 19건
12	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▼ -1	5억 3,250만	4억 9,000만~5억 6,000만	61.8%	14.2 좋음	중형 100%	50.0%	5건 → 8건	10건 중 10건
전월비▼ -1 가격대4억 9,000만~5억 6,000만 전세가율61.8% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
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13	대전광역시 유성구 노은동	8	▼ -1	6억 3,750만	3억 1,800만~8억 3,000만	67.3%	14.5 좋음	대형 63%	62.5%	5건 → 8건	27건 중 27건
전월비▼ -1 가격대3억 1,800만~8억 3,000만 전세가율67.3% PM2.514.5 좋음 주력면적대형 63% 상승비율62.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
14	대전광역시 유성구 죽동	7	▼ -3	6억 7,000만	4억 6,000만~6억 9,700만	67.8%	14.5 좋음	중형 100%	42.9%	9건 → 7건	31건 중 30건
전월비▼ -3 가격대4억 6,000만~6억 9,700만 전세가율67.8% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침31건 중 30건
15	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +2	2억 8,500만	1억 8,700만~3억	보류	14.6 좋음	중형 57%	71.4%	4건 → 7건	9건 중 9건
전월비▲ +2 가격대1억 8,700만~3억 전세가율보류 PM2.514.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율71.4% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
16	대전광역시 유성구 신성동	6	▲ +2	2억 7,000만	1억 8,800만~4억	83.6%	13.4 좋음	중형 67%	50.0%	3건 → 6건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대1억 8,800만~4억 전세가율83.6% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
17	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -4	5억	4억 2,900만~6억 3,500만	66.4%	14.6 좋음	중형 60%	40.0%	9건 → 5건	24건 중 23건
전월비▼ -4 가격대4억 2,900만~6억 3,500만 전세가율66.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침24건 중 23건
18	대전광역시 유성구 궁동	5	▲ +2	1억 5,200만	5,400만~3억 300만	보류	14.2 좋음	소형 80%	80.0%	50건 → 5건	6건 중 6건
전월비▲ +2 가격대5,400만~3억 300만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 80% 상승비율80.0% 거래전년비50건 → 5건 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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