대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 41건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉산동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 노은동 8억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	41	▼ -9	1억 1,200만	4,800만~10억 4,000만	72.0%	12.0 좋음	소형 68%	53.7%	31건 → 41건	120건 중 119건
전월비▼ -9 가격대4,800만~10억 4,000만 전세가율72.0% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 68% 상승비율53.7% 거래전년비31건 → 41건 등기 마침120건 중 119건
2	대전광역시 유성구 지족동	38	▼ -11	4억 1,750만	2억 380만~9억	72.6%	16.1 보통	중형 55%	47.4%	45건 → 38건	169건 중 169건
전월비▼ -11 가격대2억 380만~9억 전세가율72.6% PM2.516.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.4% 거래전년비45건 → 38건 등기 마침169건 중 169건
3	대전광역시 유성구 송강동	25	▼ -5	1억 8,800만	1억 500만~3억 2,900만	82.1%	16.9 보통	소형 60%	52.0%	28건 → 25건	89건 중 89건
전월비▼ -5 가격대1억 500만~3억 2,900만 전세가율82.1% PM2.516.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율52.0% 거래전년비28건 → 25건 등기 마침89건 중 89건
4	대전광역시 유성구 상대동	17	▲ +2	7억 7,600만	2억 2,500만~13억 500만	58.0%	16.2 보통	중형 47%	58.8%	8건 → 17건	69건 중 67건
전월비▲ +2 가격대2억 2,500만~13억 500만 전세가율58.0% PM2.516.2 보통 주력면적중형 47% 상승비율58.8% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침69건 중 67건
5	대전광역시 유성구 관평동	17	0	3억 9,500만	3억 3,000만~7억 2,000만	69.9%	16.9 보통	중형 71%	52.9%	12건 → 17건	69건 중 69건
전월비0 가격대3억 3,000만~7억 2,000만 전세가율69.9% PM2.516.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율52.9% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침69건 중 69건
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6	대전광역시 유성구 봉산동	10	▲ +7	3억 8,700만	3억~4억 1,500만	77.0%	14.1 좋음	중형 100%	50.0%	3건 → 10건	21건 중 20건
전월비▲ +7 가격대3억~4억 1,500만 전세가율77.0% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 10건 등기 마침21건 중 20건
7	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +4	4억 9,500만	4억 1,500만~6억 3,500만	66.4%	16.2 보통	대형 89%	55.6%	3건 → 9건	26건 중 25건
전월비▲ +4 가격대4억 1,500만~6억 3,500만 전세가율66.4% PM2.516.2 보통 주력면적대형 89% 상승비율55.6% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침26건 중 25건
8	대전광역시 유성구 전민동	9	▼ -6	3억 1,500만	2억 700만~3억 7,000만	77.5%	16.9 보통	중형 67%	66.7%	12건 → 9건	44건 중 44건
전월비▼ -6 가격대2억 700만~3억 7,000만 전세가율77.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침44건 중 44건
9	대전광역시 유성구 원내동	9	▼ -3	1억 7,500만	1억 3,800만~2억 8,000만	83.3%	16.2 보통	중형 56%	33.3%	11건 → 9건	27건 중 27건
전월비▼ -3 가격대1억 3,800만~2억 8,000만 전세가율83.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
10	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▼ -8	3억 9,000만	3억 1,000만~4억 8,000만	63.8%	14.1 좋음	중형 88%	25.0%	비교 대상 없음	18건 중 17건
전월비▼ -8 가격대3억 1,000만~4억 8,000만 전세가율63.8% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 17건
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11	대전광역시 유성구 덕명동	5	▲ +1	3억 9,000만	3억 7,000만~5억 2,000만	70.3%	16.1 보통	중형 40%	20.0%	2건 → 5건	21건 중 21건
전월비▲ +1 가격대3억 7,000만~5억 2,000만 전세가율70.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 40% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침21건 중 21건
12	대전광역시 유성구 문지동	5	▲ +1	4억 8,500만	4억 2,500만~6억 4,000만	68.2%	12.7 좋음	소형 80%	20.0%	비교 대상 없음	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대4억 2,500만~6억 4,000만 전세가율68.2% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침28건 중 28건
13	대전광역시 유성구 용산동	5	▼ -4	6억 9,000만	6억 6,000만~11억 5,000만	69.7%	16.9 보통	중형 60%	60.0%	2건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -4 가격대6억 6,000만~11억 5,000만 전세가율69.7% PM2.516.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침16건 중 16건
14	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -5	5억 8,500만	3억 1,500만~8억	67.9%	16.1 보통	중형 60%	0.0%	9건 → 5건	40건 중 40건
전월비▼ -5 가격대3억 1,500만~8억 전세가율67.9% PM2.516.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율0.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침40건 중 40건
15	대전광역시 유성구 노은동	5	▼ -3	8억 8,000만	3억 2,800만~9억 1,003만	69.0%	16.1 보통	대형 60%	40.0%	15건 → 5건	36건 중 36건
전월비▼ -3 가격대3억 2,800만~9억 1,003만 전세가율69.0% PM2.516.1 보통 주력면적대형 60% 상승비율40.0% 거래전년비15건 → 5건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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