대전광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 5개 전체 5개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 320건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 3억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구	320	▼ -44	3억 2,950만	3,800만~22억 6,000만	71.2%	14.7 좋음	중형 52%	43.4%	339건 → 320건	1,105건 중 1,099건
전월비▼ -44 가격대3,800만~22억 6,000만 전세가율71.2% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율43.4% 거래전년비339건 → 320건 등기 마침1,105건 중 1,099건
2	대전광역시 유성구	239	▼ -66	3억 8,000만	4,800만~34억	70.6%	15.1 보통	중형 51%	48.9%	233건 → 239건	994건 중 985건
전월비▼ -66 가격대4,800만~34억 전세가율70.6% PM2.515.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율48.9% 거래전년비233건 → 239건 등기 마침994건 중 985건
3	대전광역시 동구	120	▼ -58	2억 6,750만	5,150만~5억 8,800만	71.8%	15.9 보통	소형 48%	40.0%	109건 → 120건	510건 중 510건
전월비▼ -58 가격대5,150만~5억 8,800만 전세가율71.8% PM2.515.9 보통 주력면적소형 48% 상승비율40.0% 거래전년비109건 → 120건 등기 마침510건 중 510건
4	대전광역시 중구	114	▼ -12	2억 7,200만	3,500만~6억 5,300만	69.9%	15.8 보통	중형 51%	35.5%	109건 → 114건	402건 중 402건
전월비▼ -12 가격대3,500만~6억 5,300만 전세가율69.9% PM2.515.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율35.5% 거래전년비109건 → 114건 등기 마침402건 중 402건
5	대전광역시 대덕구	89	▼ -23	2억 3,000만	6,500만~5억	72.3%	14.2 좋음	중형 51%	49.4%	102건 → 89건	373건 중 373건
전월비▼ -23 가격대6,500만~5억 전세가율72.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율49.4% 거래전년비102건 → 89건 등기 마침373건 중 373건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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