대전광역시 대덕구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 대덕구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 대덕구 석봉동 18건

거래량 최다 증가 대전광역시 대덕구 석봉동 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 대덕구 신탄진동 3억 4,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 대덕구 석봉동	18	▲ +2	3억 4,500만	2억 8,000만~5억	70.5%	14.1 좋음	중형 61%	50.0%	17건 → 18건	68건 중 68건
전월비▲ +2 가격대2억 8,000만~5억 전세가율70.5% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침68건 중 68건
2	대전광역시 대덕구 법동	18	▲ +2	2억 4,250만	7,400만~4억 300만	78.0%	12.7 좋음	소형 44%	44.4%	15건 → 18건	84건 중 84건
전월비▲ +2 가격대7,400만~4억 300만 전세가율78.0% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 44% 상승비율44.4% 거래전년비15건 → 18건 등기 마침84건 중 84건
3	대전광역시 대덕구 송촌동	10	▼ -7	2억 8,400만	1억 5,900만~3억 7,300만	보류	12.7 좋음	중형 60%	70.0%	17건 → 10건	63건 중 63건
전월비▼ -7 가격대1억 5,900만~3억 7,300만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율70.0% 거래전년비17건 → 10건 등기 마침63건 중 63건
4	대전광역시 대덕구 대화동	8	▼ -3	7,090만	6,950만~1억 2,000만	보류	12.7 좋음	소형 75%	71.4%	5건 → 8건	10건 중 10건
전월비▼ -3 가격대6,950만~1억 2,000만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적소형 75% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
5	대전광역시 대덕구 신탄진동	7	▼ -11	3억 4,700만	1억 4,700만~3억 8,800만	보류	14.1 좋음	중형 100%	28.6%	15건 → 7건	38건 중 38건
전월비▼ -11 가격대1억 4,700만~3억 8,800만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율28.6% 거래전년비15건 → 7건 등기 마침38건 중 38건
6	대전광역시 대덕구 목상동	6	▼ -1	1억 7,150만	1억 4,500만~1억 7,900만	보류	14.1 좋음	소형 100%	83.3%	7건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -1 가격대1억 4,500만~1억 7,900만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율83.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
7	대전광역시 대덕구 비래동	6	▲ +2	2억 400만	1억 7,500만~3억 6,000만	보류	13.1 좋음	중형 83%	40.0%	3건 → 6건	30건 중 30건
전월비▲ +2 가격대1억 7,500만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적중형 83% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침30건 중 30건
8	대전광역시 대덕구 읍내동	5	0	1억 9,500만	7,500만~2억 1,250만	보류	12.7 좋음	중형 60%	60.0%	5건 → 5건	9건 중 9건
전월비0 가격대7,500만~2억 1,250만 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침9건 중 9건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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