대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 66건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 갈마동 전월보다 12건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	66	▲ +4	2억 7,250만	1억 2,300만~6억 5,000만	76.6%	12.2 좋음	소형 56%	36.9%	+8.2%	+21.7%
가격대1억 2,300만~6억 5,000만 전세가율76.6% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 56% 상승비율36.9% 거래전년비+8.2% 가격전년비+21.7%
2	대전광역시 서구 둔산동	49	▼ -26	4억 3,000만	4,000만~22억 6,000만	65.3%	14.2 좋음	중형 51%	41.7%	-34.7%	+10.3%
가격대4,000만~22억 6,000만 전세가율65.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율41.7% 거래전년비-34.7% 가격전년비+10.3%
3	대전광역시 서구 갈마동	28	▲ +12	2억 4,700만	3,800만~3억 9,950만	74.1%	14.2 좋음	소형 54%	51.9%	+33.3%	+2.9%
가격대3,800만~3억 9,950만 전세가율74.1% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 54% 상승비율51.9% 거래전년비+33.3% 가격전년비+2.9%
4	대전광역시 서구 월평동	28	▼ -7	3억 7,800만	4,950만~7억 500만	74.8%	12.0 좋음	중형 50%	42.3%	+7.7%	+20.4%
가격대4,950만~7억 500만 전세가율74.8% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.3% 거래전년비+7.7% 가격전년비+20.4%
5	대전광역시 서구 도안동	26	▼ -2	5억 3,250만	3억 4,000만~7억	59.3%	16.2 보통	중형 100%	53.8%	+44.4%	-1.2%
가격대3억 4,000만~7억 전세가율59.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율53.8% 거래전년비+44.4% 가격전년비-1.2%
6	대전광역시 서구 탄방동	21	▼ -9	3억 4,800만	8,400만~8억	66.5%	14.2 좋음	소형 52%	50.0%	-43.2%	+40.6%
가격대8,400만~8억 전세가율66.5% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비-43.2% 가격전년비+40.6%
7	대전광역시 서구 만년동	19	▲ +6	2억 9,500만	1억 7,550만~4억 6,800만	75.8%	16.0 보통	소형 68%	42.1%	+11.8%	+7.7%
가격대1억 7,550만~4억 6,800만 전세가율75.8% PM2.516.0 보통 주력면적소형 68% 상승비율42.1% 거래전년비+11.8% 가격전년비+7.7%
8	대전광역시 서구 복수동	18	— 0	2억 9,550만	1억 3,800만~4억 3,000만	73.7%	12.2 좋음	중형 67%	33.3%	+38.5%	-8.5%
가격대1억 3,800만~4억 3,000만 전세가율73.7% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비+38.5% 가격전년비-8.5%
9	대전광역시 서구 도마동	18	▼ -15	4억 1,850만	1억 5,800만~6억 1,500만	67.7%	12.2 좋음	중형 61%	33.3%	+100.0%	+114.6%
가격대1억 5,800만~6억 1,500만 전세가율67.7% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 61% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+114.6%
10	대전광역시 서구 내동	11	▼ -4	2억 6,000만	1억 250만~3억 6,000만	75.3%	14.2 좋음	중형 64%	63.6%	-26.7%	+4.8%
가격대1억 250만~3억 6,000만 전세가율75.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율63.6% 거래전년비-26.7% 가격전년비+4.8%
11	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +4	1억 3,150만	3,800만~2억 8,500만	—	14.7 좋음	소형 70%	57.1%	+900.0%	-18.3%
가격대3,800만~2억 8,500만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적소형 70% 상승비율57.1% 거래전년비+900.0% 가격전년비-18.3%
12	대전광역시 서구 정림동	8	▼ -9	1억 7,850만	1억 100만~3억 7,000만	—	12.2 좋음	소형 50%	12.5%	-50.0%	-1.7%
가격대1억 100만~3억 7,000만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율12.5% 거래전년비-50.0% 가격전년비-1.7%
13	대전광역시 서구 가장동	7	▲ +5	4억	2억 8,500만~4억 7,500만	—	14.7 좋음	중형 43%	71.4%	+75.0%	+4.8%
가격대2억 8,500만~4억 7,500만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율71.4% 거래전년비+75.0% 가격전년비+4.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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