대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 66건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 갈마동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 관저동	66	▲ +4	2억 7,250만	1억 2,300만~6억 5,000만	76.6%	12.2 좋음	소형 56%	36.9%	61건 → 66건	208건 중 208건
전월비▲ +4 가격대1억 2,300만~6억 5,000만 전세가율76.6% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 56% 상승비율36.9% 거래전년비61건 → 66건 등기 마침208건 중 208건
2	대전광역시 서구 둔산동	49	▼ -26	4억 3,000만	4,000만~22억 6,000만	64.8%	14.2 좋음	중형 51%	41.7%	75건 → 49건	223건 중 223건
전월비▼ -26 가격대4,000만~22억 6,000만 전세가율64.8% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율41.7% 거래전년비75건 → 49건 등기 마침223건 중 223건
3	대전광역시 서구 월평동	28	▼ -7	3억 7,800만	4,950만~7억 500만	75.9%	12.0 좋음	중형 50%	42.3%	27건 → 28건	103건 중 103건
전월비▼ -7 가격대4,950만~7억 500만 전세가율75.9% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.3% 거래전년비27건 → 28건 등기 마침103건 중 103건
4	대전광역시 서구 갈마동	28	▲ +13	2억 4,700만	3,800만~3억 9,950만	74.1%	14.2 좋음	소형 54%	51.9%	22건 → 28건	63건 중 62건
전월비▲ +13 가격대3,800만~3억 9,950만 전세가율74.1% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 54% 상승비율51.9% 거래전년비22건 → 28건 등기 마침63건 중 62건
5	대전광역시 서구 도안동	26	▼ -2	5억 3,250만	3억 4,000만~7억	59.3%	16.2 보통	중형 100%	53.8%	18건 → 26건	101건 중 99건
전월비▼ -2 가격대3억 4,000만~7억 전세가율59.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율53.8% 거래전년비18건 → 26건 등기 마침101건 중 99건
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6	대전광역시 서구 탄방동	21	▼ -9	3억 4,800만	8,400만~8억	66.0%	14.2 좋음	소형 52%	50.0%	37건 → 21건	83건 중 83건
전월비▼ -9 가격대8,400만~8억 전세가율66.0% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비37건 → 21건 등기 마침83건 중 83건
7	대전광역시 서구 만년동	19	▲ +6	2억 9,500만	1억 7,550만~4억 6,800만	76.4%	16.0 보통	소형 68%	42.1%	17건 → 19건	52건 중 51건
전월비▲ +6 가격대1억 7,550만~4억 6,800만 전세가율76.4% PM2.516.0 보통 주력면적소형 68% 상승비율42.1% 거래전년비17건 → 19건 등기 마침52건 중 51건
8	대전광역시 서구 도마동	19	▼ -14	4억 1,500만	1억 5,800만~6억 1,500만	67.4%	12.2 좋음	중형 58%	31.6%	10건 → 19건	68건 중 67건
전월비▼ -14 가격대1억 5,800만~6억 1,500만 전세가율67.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율31.6% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침68건 중 67건
9	대전광역시 서구 복수동	18	0	2억 9,550만	1억 3,800만~4억 3,000만	보류	12.2 좋음	중형 67%	33.3%	13건 → 18건	45건 중 44건
전월비0 가격대1억 3,800만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 18건 등기 마침45건 중 44건
광고
10	대전광역시 서구 내동	11	▼ -4	2억 6,000만	1억 250만~3억 6,000만	보류	14.2 좋음	중형 64%	63.6%	15건 → 11건	57건 중 57건
전월비▼ -4 가격대1억 250만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율63.6% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침57건 중 57건
11	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +4	1억 3,150만	3,800만~2억 8,500만	보류	14.7 좋음	소형 70%	57.1%	1건 → 10건	16건 중 16건
전월비▲ +4 가격대3,800만~2억 8,500만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적소형 70% 상승비율57.1% 거래전년비1건 → 10건 등기 마침16건 중 16건
12	대전광역시 서구 정림동	8	▼ -9	1억 7,850만	1억 100만~3억 7,000만	보류	12.2 좋음	소형 50%	12.5%	16건 → 8건	29건 중 29건
전월비▼ -9 가격대1억 100만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율12.5% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침29건 중 29건
13	대전광역시 서구 가장동	7	▲ +5	4억	2억 8,500만~4억 7,500만	보류	14.7 좋음	중형 43%	71.4%	4건 → 7건	21건 중 21건
전월비▲ +5 가격대2억 8,500만~4억 7,500만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율71.4% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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