대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 75건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 정림동 전월보다 5건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 4,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	75	▼ -7	4억 5,000만	4,000만~17억 3,000만	66.8%	13.8 좋음	중형 45%	52.1%	+17.2%	+5.3%
가격대4,000만~17억 3,000만 전세가율66.8% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 45% 상승비율52.1% 거래전년비+17.2% 가격전년비+5.3%
2	대전광역시 서구 관저동	62	▼ -18	2억 5,500만	1억 1,800만~6억 4,000만	79.8%	13.1 좋음	소형 55%	38.7%	-3.1%	-7.4%
가격대1억 1,800만~6억 4,000만 전세가율79.8% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 55% 상승비율38.7% 거래전년비-3.1% 가격전년비-7.4%
3	대전광역시 서구 월평동	35	▼ -1	3억 5,400만	1억 4,000만~7억 8,800만	72.4%	14.2 좋음	중형 63%	45.5%	+12.9%	-0.3%
가격대1억 4,000만~7억 8,800만 전세가율72.4% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율45.5% 거래전년비+12.9% 가격전년비-0.3%
4	대전광역시 서구 도마동	33	▲ +3	1억 9,500만	7,100만~5억 8,000만	63.0%	13.1 좋음	소형 70%	35.5%	+175.0%	+16.8%
가격대7,100만~5억 8,000만 전세가율63.0% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 70% 상승비율35.5% 거래전년비+175.0% 가격전년비+16.8%
5	대전광역시 서구 탄방동	30	▼ -22	3억 6,500만	8,400만~7억 9,000만	72.6%	13.8 좋음	중형 53%	50.0%	+20.0%	+40.4%
가격대8,400만~7억 9,000만 전세가율72.6% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+40.4%
6	대전광역시 서구 도안동	28	▼ -15	5억 4,400만	4억 7,000만~7억 9,000만	58.5%	14.6 좋음	중형 100%	60.7%	+47.4%	-3.7%
가격대4억 7,000만~7억 9,000만 전세가율58.5% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.7% 거래전년비+47.4% 가격전년비-3.7%
7	대전광역시 서구 복수동	18	▼ -1	2억 8,600만	1억 4,000만~5억 200만	—	13.1 좋음	중형 44%	47.1%	+20.0%	-22.3%
가격대1억 4,000만~5억 200만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 44% 상승비율47.1% 거래전년비+20.0% 가격전년비-22.3%
8	대전광역시 서구 정림동	17	▲ +5	1억 9,500만	9,000만~3억 6,500만	—	13.1 좋음	소형 53%	47.1%	-5.6%	+25.0%
가격대9,000만~3억 6,500만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적소형 53% 상승비율47.1% 거래전년비-5.6% 가격전년비+25.0%
9	대전광역시 서구 갈마동	16	▼ -11	1억 4,850만	3,500만~3억 7,050만	70.6%	13.8 좋음	소형 56%	56.3%	-33.3%	-42.0%
가격대3,500만~3억 7,050만 전세가율70.6% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율56.3% 거래전년비-33.3% 가격전년비-42.0%
10	대전광역시 서구 내동	15	▲ +1	3억 4,000만	8,480만~4억 5,000만	—	13.8 좋음	중형 53%	35.7%	+25.0%	+15.3%
가격대8,480만~4억 5,000만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율35.7% 거래전년비+25.0% 가격전년비+15.3%
11	대전광역시 서구 만년동	13	▼ -4	2억 9,300만	2억 1,050만~6억 2,400만	74.8%	13.4 좋음	소형 62%	30.8%	-13.3%	+14.9%
가격대2억 1,050만~6억 2,400만 전세가율74.8% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 62% 상승비율30.8% 거래전년비-13.3% 가격전년비+14.9%
12	대전광역시 서구 가수원동	9	— 0	1억 1,500만	9,800만~2억 6,000만	72.1%	13.1 좋음	소형 89%	44.4%	-10.0%	-10.5%
가격대9,800만~2억 6,000만 전세가율72.1% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 89% 상승비율44.4% 거래전년비-10.0% 가격전년비-10.5%
13	대전광역시 서구 용문동	6	▼ -3	2억 1,175만	7,500만~3억 9,500만	—	14.1 좋음	소형 83%	66.7%	-33.3%	+182.3%
가격대7,500만~3억 9,500만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적소형 83% 상승비율66.7% 거래전년비-33.3% 가격전년비+182.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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