대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 82건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 탄방동 전월보다 31건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	82	▲ +5	4억 2,750만	4,300만~22억 2,000만	67.0%	9.2 좋음	중형 56%	46.9%	+22.4%	-0.6%
가격대4,300만~22억 2,000만 전세가율67.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.9% 거래전년비+22.4% 가격전년비-0.6%
2	대전광역시 서구 관저동	80	▲ +24	3억 250만	1억 750만~6억 2,500만	77.1%	9.5 좋음	소형 55%	55.0%	-12.1%	+5.0%
가격대1억 750만~6억 2,500만 전세가율77.1% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 55% 상승비율55.0% 거래전년비-12.1% 가격전년비+5.0%
3	대전광역시 서구 탄방동	52	▲ +31	1억 1,950만	6,000만~7억 8,300만	67.1%	9.2 좋음	소형 63%	58.6%	+136.4%	-58.8%
가격대6,000만~7억 8,300만 전세가율67.1% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율58.6% 거래전년비+136.4% 가격전년비-58.8%
4	대전광역시 서구 도안동	43	▲ +3	5억 6,000만	4억 7,000만~10억 6,500만	57.9%	12.5 좋음	중형 98%	39.5%	+126.3%	+9.2%
가격대4억 7,000만~10억 6,500만 전세가율57.9% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 98% 상승비율39.5% 거래전년비+126.3% 가격전년비+9.2%
5	대전광역시 서구 월평동	36	▲ +5	3억 8,825만	1억 2,800만~6억 8,000만	73.6%	11.2 좋음	중형 50%	50.0%	-14.3%	+7.4%
가격대1억 2,800만~6억 8,000만 전세가율73.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+7.4%
6	대전광역시 서구 도마동	30	▲ +7	2억 6,000만	6,300만~6억 1,000만	64.4%	9.5 좋음	중형 70%	40.0%	+66.7%	+21.9%
가격대6,300만~6억 1,000만 전세가율64.4% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+21.9%
7	대전광역시 서구 갈마동	27	▲ +4	2억 4,700만	7,800만~3억 9,000만	76.0%	9.2 좋음	중형 52%	38.5%	+17.4%	+1.2%
가격대7,800만~3억 9,000만 전세가율76.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율38.5% 거래전년비+17.4% 가격전년비+1.2%
8	대전광역시 서구 복수동	19	▼ -2	3억 6,000만	1억 3,900만~4억 8,500만	—	9.5 좋음	중형 63%	42.1%	-44.1%	+3.2%
가격대1억 3,900만~4억 8,500만 전세가율— PM2.59.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율42.1% 거래전년비-44.1% 가격전년비+3.2%
9	대전광역시 서구 만년동	17	▲ +5	2억 6,000만	8,900만~5억 9,000만	71.7%	10.1 좋음	소형 82%	52.9%	+112.5%	-4.2%
가격대8,900만~5억 9,000만 전세가율71.7% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 82% 상승비율52.9% 거래전년비+112.5% 가격전년비-4.2%
10	대전광역시 서구 내동	14	▼ -1	2억 8,300만	7,500만~4억 2,000만	73.5%	9.2 좋음	중형 64%	64.3%	-26.3%	-5.7%
가격대7,500만~4억 2,000만 전세가율73.5% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율64.3% 거래전년비-26.3% 가격전년비-5.7%
11	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +2	1억 4,750만	9,400만~2억 4,100만	—	9.5 좋음	소형 75%	41.7%	+200.0%	-1.0%
가격대9,400만~2억 4,100만 전세가율— PM2.59.5 좋음 주력면적소형 75% 상승비율41.7% 거래전년비+200.0% 가격전년비-1.0%
12	대전광역시 서구 가수원동	9	▲ +3	1억 3,500만	9,500만~3억	73.6%	9.5 좋음	소형 56%	44.4%	-50.0%	-23.9%
가격대9,500만~3억 전세가율73.6% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비-50.0% 가격전년비-23.9%
13	대전광역시 서구 용문동	9	▲ +7	7,300만	4,400만~3억 7,200만	—	13.8 좋음	소형 78%	33.3%	+28.6%	+4.3%
가격대4,400만~3억 7,200만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적소형 78% 상승비율33.3% 거래전년비+28.6% 가격전년비+4.3%
14	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +3	3억 7,250만	2억 6,900만~5억 3,000만	—	13.8 좋음	중형 50%	33.3%	-14.3%	-1.8%
가격대2억 6,900만~5억 3,000만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비-14.3% 가격전년비-1.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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