대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 82건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 탄방동 전월보다 31건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	82	▲ +5	4억 2,750만	4,300만~22억 2,000만	67.7%	9.2 좋음	중형 56%	46.9%	67건 → 82건	195건 중 195건
전월비▲ +5 가격대4,300만~22억 2,000만 전세가율67.7% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.9% 거래전년비67건 → 82건 등기 마침195건 중 195건
2	대전광역시 서구 관저동	80	▲ +24	3억 250만	1억 750만~6억 2,500만	77.7%	9.5 좋음	소형 55%	55.0%	91건 → 80건	210건 중 210건
전월비▲ +24 가격대1억 750만~6억 2,500만 전세가율77.7% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 55% 상승비율55.0% 거래전년비91건 → 80건 등기 마침210건 중 210건
3	대전광역시 서구 탄방동	52	▲ +31	1억 1,950만	6,000만~7억 8,300만	69.2%	9.2 좋음	소형 63%	58.6%	22건 → 52건	75건 중 75건
전월비▲ +31 가격대6,000만~7억 8,300만 전세가율69.2% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율58.6% 거래전년비22건 → 52건 등기 마침75건 중 75건
4	대전광역시 서구 도안동	44	▲ +4	5억 6,000만	4억 7,000만~10억 6,500만	58.4%	12.5 좋음	중형 98%	38.6%	19건 → 44건	88건 중 88건
전월비▲ +4 가격대4억 7,000만~10억 6,500만 전세가율58.4% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 98% 상승비율38.6% 거래전년비19건 → 44건 등기 마침88건 중 88건
5	대전광역시 서구 월평동	36	▲ +5	3억 8,825만	1억 2,800만~6억 8,000만	74.4%	11.2 좋음	중형 50%	50.0%	42건 → 36건	101건 중 101건
전월비▲ +5 가격대1억 2,800만~6억 8,000만 전세가율74.4% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비42건 → 36건 등기 마침101건 중 101건
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6	대전광역시 서구 도마동	30	▲ +7	2억 6,000만	6,300만~6억 1,000만	64.3%	9.5 좋음	중형 70%	40.0%	18건 → 30건	50건 중 50건
전월비▲ +7 가격대6,300만~6억 1,000만 전세가율64.3% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비18건 → 30건 등기 마침50건 중 50건
7	대전광역시 서구 갈마동	27	▲ +4	2억 4,700만	7,800만~3억 9,000만	76.0%	9.2 좋음	중형 52%	38.5%	24건 → 27건	83건 중 83건
전월비▲ +4 가격대7,800만~3억 9,000만 전세가율76.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율38.5% 거래전년비24건 → 27건 등기 마침83건 중 83건
8	대전광역시 서구 복수동	19	▼ -2	3억 6,000만	1억 3,900만~4억 8,500만	보류	9.5 좋음	중형 63%	42.1%	34건 → 19건	58건 중 57건
전월비▼ -2 가격대1억 3,900만~4억 8,500만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율42.1% 거래전년비34건 → 19건 등기 마침58건 중 57건
9	대전광역시 서구 만년동	17	▲ +5	2억 6,000만	8,900만~5억 9,000만	72.0%	10.1 좋음	소형 82%	52.9%	8건 → 17건	42건 중 41건
전월비▲ +5 가격대8,900만~5억 9,000만 전세가율72.0% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 82% 상승비율52.9% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침42건 중 41건
10	대전광역시 서구 내동	14	▼ -1	2억 8,300만	7,500만~4억 2,000만	보류	9.2 좋음	중형 64%	64.3%	19건 → 14건	52건 중 52건
전월비▼ -1 가격대7,500만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율64.3% 거래전년비19건 → 14건 등기 마침52건 중 52건
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11	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +2	1억 4,750만	9,400만~2억 4,100만	보류	9.5 좋음	소형 75%	41.7%	4건 → 12건	37건 중 37건
전월비▲ +2 가격대9,400만~2억 4,100만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적소형 75% 상승비율41.7% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침37건 중 37건
12	대전광역시 서구 가수원동	9	▲ +3	1억 3,500만	9,500만~3억	73.6%	9.5 좋음	소형 56%	44.4%	18건 → 9건	28건 중 28건
전월비▲ +3 가격대9,500만~3억 전세가율73.6% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비18건 → 9건 등기 마침28건 중 28건
13	대전광역시 서구 용문동	9	▲ +7	7,300만	4,400만~3억 7,200만	보류	13.8 좋음	소형 78%	33.3%	7건 → 9건	20건 중 20건
전월비▲ +7 가격대4,400만~3억 7,200만 전세가율보류 PM2.513.8 좋음 주력면적소형 78% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침20건 중 20건
14	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +3	3억 7,250만	2억 6,900만~5억 3,000만	보류	13.8 좋음	중형 50%	33.3%	7건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대2억 6,900만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.513.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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