대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 77건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 도안동 전월보다 3건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	77	▼ -3	4억	5,000만~22억 500만	65.0%	6.3 좋음	중형 43%	41.6%	91건 → 77건	170건 중 170건
전월비▼ -3 가격대5,000만~22억 500만 전세가율65.0% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 43% 상승비율41.6% 거래전년비91건 → 77건 등기 마침170건 중 170건
2	대전광역시 서구 관저동	56	▼ -26	3억 1,250만	1억 750만~6억 500만	76.8%	6.8 좋음	소형 54%	41.1%	88건 → 56건	206건 중 206건
전월비▼ -26 가격대1억 750만~6억 500만 전세가율76.8% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율41.1% 거래전년비88건 → 56건 등기 마침206건 중 206건
3	대전광역시 서구 도안동	40	▲ +3	5억 5,250만	4억 5,000만~10억 6,000만	62.7%	7.8 좋음	중형 95%	52.5%	35건 → 40건	71건 중 71건
전월비▲ +3 가격대4억 5,000만~10억 6,000만 전세가율62.7% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 95% 상승비율52.5% 거래전년비35건 → 40건 등기 마침71건 중 71건
4	대전광역시 서구 월평동	31	▼ -9	3억 7,000만	4,800만~7억 9,800만	80.8%	8.7 좋음	중형 52%	51.6%	60건 → 31건	95건 중 95건
전월비▼ -9 가격대4,800만~7억 9,800만 전세가율80.8% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율51.6% 거래전년비60건 → 31건 등기 마침95건 중 95건
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5	대전광역시 서구 갈마동	23	▲ +2	2억 7,700만	7,350만~4억	77.1%	6.3 좋음	소형 52%	50.0%	37건 → 23건	76건 중 76건
전월비▲ +2 가격대7,350만~4억 전세가율77.1% PM2.56.3 좋음 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비37건 → 23건 등기 마침76건 중 76건
6	대전광역시 서구 도마동	23	0	2억 3,500만	1억 2,600만~6억 5,500만	57.3%	6.8 좋음	중형 87%	59.1%	20건 → 23건	47건 중 47건
전월비0 가격대1억 2,600만~6억 5,500만 전세가율57.3% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 87% 상승비율59.1% 거래전년비20건 → 23건 등기 마침47건 중 47건
7	대전광역시 서구 복수동	21	▲ +3	3억 7,900만	1억 5,400만~5억 1,200만	보류	6.8 좋음	중형 71%	52.4%	31건 → 21건	53건 중 53건
전월비▲ +3 가격대1억 5,400만~5억 1,200만 전세가율보류 PM2.56.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율52.4% 거래전년비31건 → 21건 등기 마침53건 중 53건
8	대전광역시 서구 탄방동	21	▼ -10	4억 2,000만	5,900만~10억 6,800만	69.7%	6.3 좋음	중형 62%	57.1%	29건 → 21건	63건 중 63건
전월비▼ -10 가격대5,900만~10억 6,800만 전세가율69.7% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 62% 상승비율57.1% 거래전년비29건 → 21건 등기 마침63건 중 63건
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9	대전광역시 서구 내동	15	0	3억 4,000만	2억 1,400만~4억 1,800만	보류	6.3 좋음	중형 93%	46.7%	18건 → 15건	59건 중 58건
전월비0 가격대2억 1,400만~4억 1,800만 전세가율보류 PM2.56.3 좋음 주력면적중형 93% 상승비율46.7% 거래전년비18건 → 15건 등기 마침59건 중 58건
10	대전광역시 서구 만년동	12	▼ -3	2억 8,750만	1억 8,350만~4억 7,000만	77.9%	9.7 좋음	소형 75%	50.0%	14건 → 12건	39건 중 39건
전월비▼ -3 가격대1억 8,350만~4억 7,000만 전세가율77.9% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침39건 중 39건
11	대전광역시 서구 정림동	10	▼ -1	2억 250만	5,500만~4억 1,000만	보류	6.8 좋음	소형 50%	66.7%	14건 → 10건	41건 중 41건
전월비▼ -1 가격대5,500만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.56.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침41건 중 41건
12	대전광역시 서구 가수원동	6	▲ +2	1억 3,700만	9,500만~2억 6,200만	보류	6.8 좋음	소형 67%	50.0%	3건 → 6건	36건 중 36건
전월비▲ +2 가격대9,500만~2억 6,200만 전세가율보류 PM2.56.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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