대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 77건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 도안동 전월보다 3건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	77	▼ -2	4억	5,000만~22억 500만	65.0%	6.3 좋음	중형 43%	41.6%	-15.4%	-11.1%
가격대5,000만~22억 500만 전세가율65.0% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 43% 상승비율41.6% 거래전년비-15.4% 가격전년비-11.1%
2	대전광역시 서구 관저동	56	▼ -25	3억 1,250만	1억 750만~6억 500만	75.2%	6.8 좋음	소형 54%	41.1%	-36.4%	+25.0%
가격대1억 750만~6억 500만 전세가율75.2% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율41.1% 거래전년비-36.4% 가격전년비+25.0%
3	대전광역시 서구 도안동	40	▲ +3	5억 5,250만	4억 5,000만~10억 6,000만	62.7%	7.8 좋음	중형 95%	52.5%	+14.3%	-3.1%
가격대4억 5,000만~10억 6,000만 전세가율62.7% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 95% 상승비율52.5% 거래전년비+14.3% 가격전년비-3.1%
4	대전광역시 서구 월평동	31	▼ -9	3억 7,000만	4,800만~7억 9,800만	79.9%	8.7 좋음	중형 52%	51.6%	-48.3%	+6.3%
가격대4,800만~7억 9,800만 전세가율79.9% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율51.6% 거래전년비-48.3% 가격전년비+6.3%
5	대전광역시 서구 도마동	23	— 0	2억 3,500만	1억 2,600만~6억 5,500만	55.1%	6.8 좋음	중형 87%	59.1%	+15.0%	+22.1%
가격대1억 2,600만~6억 5,500만 전세가율55.1% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 87% 상승비율59.1% 거래전년비+15.0% 가격전년비+22.1%
6	대전광역시 서구 갈마동	23	▲ +2	2억 7,700만	7,350만~4억	77.1%	6.3 좋음	소형 52%	50.0%	-36.1%	+3.9%
가격대7,350만~4억 전세가율77.1% PM2.56.3 좋음 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비-36.1% 가격전년비+3.9%
7	대전광역시 서구 복수동	21	▲ +3	3억 7,900만	1억 5,400만~5억 1,200만	70.0%	6.8 좋음	중형 71%	52.4%	-32.3%	+9.9%
가격대1억 5,400만~5억 1,200만 전세가율70.0% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율52.4% 거래전년비-32.3% 가격전년비+9.9%
8	대전광역시 서구 탄방동	21	▼ -9	4억 2,000만	5,900만~10억 6,800만	69.7%	6.3 좋음	중형 62%	57.1%	-27.6%	+47.4%
가격대5,900만~10억 6,800만 전세가율69.7% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 62% 상승비율57.1% 거래전년비-27.6% 가격전년비+47.4%
9	대전광역시 서구 내동	15	— 0	3억 4,000만	2억 1,400만~4억 1,800만	78.8%	6.3 좋음	중형 93%	46.7%	-16.7%	-10.2%
가격대2억 1,400만~4억 1,800만 전세가율78.8% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 93% 상승비율46.7% 거래전년비-16.7% 가격전년비-10.2%
10	대전광역시 서구 만년동	12	▼ -3	2억 8,750만	1억 8,350만~4억 7,000만	77.9%	9.7 좋음	소형 75%	50.0%	-14.3%	+1.1%
가격대1억 8,350만~4억 7,000만 전세가율77.9% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+1.1%
11	대전광역시 서구 정림동	10	▼ -1	2억 250만	5,500만~4억 1,000만	—	6.8 좋음	소형 50%	66.7%	-28.6%	+0.5%
가격대5,500만~4억 1,000만 전세가율— PM2.56.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비-28.6% 가격전년비+0.5%
12	대전광역시 서구 가수원동	6	▲ +2	1억 3,700만	9,500만~2억 6,200만	74.9%	6.8 좋음	소형 67%	50.0%	+100.0%	+3.0%
가격대9,500만~2억 6,200만 전세가율74.9% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+3.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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