대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 81건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 월평동 전월보다 13건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	81	▲ +7	2억 8,250만	1억 2,400만~5억 4,900만	79.8%	11.6 좋음	소형 53%	47.5%	-1.2%	-15.3%
가격대1억 2,400만~5억 4,900만 전세가율79.8% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율47.5% 거래전년비-1.2% 가격전년비-15.3%
2	대전광역시 서구 둔산동	79	▲ +1	4억 7,000만	9,250만~17억 2,500만	66.1%	10.5 좋음	중형 48%	48.7%	+19.7%	+11.2%
가격대9,250만~17억 2,500만 전세가율66.1% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 48% 상승비율48.7% 거래전년비+19.7% 가격전년비+11.2%
3	대전광역시 서구 월평동	40	▲ +13	3억 8,750만	1억 4,000만~8억 3,500만	73.6%	12.2 좋음	중형 60%	48.7%	-25.9%	+9.9%
가격대1억 4,000만~8억 3,500만 전세가율73.6% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율48.7% 거래전년비-25.9% 가격전년비+9.9%
4	대전광역시 서구 도안동	37	— 0	5억 3,500만	4억 6,700만~8억 1,000만	60.4%	12.9 좋음	중형 97%	50.0%	+8.8%	+0.1%
가격대4억 6,700만~8억 1,000만 전세가율60.4% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 97% 상승비율50.0% 거래전년비+8.8% 가격전년비+0.1%
5	대전광역시 서구 탄방동	30	▲ +6	3억 475만	9,100만~7억 6,000만	66.5%	10.5 좋음	소형 53%	48.3%	+30.4%	-12.9%
가격대9,100만~7억 6,000만 전세가율66.5% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 53% 상승비율48.3% 거래전년비+30.4% 가격전년비-12.9%
6	대전광역시 서구 도마동	23	▼ -1	2억 7,000만	1억 500만~6억	56.0%	11.6 좋음	중형 65%	52.2%	+35.3%	+20.0%
가격대1억 500만~6억 전세가율56.0% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.2% 거래전년비+35.3% 가격전년비+20.0%
7	대전광역시 서구 갈마동	21	▲ +6	2억 3,000만	3,700만~5억 2,000만	72.8%	10.5 좋음	소형 48%	44.4%	+40.0%	+2.7%
가격대3,700만~5억 2,000만 전세가율72.8% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율44.4% 거래전년비+40.0% 가격전년비+2.7%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▲ +6	3억 6,600만	1억 5,500만~5억 1,700만	77.6%	11.6 좋음	중형 78%	44.4%	-30.8%	+4.6%
가격대1억 5,500만~5억 1,700만 전세가율77.6% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비-30.8% 가격전년비+4.6%
9	대전광역시 서구 만년동	15	▼ -2	3억	9,400만~6억 4,500만	74.9%	11.7 좋음	소형 60%	46.7%	+7.1%	+6.0%
가격대9,400만~6억 4,500만 전세가율74.9% PM2.511.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율46.7% 거래전년비+7.1% 가격전년비+6.0%
10	대전광역시 서구 내동	15	▼ -5	2억 5,000만	5,800만~4억 5,000만	—	10.5 좋음	중형 60%	50.0%	-40.0%	-28.6%
가격대5,800만~4억 5,000만 전세가율— PM2.510.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비-40.0% 가격전년비-28.6%
11	대전광역시 서구 정림동	11	▲ +1	1억 7,000만	8,250만~3억 5,500만	—	11.6 좋음	소형 73%	18.2%	-21.4%	-10.1%
가격대8,250만~3억 5,500만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적소형 73% 상승비율18.2% 거래전년비-21.4% 가격전년비-10.1%
12	대전광역시 서구 용문동	9	▲ +3	1억 6,000만	6,300만~3억 4,000만	—	15.5 보통	소형 67%	28.6%	-35.7%	-36.0%
가격대6,300만~3억 4,000만 전세가율— PM2.515.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율28.6% 거래전년비-35.7% 가격전년비-36.0%
13	대전광역시 서구 가장동	8	▼ -5	3억 8,150만	2억 7,440만~4억 3,300만	78.8%	15.5 보통	중형 50%	37.5%	-27.3%	+3.1%
가격대2억 7,440만~4억 3,300만 전세가율78.8% PM2.515.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비-27.3% 가격전년비+3.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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