대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 82건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 월평동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 관저동	82	▲ +8	2억 8,375만	1억 2,400만~5억 4,900만	79.7%	11.6 좋음	소형 52%	46.9%	82건 → 82건	208건 중 208건
전월비▲ +8 가격대1억 2,400만~5억 4,900만 전세가율79.7% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율46.9% 거래전년비82건 → 82건 등기 마침208건 중 208건
2	대전광역시 서구 둔산동	80	▲ +1	4억 7,000만	9,250만~17억 2,500만	66.6%	10.5 좋음	중형 49%	49.4%	66건 → 80건	168건 중 167건
전월비▲ +1 가격대9,250만~17억 2,500만 전세가율66.6% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 49% 상승비율49.4% 거래전년비66건 → 80건 등기 마침168건 중 167건
3	대전광역시 서구 월평동	40	▲ +13	3억 8,750만	1억 4,000만~8억 3,500만	73.7%	12.2 좋음	중형 60%	48.7%	55건 → 40건	93건 중 93건
전월비▲ +13 가격대1억 4,000만~8억 3,500만 전세가율73.7% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율48.7% 거래전년비55건 → 40건 등기 마침93건 중 93건
4	대전광역시 서구 도안동	37	0	5억 3,500만	4억 6,700만~8억 1,000만	60.3%	12.9 좋음	중형 97%	50.0%	34건 → 37건	63건 중 63건
전월비0 가격대4억 6,700만~8억 1,000만 전세가율60.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 97% 상승비율50.0% 거래전년비34건 → 37건 등기 마침63건 중 63건
5	대전광역시 서구 탄방동	31	▲ +7	2억 6,700만	9,100만~7억 6,000만	66.3%	10.5 좋음	소형 55%	50.0%	23건 → 31건	69건 중 69건
전월비▲ +7 가격대9,100만~7억 6,000만 전세가율66.3% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 31건 등기 마침69건 중 69건
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6	대전광역시 서구 도마동	23	▼ -1	2억 7,000만	1억 500만~6억	56.6%	11.6 좋음	중형 65%	52.2%	18건 → 23건	40건 중 40건
전월비▼ -1 가격대1억 500만~6억 전세가율56.6% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.2% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침40건 중 40건
7	대전광역시 서구 갈마동	21	▲ +6	2억 3,000만	3,700만~5억 2,000만	73.3%	10.5 좋음	소형 48%	44.4%	15건 → 21건	80건 중 80건
전월비▲ +6 가격대3,700만~5억 2,000만 전세가율73.3% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율44.4% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침80건 중 80건
8	대전광역시 서구 복수동	18	▲ +6	3억 6,600만	1억 5,500만~5억 1,700만	보류	11.6 좋음	중형 78%	44.4%	26건 → 18건	47건 중 47건
전월비▲ +6 가격대1억 5,500만~5억 1,700만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비26건 → 18건 등기 마침47건 중 47건
9	대전광역시 서구 만년동	15	▼ -2	3억	9,400만~6억 4,500만	74.3%	11.7 좋음	소형 60%	46.7%	14건 → 15건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대9,400만~6억 4,500만 전세가율74.3% PM2.511.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율46.7% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침35건 중 35건
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10	대전광역시 서구 내동	15	▼ -5	2억 5,000만	5,800만~4억 5,000만	보류	10.5 좋음	중형 60%	50.0%	25건 → 15건	63건 중 62건
전월비▼ -5 가격대5,800만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.510.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비25건 → 15건 등기 마침63건 중 62건
11	대전광역시 서구 정림동	11	▲ +1	1억 7,000만	8,250만~3억 5,500만	보류	11.6 좋음	소형 73%	18.2%	14건 → 11건	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대8,250만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적소형 73% 상승비율18.2% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침38건 중 38건
12	대전광역시 서구 용문동	9	▲ +3	1억 6,000만	6,300만~3억 4,000만	보류	15.5 보통	소형 67%	28.6%	14건 → 9건	17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대6,300만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.515.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율28.6% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
13	대전광역시 서구 가장동	8	▼ -5	3억 8,150만	2억 7,440만~4억 3,300만	보류	15.5 보통	중형 50%	37.5%	11건 → 8건	21건 중 21건
전월비▼ -5 가격대2억 7,440만~4억 3,300만 전세가율보류 PM2.515.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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