대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 78건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 가장동 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	78	▲ +6	4억 5,250만	3,970만~21억 6,000만	66.1%	6.2 좋음	중형 56%	55.8%	-4.9%	+3.4%
전월 대비▲ +6 가격대3,970만~21억 6,000만 전세가율66.1% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율55.8% 거래전년비-4.9% 가격전년비+3.4%
2	대전광역시 서구 관저동	74	▲ +5	2억 9,250만	1억 1,900만~5억 8,500만	74.3%	6.0 좋음	소형 62%	46.6%	-18.7%	-8.6%
전월 대비▲ +5 가격대1억 1,900만~5억 8,500만 전세가율74.3% PM2.56.0 좋음 주력면적소형 62% 상승비율46.6% 거래전년비-18.7% 가격전년비-8.6%
3	대전광역시 서구 도안동	37	▲ +7	5억 2,000만	3억 8,500만~8억	61.7%	8.6 좋음	중형 100%	37.8%	+5.7%	-3.7%
전월 대비▲ +7 가격대3억 8,500만~8억 전세가율61.7% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율37.8% 거래전년비+5.7% 가격전년비-3.7%
4	대전광역시 서구 월평동	27	▼ -20	3억 3,600만	4,550만~7억 1,000만	75.1%	6.7 좋음	중형 48%	34.6%	-28.9%	-7.3%
전월 대비▼ -20 가격대4,550만~7억 1,000만 전세가율75.1% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율34.6% 거래전년비-28.9% 가격전년비-7.3%
5	대전광역시 서구 탄방동	24	▼ -5	3억 8,350만	5,800만~10억 6,000만	69.8%	6.2 좋음	중형 58%	39.1%	+33.3%	+77.3%
전월 대비▼ -5 가격대5,800만~10억 6,000만 전세가율69.8% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율39.1% 거래전년비+33.3% 가격전년비+77.3%
6	대전광역시 서구 도마동	24	▼ -6	2억 5,350만	6,500만~5억 2,000만	65.5%	6.0 좋음	중형 58%	41.7%	+50.0%	+14.6%
전월 대비▼ -6 가격대6,500만~5억 2,000만 전세가율65.5% PM2.56.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비+50.0% 가격전년비+14.6%
7	대전광역시 서구 내동	20	— 0	3억 2,825만	1억 1,500만~4억 1,000만	72.9%	6.2 좋음	중형 90%	60.0%	+25.0%	+4.2%
전월 대비— 0 가격대1억 1,500만~4억 1,000만 전세가율72.9% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 90% 상승비율60.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+4.2%
8	대전광역시 서구 만년동	17	▼ -3	2억 8,800만	1억 6,900만~6억	75.3%	8.7 좋음	소형 76%	50.0%	+54.5%	+10.8%
전월 대비▼ -3 가격대1억 6,900만~6억 전세가율75.3% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 76% 상승비율50.0% 거래전년비+54.5% 가격전년비+10.8%
9	대전광역시 서구 갈마동	15	▼ -6	2억 5,300만	3,450만~5억 1,800만	74.2%	6.2 좋음	소형 67%	46.2%	-48.3%	+26.5%
전월 대비▼ -6 가격대3,450만~5억 1,800만 전세가율74.2% PM2.56.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율46.2% 거래전년비-48.3% 가격전년비+26.5%
10	대전광역시 서구 가장동	13	▲ +10	3억 9,700만	3억~4억 6,000만	—	10.0 좋음	중형 62%	61.5%	+85.7%	+10.3%
전월 대비▲ +10 가격대3억~4억 6,000만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적중형 62% 상승비율61.5% 거래전년비+85.7% 가격전년비+10.3%
11	대전광역시 서구 복수동	12	— 0	2억 9,900만	1억 5,000만~4억 700만	77.5%	6.0 좋음	중형 58%	72.7%	-45.5%	+3.1%
전월 대비— 0 가격대1억 5,000만~4억 700만 전세가율77.5% PM2.56.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율72.7% 거래전년비-45.5% 가격전년비+3.1%
12	대전광역시 서구 정림동	10	▼ -1	1억 6,925만	9,700만~2억 5,000만	—	6.0 좋음	소형 80%	40.0%	+11.1%	+22.6%
전월 대비▼ -1 가격대9,700만~2억 5,000만 전세가율— PM2.56.0 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+22.6%
13	대전광역시 서구 가수원동	6	▲ +1	2억 2,375만	9,900만~2억 9,500만	66.2%	6.0 좋음	중형 83%	—	+50.0%	+39.8%
전월 대비▲ +1 가격대9,900만~2억 9,500만 전세가율66.2% PM2.56.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비+39.8%
14	대전광역시 서구 용문동	6	▲ +3	1억	4,350만~1억 8,800만	—	10.0 좋음	소형 83%	60.0%	-25.0%	+26.6%
전월 대비▲ +3 가격대4,350만~1억 8,800만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적소형 83% 상승비율60.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비+26.6%
15	대전광역시 서구 괴정동	5	▲ +2	2억 4,000만	5,500만~3억 4,000만	—	6.2 좋음	중형 60%	20.0%	+25.0%	+118.2%
전월 대비▲ +2 가격대5,500만~3억 4,000만 전세가율— PM2.56.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+118.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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