대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 54건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 가수원동 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 950만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	54	▼ -12	2억 8,050만	1억 3,000만~7억 2,300만	77.6%	17.3 보통	소형 59%	48.1%	-6.9%	+34.2%
가격대1억 3,000만~7억 2,300만 전세가율77.6% PM2.517.3 보통 주력면적소형 59% 상승비율48.1% 거래전년비-6.9% 가격전년비+34.2%
2	대전광역시 서구 둔산동	47	▼ -2	4억 500만	4,900만~17억 4,500만	64.5%	18.8 보통	중형 47%	33.3%	-30.9%	+2.5%
가격대4,900만~17억 4,500만 전세가율64.5% PM2.518.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율33.3% 거래전년비-30.9% 가격전년비+2.5%
3	대전광역시 서구 월평동	33	▲ +5	2억 8,100만	5,000만~6억 4,300만	75.9%	16.8 보통	중형 45%	46.9%	+6.5%	-23.0%
가격대5,000만~6억 4,300만 전세가율75.9% PM2.516.8 보통 주력면적중형 45% 상승비율46.9% 거래전년비+6.5% 가격전년비-23.0%
4	대전광역시 서구 도안동	24	▼ -2	5억 950만	4억~10억 9,500만	58.8%	23.2 보통	중형 96%	33.3%	+14.3%	-7.4%
가격대4억~10억 9,500만 전세가율58.8% PM2.523.2 보통 주력면적중형 96% 상승비율33.3% 거래전년비+14.3% 가격전년비-7.4%
5	대전광역시 서구 갈마동	24	▼ -4	2억 6,500만	3,600만~4억 500만	72.1%	18.8 보통	소형 58%	78.3%	-33.3%	+1.3%
가격대3,600만~4억 500만 전세가율72.1% PM2.518.8 보통 주력면적소형 58% 상승비율78.3% 거래전년비-33.3% 가격전년비+1.3%
6	대전광역시 서구 도마동	20	▲ +2	2억 2,700만	7,800만~4억 9,300만	60.6%	17.3 보통	소형 70%	26.3%	+53.8%	+26.1%
가격대7,800만~4억 9,300만 전세가율60.6% PM2.517.3 보통 주력면적소형 70% 상승비율26.3% 거래전년비+53.8% 가격전년비+26.1%
7	대전광역시 서구 탄방동	18	▼ -3	2억 2,250만	6,000만~4억 6,700만	72.2%	18.8 보통	소형 61%	55.6%	-37.9%	-25.8%
가격대6,000만~4억 6,700만 전세가율72.2% PM2.518.8 보통 주력면적소형 61% 상승비율55.6% 거래전년비-37.9% 가격전년비-25.8%
8	대전광역시 서구 내동	16	▲ +5	2억 7,650만	9,500만~4억 1,000만	73.5%	18.8 보통	중형 63%	31.3%	-11.1%	-2.5%
가격대9,500만~4억 1,000만 전세가율73.5% PM2.518.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율31.3% 거래전년비-11.1% 가격전년비-2.5%
9	대전광역시 서구 만년동	14	▼ -5	2억 9,100만	2억 400만~4억 6,000만	78.7%	21.2 보통	소형 86%	35.7%	+27.3%	+7.0%
가격대2억 400만~4억 6,000만 전세가율78.7% PM2.521.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율35.7% 거래전년비+27.3% 가격전년비+7.0%
10	대전광역시 서구 복수동	12	▼ -6	2억 4,900만	1억 4,200만~4억 6,000만	71.3%	17.3 보통	중형 83%	25.0%	-7.7%	-15.6%
가격대1억 4,200만~4억 6,000만 전세가율71.3% PM2.517.3 보통 주력면적중형 83% 상승비율25.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비-15.6%
11	대전광역시 서구 가수원동	8	▲ +6	1억 9,200만	1억 1,500만~2억 5,500만	68.3%	17.3 보통	소형 75%	50.0%	-52.9%	+28.0%
가격대1억 1,500만~2억 5,500만 전세가율68.3% PM2.517.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비-52.9% 가격전년비+28.0%
12	대전광역시 서구 가장동	6	▼ -1	3억 8,875만	3억 6,000만~5억 3,000만	—	19.4 보통	대형 67%	16.7%	+0.0%	-7.4%
가격대3억 6,000만~5억 3,000만 전세가율— PM2.519.4 보통 주력면적대형 67% 상승비율16.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비-7.4%
13	대전광역시 서구 정림동	5	▼ -3	1억 5,000만	4,500만~3억 5,500만	—	17.3 보통	소형 60%	40.0%	-37.5%	-26.7%
가격대4,500만~3억 5,500만 전세가율— PM2.517.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-26.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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