대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 54건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 가수원동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 950만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 관저동	54	▼ -12	2억 8,050만	1억 3,000만~7억 2,300만	78.0%	17.3 보통	소형 59%	48.1%	58건 → 54건	225건 중 225건
전월비▼ -12 가격대1억 3,000만~7억 2,300만 전세가율78.0% PM2.517.3 보통 주력면적소형 59% 상승비율48.1% 거래전년비58건 → 54건 등기 마침225건 중 225건
2	대전광역시 서구 둔산동	47	▼ -2	4억 500만	4,900만~17억 4,500만	64.2%	18.8 보통	중형 47%	33.3%	68건 → 47건	231건 중 231건
전월비▼ -2 가격대4,900만~17억 4,500만 전세가율64.2% PM2.518.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율33.3% 거래전년비68건 → 47건 등기 마침231건 중 231건
3	대전광역시 서구 월평동	33	▲ +5	2억 8,100만	5,000만~6억 4,300만	76.0%	16.8 보통	중형 45%	46.9%	31건 → 33건	114건 중 114건
전월비▲ +5 가격대5,000만~6억 4,300만 전세가율76.0% PM2.516.8 보통 주력면적중형 45% 상승비율46.9% 거래전년비31건 → 33건 등기 마침114건 중 114건
4	대전광역시 서구 갈마동	25	▼ -3	2억 6,500만	3,600만~4억 500만	72.0%	18.8 보통	소형 60%	79.2%	36건 → 25건	57건 중 56건
전월비▼ -3 가격대3,600만~4억 500만 전세가율72.0% PM2.518.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율79.2% 거래전년비36건 → 25건 등기 마침57건 중 56건
5	대전광역시 서구 도안동	24	▼ -2	5억 950만	4억~10억 9,500만	58.8%	23.2 보통	중형 96%	33.3%	21건 → 24건	104건 중 102건
전월비▼ -2 가격대4억~10억 9,500만 전세가율58.8% PM2.523.2 보통 주력면적중형 96% 상승비율33.3% 거래전년비21건 → 24건 등기 마침104건 중 102건
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6	대전광역시 서구 도마동	21	▲ +2	2억 2,700만	7,800만~4억 9,300만	60.8%	17.3 보통	소형 71%	25.0%	13건 → 21건	77건 중 76건
전월비▲ +2 가격대7,800만~4억 9,300만 전세가율60.8% PM2.517.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율25.0% 거래전년비13건 → 21건 등기 마침77건 중 76건
7	대전광역시 서구 탄방동	18	▼ -3	2억 2,250만	6,000만~4억 6,700만	72.1%	18.8 보통	소형 61%	55.6%	29건 → 18건	84건 중 83건
전월비▼ -3 가격대6,000만~4억 6,700만 전세가율72.1% PM2.518.8 보통 주력면적소형 61% 상승비율55.6% 거래전년비29건 → 18건 등기 마침84건 중 83건
8	대전광역시 서구 내동	16	▲ +5	2억 7,650만	9,500만~4억 1,000만	보류	18.8 보통	중형 63%	31.3%	18건 → 16건	55건 중 55건
전월비▲ +5 가격대9,500만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.518.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율31.3% 거래전년비18건 → 16건 등기 마침55건 중 55건
9	대전광역시 서구 만년동	14	▼ -5	2억 9,100만	2억 400만~4억 6,000만	78.7%	21.2 보통	소형 86%	35.7%	11건 → 14건	52건 중 52건
전월비▼ -5 가격대2억 400만~4억 6,000만 전세가율78.7% PM2.521.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율35.7% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침52건 중 52건
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10	대전광역시 서구 복수동	12	▼ -6	2억 4,900만	1억 4,200만~4억 6,000만	71.3%	17.3 보통	중형 83%	25.0%	13건 → 12건	42건 중 42건
전월비▼ -6 가격대1억 4,200만~4억 6,000만 전세가율71.3% PM2.517.3 보통 주력면적중형 83% 상승비율25.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침42건 중 42건
11	대전광역시 서구 가수원동	8	▲ +6	1억 9,200만	1억 1,500만~2억 5,500만	68.3%	17.3 보통	소형 75%	50.0%	17건 → 8건	15건 중 15건
전월비▲ +6 가격대1억 1,500만~2억 5,500만 전세가율68.3% PM2.517.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
12	대전광역시 서구 가장동	6	▼ -1	3억 8,875만	3억 6,000만~5억 3,000만	보류	19.4 보통	대형 67%	16.7%	6건 → 6건	24건 중 24건
전월비▼ -1 가격대3억 6,000만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.519.4 보통 주력면적대형 67% 상승비율16.7% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
13	대전광역시 서구 정림동	5	▼ -3	1억 5,000만	4,500만~3억 5,500만	보류	17.3 보통	소형 60%	40.0%	8건 → 5건	32건 중 32건
전월비▼ -3 가격대4,500만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침32건 중 32건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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