대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 62건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 월평동 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	62	▲ +15	4억 2,750만	4,200만~21억 7,000만	66.3%	17.3 보통	중형 61%	49.2%	47건 → 62건	236건 중 235건
전월비▲ +15 가격대4,200만~21억 7,000만 전세가율66.3% PM2.517.3 보통 주력면적중형 61% 상승비율49.2% 거래전년비47건 → 62건 등기 마침236건 중 235건
2	대전광역시 서구 관저동	60	▲ +6	2억 7,800만	1억 2,300만~6억 600만	76.5%	15.3 보통	소형 60%	50.0%	61건 → 60건	212건 중 212건
전월비▲ +6 가격대1억 2,300만~6억 600만 전세가율76.5% PM2.515.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비61건 → 60건 등기 마침212건 중 212건
3	대전광역시 서구 월평동	54	▲ +21	3억 7,225만	4,800만~8억	73.6%	15.9 보통	중형 56%	42.3%	23건 → 54건	98건 중 98건
전월비▲ +21 가격대4,800만~8억 전세가율73.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 56% 상승비율42.3% 거래전년비23건 → 54건 등기 마침98건 중 98건
4	대전광역시 서구 갈마동	32	▲ +7	2억 5,100만	4,050만~3억 8,000만	73.2%	17.3 보통	중형 53%	42.9%	20건 → 32건	59건 중 58건
전월비▲ +7 가격대4,050만~3억 8,000만 전세가율73.2% PM2.517.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율42.9% 거래전년비20건 → 32건 등기 마침59건 중 58건
5	대전광역시 서구 도안동	24	0	5억 3,100만	4억 9,000만~7억 4,600만	56.8%	17.4 보통	중형 100%	41.7%	17건 → 24건	114건 중 113건
전월비0 가격대4억 9,000만~7억 4,600만 전세가율56.8% PM2.517.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율41.7% 거래전년비17건 → 24건 등기 마침114건 중 113건
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6	대전광역시 서구 탄방동	23	▲ +5	2억 6,900만	8,500만~7억 3,800만	67.1%	17.3 보통	소형 61%	34.8%	18건 → 23건	76건 중 75건
전월비▲ +5 가격대8,500만~7억 3,800만 전세가율67.1% PM2.517.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율34.8% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침76건 중 75건
7	대전광역시 서구 내동	17	▲ +1	2억 4,000만	1억 500만~5억 4,000만	78.9%	17.3 보통	중형 76%	52.9%	24건 → 17건	50건 중 50건
전월비▲ +1 가격대1억 500만~5억 4,000만 전세가율78.9% PM2.517.3 보통 주력면적중형 76% 상승비율52.9% 거래전년비24건 → 17건 등기 마침50건 중 50건
8	대전광역시 서구 복수동	16	▲ +4	3억 2,375만	1억 9,600만~4억 3,500만	보류	15.3 보통	중형 75%	50.0%	16건 → 16건	51건 중 50건
전월비▲ +4 가격대1억 9,600만~4억 3,500만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침51건 중 50건
9	대전광역시 서구 만년동	15	▲ +1	2억 5,500만	1억 6,700만~6억	70.9%	16.4 보통	소형 73%	53.3%	12건 → 15건	44건 중 44건
전월비▲ +1 가격대1억 6,700만~6억 전세가율70.9% PM2.516.4 보통 주력면적소형 73% 상승비율53.3% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
10	대전광역시 서구 정림동	15	▲ +10	2억	8,450만~3억 5,500만	보류	15.3 보통	소형 40%	46.7%	12건 → 15건	31건 중 31건
전월비▲ +10 가격대8,450만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적소형 40% 상승비율46.7% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침31건 중 31건
광고
11	대전광역시 서구 도마동	15	▼ -6	3억 4,000만	8,800만~6억 1,800만	68.1%	15.3 보통	소형 53%	60.0%	11건 → 15건	70건 중 70건
전월비▼ -6 가격대8,800만~6억 1,800만 전세가율68.1% PM2.515.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침70건 중 70건
12	대전광역시 서구 가수원동	8	0	1억 9,900만	1억 800만~2억 9,000만	보류	15.3 보통	중형 63%	25.0%	14건 → 8건	16건 중 16건
전월비0 가격대1억 800만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침16건 중 16건
13	대전광역시 서구 용문동	8	▲ +7	1억 7,000만	6,500만~3억 9,000만	보류	15.2 보통	소형 75%	14.3%	7건 → 8건	17건 중 17건
전월비▲ +7 가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율14.3% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침17건 중 17건
14	대전광역시 서구 가장동	6	0	3억 8,500만	2억 7,500만~5억	보류	15.2 보통	대형 50%	33.3%	8건 → 6건	24건 중 24건
전월비0 가격대2억 7,500만~5억 전세가율보류 PM2.515.2 보통 주력면적대형 50% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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