대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 61건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 월평동 전월보다 20건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	61	▲ +14	4억 3,000만	4,200만~21억 7,000만	66.3%	17.3 보통	중형 62%	48.3%	+29.8%	+0.0%
가격대4,200만~21억 7,000만 전세가율66.3% PM2.517.3 보통 주력면적중형 62% 상승비율48.3% 거래전년비+29.8% 가격전년비+0.0%
2	대전광역시 서구 관저동	60	▲ +6	2억 7,800만	1억 2,300만~6억 600만	76.4%	15.3 보통	소형 60%	50.0%	-1.6%	+11.2%
가격대1억 2,300만~6억 600만 전세가율76.4% PM2.515.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비-1.6% 가격전년비+11.2%
3	대전광역시 서구 월평동	53	▲ +20	3억 7,700만	4,800만~8억	73.8%	15.9 보통	중형 57%	42.3%	+130.4%	+21.6%
가격대4,800만~8억 전세가율73.8% PM2.515.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.3% 거래전년비+130.4% 가격전년비+21.6%
4	대전광역시 서구 갈마동	32	▲ +8	2억 5,100만	4,050만~3억 8,000만	73.3%	17.3 보통	중형 53%	42.9%	+60.0%	-10.4%
가격대4,050만~3억 8,000만 전세가율73.3% PM2.517.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율42.9% 거래전년비+60.0% 가격전년비-10.4%
5	대전광역시 서구 도안동	24	— 0	5억 3,100만	4억 9,000만~7억 4,600만	56.8%	17.4 보통	중형 100%	41.7%	+41.2%	+0.2%
가격대4억 9,000만~7억 4,600만 전세가율56.8% PM2.517.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율41.7% 거래전년비+41.2% 가격전년비+0.2%
6	대전광역시 서구 탄방동	23	▲ +5	2억 6,900만	8,500만~7억 3,800만	67.1%	17.3 보통	소형 61%	34.8%	+27.8%	-4.4%
가격대8,500만~7억 3,800만 전세가율67.1% PM2.517.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율34.8% 거래전년비+27.8% 가격전년비-4.4%
7	대전광역시 서구 내동	17	▲ +1	2억 4,000만	1억 500만~5억 4,000만	78.9%	17.3 보통	중형 76%	52.9%	-29.2%	-10.3%
가격대1억 500만~5억 4,000만 전세가율78.9% PM2.517.3 보통 주력면적중형 76% 상승비율52.9% 거래전년비-29.2% 가격전년비-10.3%
8	대전광역시 서구 복수동	16	▲ +4	3억 2,375만	1억 9,600만~4억 3,500만	75.3%	15.3 보통	중형 75%	50.0%	+0.0%	-8.5%
가격대1억 9,600만~4억 3,500만 전세가율75.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.5%
9	대전광역시 서구 도마동	15	▼ -5	3억 4,000만	8,800만~6억 1,800만	69.4%	15.3 보통	소형 53%	60.0%	+50.0%	+79.9%
가격대8,800만~6억 1,800만 전세가율69.4% PM2.515.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율60.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+79.9%
10	대전광역시 서구 만년동	15	▲ +1	2억 5,500만	1억 6,700만~6억	70.2%	16.4 보통	소형 73%	53.3%	+25.0%	-2.9%
가격대1억 6,700만~6억 전세가율70.2% PM2.516.4 보통 주력면적소형 73% 상승비율53.3% 거래전년비+25.0% 가격전년비-2.9%
11	대전광역시 서구 정림동	14	▲ +9	2억 1,300만	8,450만~3억 5,500만	70.8%	15.3 보통	소형 43%	50.0%	+16.7%	+14.5%
가격대8,450만~3억 5,500만 전세가율70.8% PM2.515.3 보통 주력면적소형 43% 상승비율50.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비+14.5%
12	대전광역시 서구 용문동	8	▲ +7	1억 7,000만	6,500만~3억 9,000만	—	15.2 보통	소형 75%	14.3%	+14.3%	+65.0%
가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율— PM2.515.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율14.3% 거래전년비+14.3% 가격전년비+65.0%
13	대전광역시 서구 가수원동	8	— 0	1억 9,900만	1억 800만~2억 9,000만	75.9%	15.3 보통	중형 63%	25.0%	-42.9%	+36.8%
가격대1억 800만~2억 9,000만 전세가율75.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비-42.9% 가격전년비+36.8%
14	대전광역시 서구 가장동	6	— 0	3억 8,500만	2억 7,500만~5억	—	15.2 보통	대형 50%	33.3%	-25.0%	-5.2%
가격대2억 7,500만~5억 전세가율— PM2.515.2 보통 주력면적대형 50% 상승비율33.3% 거래전년비-25.0% 가격전년비-5.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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