대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 90건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 관저동 전월보다 30건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	90	▲ +30	2억 4,350만	1억 1,400만~6억 1,600만	73.8%	20.9 보통	소형 60%	47.8%	+1.1%	-10.5%
가격대1억 1,400만~6억 1,600만 전세가율73.8% PM2.520.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율47.8% 거래전년비+1.1% 가격전년비-10.5%
2	대전광역시 서구 둔산동	80	▲ +19	3억 8,000만	4,000만~14억	66.1%	21.5 보통	중형 58%	50.0%	+50.9%	+0.0%
가격대4,000만~14억 전세가율66.1% PM2.521.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비+50.9% 가격전년비+0.0%
3	대전광역시 서구 월평동	47	▼ -6	3억 2,000만	4,880만~8억 1,300만	68.9%	21.8 보통	중형 53%	46.8%	+17.5%	-4.2%
가격대4,880만~8억 1,300만 전세가율68.9% PM2.521.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율46.8% 거래전년비+17.5% 가격전년비-4.2%
4	대전광역시 서구 갈마동	36	▲ +4	1억 8,900만	3,500만~5억 500만	72.9%	21.5 보통	소형 56%	37.5%	+50.0%	-34.6%
가격대3,500만~5억 500만 전세가율72.9% PM2.521.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율37.5% 거래전년비+50.0% 가격전년비-34.6%
5	대전광역시 서구 도마동	34	▲ +19	2억 2,700만	7,700만~6억 1,000만	67.5%	20.9 보통	중형 62%	46.9%	+126.7%	+18.2%
가격대7,700만~6억 1,000만 전세가율67.5% PM2.520.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율46.9% 거래전년비+126.7% 가격전년비+18.2%
6	대전광역시 서구 도안동	33	▲ +9	5억 1,000만	4억 1,500만~10억 9,000만	58.9%	23.2 보통	중형 97%	33.3%	+32.0%	-5.6%
가격대4억 1,500만~10억 9,000만 전세가율58.9% PM2.523.2 보통 주력면적중형 97% 상승비율33.3% 거래전년비+32.0% 가격전년비-5.6%
7	대전광역시 서구 만년동	31	▲ +16	2억 7,000만	9,350만~5억 8,500만	71.5%	23.9 보통	소형 81%	53.3%	+158.3%	-1.8%
가격대9,350만~5억 8,500만 전세가율71.5% PM2.523.9 보통 주력면적소형 81% 상승비율53.3% 거래전년비+158.3% 가격전년비-1.8%
8	대전광역시 서구 탄방동	31	▲ +8	4억 500만	9,300만~7억 6,200만	72.1%	21.5 보통	중형 65%	48.4%	+40.9%	+29.6%
가격대9,300만~7억 6,200만 전세가율72.1% PM2.521.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율48.4% 거래전년비+40.9% 가격전년비+29.6%
9	대전광역시 서구 복수동	21	▲ +5	2억 8,200만	1억 2,800만~4억 3,300만	72.5%	20.9 보통	중형 67%	47.6%	+16.7%	+5.4%
가격대1억 2,800만~4억 3,300만 전세가율72.5% PM2.520.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율47.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비+5.4%
10	대전광역시 서구 정림동	19	▲ +5	1억 7,750만	9,100만~2억 5,000만	—	20.9 보통	소형 63%	36.8%	+5.6%	-5.3%
가격대9,100만~2억 5,000만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적소형 63% 상승비율36.8% 거래전년비+5.6% 가격전년비-5.3%
11	대전광역시 서구 내동	18	▲ +1	3억 400만	1억 500만~3억 8,500만	77.0%	21.5 보통	중형 61%	35.3%	-14.3%	+12.6%
가격대1억 500만~3억 8,500만 전세가율77.0% PM2.521.5 보통 주력면적중형 61% 상승비율35.3% 거래전년비-14.3% 가격전년비+12.6%
12	대전광역시 서구 용문동	17	▲ +9	1억 9,206만	3,950만~3억 6,500만	—	21.3 보통	소형 76%	35.7%	+183.3%	-24.8%
가격대3,950만~3억 6,500만 전세가율— PM2.521.3 보통 주력면적소형 76% 상승비율35.7% 거래전년비+183.3% 가격전년비-24.8%
13	대전광역시 서구 가장동	10	▲ +4	3억 7,750만	2억 7,000만~5억 1,000만	—	21.3 보통	대형 50%	20.0%	+42.9%	-4.4%
가격대2억 7,000만~5억 1,000만 전세가율— PM2.521.3 보통 주력면적대형 50% 상승비율20.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비-4.4%
14	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -2	1억 2,650만	1억 200만~1억 7,300만	64.1%	20.9 보통	소형 83%	50.0%	-57.1%	-20.9%
가격대1억 200만~1억 7,300만 전세가율64.1% PM2.520.9 보통 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비-57.1% 가격전년비-20.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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