대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 101건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	101	▲ +22	4억 3,500만	4,000만~21억	62.5%	16.4 보통	중형 53%	47.5%	70건 → 101건	234건 중 233건
전월비▲ +22 가격대4,000만~21억 전세가율62.5% PM2.516.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.5% 거래전년비70건 → 101건 등기 마침234건 중 233건
2	대전광역시 서구 관저동	79	▼ -11	2억 5,000만	1억 1,800만~7억 700만	74.1%	15.3 보통	소형 61%	45.6%	56건 → 79건	198건 중 198건
전월비▼ -11 가격대1억 1,800만~7억 700만 전세가율74.1% PM2.515.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율45.6% 거래전년비56건 → 79건 등기 마침198건 중 198건
3	대전광역시 서구 월평동	52	▲ +5	3억 5,500만	5,000만~7억 9,500만	72.4%	16.5 보통	중형 46%	40.4%	33건 → 52건	102건 중 102건
전월비▲ +5 가격대5,000만~7억 9,500만 전세가율72.4% PM2.516.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율40.4% 거래전년비33건 → 52건 등기 마침102건 중 102건
4	대전광역시 서구 갈마동	40	▲ +3	2억 4,000만	3,850만~4억 1,150만	74.6%	16.4 보통	중형 53%	39.5%	32건 → 40건	65건 중 65건
전월비▲ +3 가격대3,850만~4억 1,150만 전세가율74.6% PM2.516.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율39.5% 거래전년비32건 → 40건 등기 마침65건 중 65건
5	대전광역시 서구 탄방동	37	▲ +6	3억 8,500만	8,300만~7억 9,000만	69.5%	16.4 보통	중형 57%	54.3%	23건 → 37건	103건 중 103건
전월비▲ +6 가격대8,300만~7억 9,000만 전세가율69.5% PM2.516.4 보통 주력면적중형 57% 상승비율54.3% 거래전년비23건 → 37건 등기 마침103건 중 103건
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6	대전광역시 서구 도안동	33	0	5억 3,000만	4억 6,400만~11억 1,000만	57.8%	18.4 보통	중형 94%	56.3%	29건 → 33건	112건 중 112건
전월비0 가격대4억 6,400만~11억 1,000만 전세가율57.8% PM2.518.4 보통 주력면적중형 94% 상승비율56.3% 거래전년비29건 → 33건 등기 마침112건 중 112건
7	대전광역시 서구 복수동	24	▲ +3	2억 7,000만	1억 3,000만~4억 9,800만	70.7%	15.3 보통	중형 88%	54.2%	19건 → 24건	58건 중 57건
전월비▲ +3 가격대1억 3,000만~4억 9,800만 전세가율70.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율54.2% 거래전년비19건 → 24건 등기 마침58건 중 57건
8	대전광역시 서구 도마동	22	▼ -14	2억 8,900만	8,750만~5억 6,000만	보류	15.3 보통	중형 55%	31.8%	20건 → 22건	86건 중 86건
전월비▼ -14 가격대8,750만~5억 6,000만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율31.8% 거래전년비20건 → 22건 등기 마침86건 중 86건
9	대전광역시 서구 내동	18	0	2억 9,600만	1억 400만~3억 9,800만	보류	16.4 보통	중형 83%	33.3%	14건 → 18건	44건 중 44건
전월비0 가격대1억 400만~3억 9,800만 전세가율보류 PM2.516.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침44건 중 44건
10	대전광역시 서구 만년동	15	▼ -17	3억 300만	9,450만~7억 2,500만	66.6%	18.0 보통	소형 67%	42.9%	15건 → 15건	42건 중 42건
전월비▼ -17 가격대9,450만~7억 2,500만 전세가율66.6% PM2.518.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율42.9% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침42건 중 42건
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11	대전광역시 서구 정림동	14	▼ -6	1억 6,725만	8,500만~3억 3,000만	보류	15.3 보통	소형 71%	28.6%	11건 → 14건	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율28.6% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침39건 중 39건
12	대전광역시 서구 용문동	9	▼ -8	1억	4,000만~2억 8,500만	보류	17.1 보통	소형 89%	42.9%	7건 → 9건	17건 중 17건
전월비▼ -8 가격대4,000만~2억 8,500만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적소형 89% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
13	대전광역시 서구 가장동	9	▼ -2	3억 4,450만	2억 5,950만~4억 1,500만	보류	17.1 보통	중형 44%	33.3%	3건 → 9건	11건 중 11건
전월비▼ -2 가격대2억 5,950만~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적중형 44% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침11건 중 11건
14	대전광역시 서구 가수원동	6	0	1억 6,700만	1억~2억 3,500만	보류	15.3 보통	소형 67%	16.7%	8건 → 6건	24건 중 23건
전월비0 가격대1억~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율16.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침24건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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