대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 100건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 20건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	100	▲ +20	4억 3,500만	4,000만~21억	62.3%	16.4 보통	중형 54%	48.0%	+44.9%	+27.9%
가격대4,000만~21억 전세가율62.3% PM2.516.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율48.0% 거래전년비+44.9% 가격전년비+27.9%
2	대전광역시 서구 관저동	79	▼ -11	2억 5,000만	1억 1,800만~7억 700만	74.3%	15.3 보통	소형 61%	45.6%	+41.1%	+11.1%
가격대1억 1,800만~7억 700만 전세가율74.3% PM2.515.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율45.6% 거래전년비+41.1% 가격전년비+11.1%
3	대전광역시 서구 월평동	52	▲ +5	3억 5,500만	5,000만~7억 9,500만	73.1%	16.5 보통	중형 46%	40.4%	+57.6%	+21.6%
가격대5,000만~7억 9,500만 전세가율73.1% PM2.516.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율40.4% 거래전년비+57.6% 가격전년비+21.6%
4	대전광역시 서구 갈마동	40	▲ +4	2억 4,000만	3,850만~4억 1,150만	74.4%	16.4 보통	중형 53%	39.5%	+29.0%	+2.1%
가격대3,850만~4억 1,150만 전세가율74.4% PM2.516.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율39.5% 거래전년비+29.0% 가격전년비+2.1%
5	대전광역시 서구 탄방동	37	▲ +6	3억 8,500만	8,300만~7억 9,000만	69.5%	16.4 보통	중형 57%	54.3%	+68.2%	+51.1%
가격대8,300만~7억 9,000만 전세가율69.5% PM2.516.4 보통 주력면적중형 57% 상승비율54.3% 거래전년비+68.2% 가격전년비+51.1%
6	대전광역시 서구 도안동	33	— 0	5억 3,000만	4억 6,400만~11억 1,000만	57.8%	18.4 보통	중형 94%	56.3%	+13.8%	+1.9%
가격대4억 6,400만~11억 1,000만 전세가율57.8% PM2.518.4 보통 주력면적중형 94% 상승비율56.3% 거래전년비+13.8% 가격전년비+1.9%
7	대전광역시 서구 복수동	24	▲ +3	2억 7,000만	1억 3,000만~4억 9,800만	70.7%	15.3 보통	중형 88%	54.2%	+26.3%	-12.3%
가격대1억 3,000만~4억 9,800만 전세가율70.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율54.2% 거래전년비+26.3% 가격전년비-12.3%
8	대전광역시 서구 도마동	22	▼ -12	2억 8,900만	8,750만~5억 6,000만	60.7%	15.3 보통	중형 55%	31.8%	+10.0%	+55.0%
가격대8,750만~5억 6,000만 전세가율60.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율31.8% 거래전년비+10.0% 가격전년비+55.0%
9	대전광역시 서구 내동	18	— 0	2억 9,600만	1억 400만~3억 9,800만	78.8%	16.4 보통	중형 83%	33.3%	+28.6%	+21.3%
가격대1억 400만~3억 9,800만 전세가율78.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비+28.6% 가격전년비+21.3%
10	대전광역시 서구 만년동	15	▼ -16	3억 300만	9,450만~7억 2,500만	66.6%	18.0 보통	소형 67%	42.9%	+0.0%	+12.6%
가격대9,450만~7억 2,500만 전세가율66.6% PM2.518.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율42.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비+12.6%
11	대전광역시 서구 정림동	14	▼ -5	1억 6,725만	8,500만~3억 3,000만	—	15.3 보통	소형 71%	28.6%	+27.3%	-0.4%
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율28.6% 거래전년비+27.3% 가격전년비-0.4%
12	대전광역시 서구 가장동	9	▼ -1	3억 4,450만	2억 5,950만~4억 1,500만	—	17.1 보통	중형 44%	33.3%	+200.0%	-6.1%
가격대2억 5,950만~4억 1,500만 전세가율— PM2.517.1 보통 주력면적중형 44% 상승비율33.3% 거래전년비+200.0% 가격전년비-6.1%
13	대전광역시 서구 용문동	9	▼ -8	1억	4,000만~2억 8,500만	—	17.1 보통	소형 89%	42.9%	+28.6%	-55.9%
가격대4,000만~2억 8,500만 전세가율— PM2.517.1 보통 주력면적소형 89% 상승비율42.9% 거래전년비+28.6% 가격전년비-55.9%
14	대전광역시 서구 가수원동	6	— 0	1억 6,700만	1억~2억 3,500만	—	15.3 보통	소형 67%	16.7%	-25.0%	+2.8%
가격대1억~2억 3,500만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율16.7% 거래전년비-25.0% 가격전년비+2.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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