대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 103건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 관저동 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,450만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	103	▲ +3	4억 3,500만	3,400만~17억	62.7%	13.6 좋음	중형 50%	50.5%	+43.1%	-1.1%
가격대3,400만~17억 전세가율62.7% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.5% 거래전년비+43.1% 가격전년비-1.1%
2	대전광역시 서구 관저동	90	▲ +11	2억 9,600만	1억 700만~6억 2,000만	78.0%	12.7 좋음	소형 52%	45.6%	+40.6%	+3.9%
가격대1억 700만~6억 2,000만 전세가율78.0% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 52% 상승비율45.6% 거래전년비+40.6% 가격전년비+3.9%
3	대전광역시 서구 월평동	54	▲ +2	3억 7,000만	4,680만~7억 8,000만	69.2%	14.6 좋음	중형 44%	41.5%	+86.2%	+2.8%
가격대4,680만~7억 8,000만 전세가율69.2% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 44% 상승비율41.5% 거래전년비+86.2% 가격전년비+2.8%
4	대전광역시 서구 탄방동	43	▲ +6	2억 4,500만	7,500만~7억 3,700만	67.8%	13.6 좋음	소형 58%	43.9%	+43.3%	-38.8%
가격대7,500만~7억 3,700만 전세가율67.8% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율43.9% 거래전년비+43.3% 가격전년비-38.8%
5	대전광역시 서구 도안동	34	▲ +1	5억 5,450만	4억 5,000만~9억 3,000만	58.7%	15.8 보통	중형 97%	47.1%	+0.0%	-0.1%
가격대4억 5,000만~9억 3,000만 전세가율58.7% PM2.515.8 보통 주력면적중형 97% 상승비율47.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비-0.1%
6	대전광역시 서구 갈마동	29	▼ -11	2억 4,000만	3,850만~3억 9,800만	72.8%	13.6 좋음	소형 48%	59.3%	+7.4%	+9.1%
가격대3,850만~3억 9,800만 전세가율72.8% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 48% 상승비율59.3% 거래전년비+7.4% 가격전년비+9.1%
7	대전광역시 서구 복수동	25	▲ +1	3억 3,000만	1억~4억 6,000만	60.9%	12.7 좋음	중형 76%	52.0%	+19.0%	+3.1%
가격대1억~4억 6,000만 전세가율60.9% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 76% 상승비율52.0% 거래전년비+19.0% 가격전년비+3.1%
8	대전광역시 서구 만년동	25	▲ +10	2억 6,000만	1억 6,500만~5억 7,900만	71.6%	15.9 보통	소형 80%	40.0%	+66.7%	-12.6%
가격대1억 6,500만~5억 7,900만 전세가율71.6% PM2.515.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-12.6%
9	대전광역시 서구 도마동	22	— 0	2억 2,750만	6,500만~5억 9,500만	76.8%	12.7 좋음	소형 55%	50.0%	+57.1%	+13.8%
가격대6,500만~5억 9,500만 전세가율76.8% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비+57.1% 가격전년비+13.8%
10	대전광역시 서구 내동	15	▼ -3	2억 7,150만	1억 400만~3억 8,000만	—	13.6 좋음	중형 73%	33.3%	-11.8%	+6.5%
가격대1억 400만~3억 8,000만 전세가율— PM2.513.6 좋음 주력면적중형 73% 상승비율33.3% 거래전년비-11.8% 가격전년비+6.5%
11	대전광역시 서구 정림동	11	▼ -3	1억 7,800만	9,500만~2억 3,300만	—	12.7 좋음	소형 64%	72.7%	+37.5%	+28.1%
가격대9,500만~2억 3,300만 전세가율— PM2.512.7 좋음 주력면적소형 64% 상승비율72.7% 거래전년비+37.5% 가격전년비+28.1%
12	대전광역시 서구 가수원동	10	▲ +4	1억 7,150만	9,500만~2억 8,850만	—	12.7 좋음	소형 50%	40.0%	+66.7%	-2.8%
가격대9,500만~2억 8,850만 전세가율— PM2.512.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-2.8%
13	대전광역시 서구 가장동	8	▼ -1	3억 5,750만	3억 3,300만~5억 1,000만	—	14.2 좋음	중형 63%	25.0%	+60.0%	-0.7%
가격대3억 3,300만~5억 1,000만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비-0.7%
14	대전광역시 서구 용문동	6	▼ -3	1억 200만	4,500만~2억 5,500만	—	14.2 좋음	소형 83%	33.3%	-14.3%	+7.4%
가격대4,500만~2억 5,500만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비-14.3% 가격전년비+7.4%
15	대전광역시 서구 괴정동	5	▲ +4	2억 5,300만	1억 1,100만~3억 3,800만	—	13.6 좋음	중형 60%	60.0%	+400.0%	+145.6%
가격대1억 1,100만~3억 3,800만 전세가율— PM2.513.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비+145.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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