대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 86건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 가수원동 전월보다 2건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 4,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	86	▼ -4	3억 2,200만	1억 1,900만~6억 4,000만	76.5%	11.9 좋음	소형 53%	46.5%	+24.6%	-5.3%
가격대1억 1,900만~6억 4,000만 전세가율76.5% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율46.5% 거래전년비+24.6% 가격전년비-5.3%
2	대전광역시 서구 둔산동	73	▼ -30	4억 500만	4,500만~21억 9,000만	62.4%	12.6 좋음	중형 45%	46.6%	+1.4%	+2.9%
가격대4,500만~21억 9,000만 전세가율62.4% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 45% 상승비율46.6% 거래전년비+1.4% 가격전년비+2.9%
3	대전광역시 서구 월평동	52	▼ -2	3억 3,250만	5,000만~7억 2,500만	72.8%	13.7 좋음	중형 60%	48.1%	+10.6%	-7.6%
가격대5,000만~7억 2,500만 전세가율72.8% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율48.1% 거래전년비+10.6% 가격전년비-7.6%
4	대전광역시 서구 탄방동	38	▼ -5	3억 6,900만	6,400만~7억 9,900만	66.3%	12.6 좋음	소형 50%	48.6%	+31.0%	+0.0%
가격대6,400만~7억 9,900만 전세가율66.3% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율48.6% 거래전년비+31.0% 가격전년비+0.0%
5	대전광역시 서구 도안동	30	▼ -4	5억 4,750만	4억 4,000만~9억 3,000만	58.9%	14.8 좋음	중형 97%	53.3%	+0.0%	+2.8%
가격대4억 4,000만~9억 3,000만 전세가율58.9% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 97% 상승비율53.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+2.8%
6	대전광역시 서구 갈마동	26	▼ -3	2억 4,450만	6,100만~5억 4,500만	75.8%	12.6 좋음	중형 50%	45.8%	+23.8%	-8.6%
가격대6,100만~5억 4,500만 전세가율75.8% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.8% 거래전년비+23.8% 가격전년비-8.6%
7	대전광역시 서구 복수동	24	▼ -1	2억 6,500만	1억 3,250만~4억 9,500만	76.6%	11.9 좋음	중형 63%	45.8%	+100.0%	+1.0%
가격대1억 3,250만~4억 9,500만 전세가율76.6% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율45.8% 거래전년비+100.0% 가격전년비+1.0%
8	대전광역시 서구 만년동	19	▼ -6	2억 9,900만	1억 6,000만~5억 7,500만	66.7%	14.9 좋음	소형 89%	52.6%	-5.0%	+14.8%
가격대1억 6,000만~5억 7,500만 전세가율66.7% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 89% 상승비율52.6% 거래전년비-5.0% 가격전년비+14.8%
9	대전광역시 서구 도마동	19	▼ -3	2억 4,900만	6,900만~5억 9,500만	61.0%	11.9 좋음	중형 74%	47.4%	-36.7%	-3.9%
가격대6,900만~5억 9,500만 전세가율61.0% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 74% 상승비율47.4% 거래전년비-36.7% 가격전년비-3.9%
10	대전광역시 서구 내동	16	▲ +1	3억 1,550만	1억 8,000만~5억 4,000만	—	12.6 좋음	중형 63%	56.3%	-20.0%	-9.1%
가격대1억 8,000만~5억 4,000만 전세가율— PM2.512.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율56.3% 거래전년비-20.0% 가격전년비-9.1%
11	대전광역시 서구 가수원동	12	▲ +2	1억 1,450만	9,000만~2억 9,000만	—	11.9 좋음	소형 83%	50.0%	+140.0%	-23.7%
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비-23.7%
12	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +1	1억 6,325만	1억~2억 5,750만	—	11.9 좋음	소형 75%	66.7%	+9.1%	+12.6%
가격대1억~2억 5,750만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 75% 상승비율66.7% 거래전년비+9.1% 가격전년비+12.6%
13	대전광역시 서구 용문동	8	▲ +2	2억 350만	7,650만~3억 6,500만	—	13.4 좋음	중형 63%	62.5%	+166.7%	+160.9%
가격대7,650만~3억 6,500만 전세가율— PM2.513.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비+166.7% 가격전년비+160.9%
14	대전광역시 서구 가장동	6	▼ -2	3억 5,000만	3억 800만~4억 8,000만	78.8%	13.4 좋음	중형 67%	16.7%	+100.0%	-3.6%
가격대3억 800만~4억 8,000만 전세가율78.8% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율16.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비-3.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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