대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 83건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 도마동 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	83	▼ -3	3억 5,000만	1억 1,500만~6억 3,700만	73.7%	7.6 좋음	중형 47%	42.2%	+12.2%	+19.7%
가격대1억 1,500만~6억 3,700만 전세가율73.7% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율42.2% 거래전년비+12.2% 가격전년비+19.7%
2	대전광역시 서구 둔산동	77	▲ +4	4억 6,000만	4,235만~20억 7,000만	59.4%	9.1 좋음	중형 48%	53.2%	-1.3%	+1.7%
가격대4,235만~20억 7,000만 전세가율59.4% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율53.2% 거래전년비-1.3% 가격전년비+1.7%
3	대전광역시 서구 월평동	42	▼ -10	3억 7,250만	5,100만~7억 3,000만	73.6%	10.2 좋음	중형 48%	52.4%	+55.6%	+10.9%
가격대5,100만~7억 3,000만 전세가율73.6% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율52.4% 거래전년비+55.6% 가격전년비+10.9%
4	대전광역시 서구 갈마동	35	▲ +9	2억 4,800만	3,600만~3억 8,900만	72.4%	9.1 좋음	중형 60%	60.6%	+133.3%	-2.0%
가격대3,600만~3억 8,900만 전세가율72.4% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.6% 거래전년비+133.3% 가격전년비-2.0%
5	대전광역시 서구 도안동	33	▲ +3	5억 7,000만	4억~7억 2,500만	59.0%	10.3 좋음	중형 100%	57.6%	-10.8%	+9.6%
가격대4억~7억 2,500만 전세가율59.0% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.6% 거래전년비-10.8% 가격전년비+9.6%
6	대전광역시 서구 탄방동	32	▼ -6	3억 2,900만	8,000만~5억 8,100만	66.0%	9.1 좋음	소형 56%	43.8%	+33.3%	-14.2%
가격대8,000만~5억 8,100만 전세가율66.0% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 56% 상승비율43.8% 거래전년비+33.3% 가격전년비-14.2%
7	대전광역시 서구 도마동	30	▲ +11	2억 3,500만	5,800만~5억 8,000만	60.5%	7.6 좋음	중형 63%	43.3%	+25.0%	-7.3%
가격대5,800만~5억 8,000만 전세가율60.5% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.3% 거래전년비+25.0% 가격전년비-7.3%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▼ -6	2억 7,850만	1억 2,000만~4억 4,900만	75.3%	7.6 좋음	중형 67%	33.3%	+50.0%	-6.9%
가격대1억 2,000만~4억 4,900만 전세가율75.3% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비+50.0% 가격전년비-6.9%
9	대전광역시 서구 만년동	15	▼ -4	4억 4,000만	2억 6,000만~5억 7,000만	63.4%	10.8 좋음	소형 47%	33.3%	-11.8%	+52.8%
가격대2억 6,000만~5억 7,000만 전세가율63.4% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율33.3% 거래전년비-11.8% 가격전년비+52.8%
10	대전광역시 서구 내동	13	▼ -3	2억 4,500만	1억 500만~5억 2,500만	74.8%	9.1 좋음	중형 62%	46.2%	-35.0%	-25.4%
가격대1억 500만~5억 2,500만 전세가율74.8% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 62% 상승비율46.2% 거래전년비-35.0% 가격전년비-25.4%
11	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -3	1억 3,900만	4,200만~2억 1,000만	—	7.6 좋음	소형 89%	44.4%	-10.0%	-17.9%
가격대4,200만~2억 1,000만 전세가율— PM2.57.6 좋음 주력면적소형 89% 상승비율44.4% 거래전년비-10.0% 가격전년비-17.9%
12	대전광역시 서구 가장동	8	▲ +2	3억 4,750만	2억 8,500만~5억	—	9.6 좋음	중형 50%	62.5%	-38.5%	-12.5%
가격대2억 8,500만~5억 전세가율— PM2.59.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율62.5% 거래전년비-38.5% 가격전년비-12.5%
13	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -6	1억 4,150만	1억 500만~1억 9,500만	77.6%	7.6 좋음	소형 67%	16.7%	+0.0%	-36.8%
가격대1억 500만~1억 9,500만 전세가율77.6% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율16.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비-36.8%
14	대전광역시 서구 용문동	5	▼ -3	2억 600만	1억~3억 5,000만	—	9.6 좋음	소형 80%	—	-16.7%	+106.0%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율— PM2.59.6 좋음 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+106.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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