대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 84건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 복수동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 관저동	84	▲ +1	2억 8,450만	1억 2,000만~5억 8,500만	76.2%	6.8 좋음	소형 56%	53.6%	82건 → 84건	204건 중 204건
전월비▲ +1 가격대1억 2,000만~5억 8,500만 전세가율76.2% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율53.6% 거래전년비82건 → 84건 등기 마침204건 중 204건
2	대전광역시 서구 둔산동	70	▼ -7	3억 8,875만	5,600만~22억 4,500만	65.8%	9.1 좋음	중형 46%	44.3%	80건 → 70건	188건 중 188건
전월비▼ -7 가격대5,600만~22억 4,500만 전세가율65.8% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 46% 상승비율44.3% 거래전년비80건 → 70건 등기 마침188건 중 188건
3	대전광역시 서구 도마동	33	▲ +3	2억 4,000만	6,250만~5억 8,000만	79.4%	6.8 좋음	중형 58%	51.5%	23건 → 33건	72건 중 71건
전월비▲ +3 가격대6,250만~5억 8,000만 전세가율79.4% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율51.5% 거래전년비23건 → 33건 등기 마침72건 중 71건
4	대전광역시 서구 도안동	31	▼ -2	5억 5,500만	4억 5,000만~9억 7,000만	60.7%	9.8 좋음	중형 97%	58.1%	37건 → 31건	81건 중 80건
전월비▼ -2 가격대4억 5,000만~9억 7,000만 전세가율60.7% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 97% 상승비율58.1% 거래전년비37건 → 31건 등기 마침81건 중 80건
5	대전광역시 서구 탄방동	29	▼ -3	4억 5,700만	8,350만~7억 7,000만	63.7%	9.1 좋음	중형 66%	39.3%	31건 → 29건	72건 중 72건
전월비▼ -3 가격대8,350만~7억 7,000만 전세가율63.7% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율39.3% 거래전년비31건 → 29건 등기 마침72건 중 72건
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6	대전광역시 서구 월평동	28	▼ -14	3억 6,900만	5,100만~8억 2,000만	70.2%	9.3 좋음	중형 57%	60.7%	40건 → 28건	134건 중 134건
전월비▼ -14 가격대5,100만~8억 2,000만 전세가율70.2% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율60.7% 거래전년비40건 → 28건 등기 마침134건 중 134건
7	대전광역시 서구 복수동	26	▲ +8	2억 4,800만	1억 3,500만~4억 8,500만	보류	6.8 좋음	중형 77%	61.5%	18건 → 26건	49건 중 49건
전월비▲ +8 가격대1억 3,500만~4억 8,500만 전세가율보류 PM2.56.8 좋음 주력면적중형 77% 상승비율61.5% 거래전년비18건 → 26건 등기 마침49건 중 49건
8	대전광역시 서구 갈마동	24	▼ -11	2억 2,775만	3,500만~3억 7,500만	69.2%	9.1 좋음	소형 67%	39.1%	21건 → 24건	94건 중 94건
전월비▼ -11 가격대3,500만~3억 7,500만 전세가율69.2% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율39.1% 거래전년비21건 → 24건 등기 마침94건 중 94건
9	대전광역시 서구 내동	21	▲ +8	2억 8,800만	8,950만~4억 1,000만	78.7%	9.1 좋음	중형 52%	28.6%	15건 → 21건	51건 중 51건
전월비▲ +8 가격대8,950만~4억 1,000만 전세가율78.7% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율28.6% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침51건 중 51건
10	대전광역시 서구 만년동	14	▼ -1	2억 7,050만	1억 8,700만~6억 8,500만	67.2%	9.9 좋음	소형 71%	57.1%	15건 → 14건	61건 중 59건
전월비▼ -1 가격대1억 8,700만~6억 8,500만 전세가율67.2% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침61건 중 59건
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11	대전광역시 서구 가수원동	11	▲ +5	1억 4,800만	1억 500만~2억 6,500만	보류	6.8 좋음	소형 64%	45.5%	4건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +5 가격대1억 500만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.56.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율45.5% 거래전년비4건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
12	대전광역시 서구 정림동	10	▲ +1	1억 6,850만	8,000만~3억 1,300만	보류	6.8 좋음	소형 60%	30.0%	11건 → 10건	40건 중 40건
전월비▲ +1 가격대8,000만~3억 1,300만 전세가율보류 PM2.56.8 좋음 주력면적소형 60% 상승비율30.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침40건 중 40건
13	대전광역시 서구 용문동	9	▲ +4	1억 4,200만	4,000만~3억 6,500만	보류	9.5 좋음	소형 67%	28.6%	9건 → 9건	26건 중 26건
전월비▲ +4 가격대4,000만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율28.6% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침26건 중 26건
14	대전광역시 서구 가장동	5	▼ -3	4억	2억 7,000만~5억 3,000만	보류	9.5 좋음	대형 60%	60.0%	8건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -3 가격대2억 7,000만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적대형 60% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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